即時資訊

南科FG及鹽行國中區段徵收區土地延期標售

為促進市有土地有效開發與合理利用,臺南市政府地政局原訂於114年7月17日辦理「114年第1次區段徵收剩餘可建築土地標售案」開標作業,為提供投標人更充裕之評估準備時間,調整投標及開標時程,延長公告投標期間至8月5日止,並將開標日期順延至8月6日上午10時,於永華市政中心10樓東側小禮堂辦理。

臺南市政府表示「臺南市政府114年第1次區段徵收剩餘可建築土地標售」,自114年6月17日起辦理公告,標售標的具備開發潛力,地點精華,深具市場關注度。此次展延投標期限,因業界及投資人反映向金融機構貸款審核期間較長,且須充分掌握土地資訊與標售條件,故本次標售延長公告與投標期限至114年8月5日止,投標文件請於投標截止日前以掛號寄達「臺南成功路郵局第389號信箱」。開標時間則訂於8月6日(星期三)上午10時,於臺南市政府永華市政中心(臺南市安平區永華路二段6號10樓)舉行。

地政局提醒,已公告之投標須知亦一併修正,投標人應依最新公告內容參與投標作業。有關標售土地詳細資料及相關規定,歡迎至地政局網站【臺南市政府地政局/土地開發專區/土地標售專區】查詢,或電話洽詢:06-6370949(區段徵收科)。

文章分享

建商提供優惠房貸專案 通過的機率有降低趨勢

消費者購買預售屋,建商與銀行都會提供房貸專案;不過,近來銀行緊縮建商的建築融資和房貸專案,現在建商預售屋交屋時,購屋民眾能照案通過取得房貸的機率有逐漸降低的跡象。隨著房地產價格高檔反轉,銀行態度轉趨保守,已經修改過去保證提供建商所有客戶統一房貸條件的做法,轉為「可保留退件權利」。過去民眾購買預售屋或新成屋,交易對象是建商時,通常建商都會提供一到兩家銀行配合的房貸專案讓消費者選擇,而且通常只要確定成 [...]

建商專案房貸尋對策 找多家銀行配合

銀行對於配合建商建築個案的專案房貸態度轉趨保守,建商為了避免房貸問題影響銷售,常一口氣多找幾家銀行配合,這時候民眾可先比較這些銀行的條件與核貸機率,再選擇申貸銀行。銀行主管指出,銀行業對建築融資退縮,不論是核貸成數或是寬限期都比以往嚴格,而且也不保證所有建商客戶照單全收。建商當然也不會任由銀行宰割,有的大型上市建商乾脆一次找五家銀行配合,希望透過競爭壓力,讓客戶能順利取得房貸。當兩家以上銀行同時提 [...]

台鐵南科站首座太陽能車站 全台典範

台鐵南科車站搭上節能減碳風,在縣長蘇煥智指示下,將打造成為全台首座能自行發電的太陽能車站;目前南科車站月台已開始施工,站體設置則進入最後規劃階段,將來站體和月台候車棚都將設置陽能光電系統,提供車站用電,成為全台典範。今年初的台灣燈會,「搭火車看燈會」每天疏運數萬旅客的結果,成功疏解平面道路的交通壅塞問題。臨時月台在燈會結束後拆除,換上正式的南科車站月台開始施作,經過南科車站預定地,可以看見沿著鐵道 [...]

國產局釋出最大面積國有地 每坪底價107.3萬元

國有財產局為了達成今年336億元的預算目標,開始標售大面積都市更新範圍土地來「拚業績」。7日國產局公告,將開標北市松山區健康路、塔悠路口2,135坪角地,底價達23億元,為國產局今年釋出最大面積國有地。國有財產局本次將標售11標國有非公用不動產,總底價約31億468萬元,預計21日開標。其中第一標的健康路土地,與第二標的南海路土地,都經台北市政府列入都市更新事業範圍,未來地上私有平房由得標人自行處 [...]

固定型商圈人潮穩定 高於熱門商圈

保守的店面投資人,除了社區型店面外,專家表示,隨著宅男宅女越來越多,投資人也可考慮區域小型夜市、國中小學、醫院等「固定型商圈」,調查顯示,這類商圈空置率低,投報率多可達到4~6%的水準,高於熱門商圈。投資專家表示,從人潮來分,國內商圈型態可分為固定型和逛街型兩大類,逛街型如捷運、精品、百貨、熱門夜市商圈等,主要是流動性人潮。至於固定型則是以區域、特定客源為主。據了解,這幾年投資人目光都集中在逛街型 [...]

老闆娘學院開學囉!! 歡迎報名

台南縣工商策進會舉辦之97年度的老板娘學院,即日起報名,額滿截止。預定於9月1日開學囉!!歡迎有興趣的姊姊妹妹們下載報名喔!!可上網下載    南台科技大學                  &nbs [...]

第2季信義房價指數上揚 預期第4季房市可望比第3季穩定

信義房屋昨公布2008年第2季信義房價指數,台灣的房價指數為115.39,較第一季增加3.19%,較去年同期上揚9.72%;預期第3季將回歸整理格局,第4季房市可望比第3季穩定。該指數顯示,台灣地區的房價指數為115.39,較第1季增加 3.19%,同時較去年同期上揚9.72%。信義房屋不動產表示,儘管第2季房市表現亮眼,不過自520之後,油電價一次漲足的議題影響消費信心,使得520效應不如預期, [...]

廣告不實 四建設公司裁罰

公平會委員會議昨日對四家建設公司開罰,分別處於新台幣150萬元至300萬元不等的罰鍰。其中,「信義香榭Gallery」建案廣告不實處興富發公司新台幣300萬元、大華建設公司150萬元及甲山林公司150萬元罰鍰。而群家建設在「湯宸」建案廣告中,宣稱有泡湯、大廳、健身房、景觀泳池等公共設施,但使用執照用途為停車空間,廣告內容虛偽不實,處群家建設180萬元罰鍰。 [...]

打造荷蘭村 柳營鄉德元埤塘生態休閒園區起跑

縣府有意打造德元埤生態休閒園區成為荷蘭村,卻因用地變更,讓各項建設有所拖延。觀光埤塘發展計畫─德元埤生態休閒園區計畫委託設計監造,和德元埤生態休閒園區服務設施工程,昨日順利完成招標,預計以180個日曆天打造露營區和渡船頭等設施。縣府於民國93年爭取環保署規劃建設經費一億元,開始打造「德元埤生態休閒公園」,仿造荷蘭酪農地區來結合柳營鄉獨特的酪農業,將德元埤打造成為一個兼具觀光休閒的荷蘭風車生態村,如 [...]