移轉見增幅 6月南高二都小反彈
各都地政局於7月1日公布6月買賣移轉棟數，六都總計18095棟，整體房市交易較上月小幅成長，月增幅約5.23%；但與去年相比表現依舊相對冷清，年減達23.98%。觀察各都表現，與上個月相比，六都中南二都增幅較顯著，高雄市成長30.75%，台南市有23.07%增幅；然而與去年同期相比，六都皆呈現全面下修趨勢。
根據六都地政局最新統計，北市6月買賣移轉棟數來到2037棟，月增17.61%、年減22.22%。新北4211棟，月減12.56%、年減21.57%%；桃園3639棟，月增11.42%，年減21.61%。台中市3122棟，月減7.91%%、年減33.93%。高雄2947棟，月增30.75%，年減27.20%。
台南6月買賣移轉棟數來到2139棟，月增23.07%，年減10.84%，移轉棟數前三名行政區分別為安平區572棟、東區229棟、安南區198棟。其中安平從去年底至今，陸續有量體逾百戶的指標案取得使照，新案完工交屋，不但將安平6月買賣移轉量推上台南的冠軍寶座，也讓台南的量縮情況較其他都會收斂。
整體來說，與去年同期相比，六都全面衰退，其中以台中市年減幅逾3成最多；台北、新北、桃園、高雄市則年減幅逾2成；台南市則有1成減幅；然而，與上月相比，南二都增幅較顯著，高雄市成長30.75%，台南市有23.07%增幅、桃園也有11.42%成長幅度。
專家表示，美國關稅政策後續發展、中東地緣政治衝突等情勢變化，增添全球經濟成長及通膨不確定性，連帶影響國內消費信心與購屋意願。民眾對於短期房價看法偏保守，整體房市自用當道，全年交易量能否守住28萬棟仍需觀察。
