即時資訊

永康砲校創意設計園區二期年底推動

永康砲校預計年底遷移至關廟新校區,原本的軍事用地釋出,為永康地區帶來都市轉型機會。該區位於永康的中心地帶,鄰近大橋國中區段徵收區、住宅區與市立總圖,南市府地政局於108年完成一期開發區約14公頃,其中機關用地已興建臺南市總圖書館;二期園區佔地約69公頃,配合軍方今114年底前遷移到關廟校區,創意園區已啟動工程設計,公園綠地總面積超過15公頃。

南市府地政局長陳淑美表示,區內大面積公園貫穿中央軸帶南北方向,全長約1公里,預計規劃一座兼具歷史記憶、生態功能與社區共同參與的中央軸帶特色公園,公園主體保留區內原有大樹,營造多樣化棲地,並設計滯洪池等設施,兼具排水與生物棲息功能。 另外,園區內將規劃綠園道、共融遊具、活動大草原、寵物公園與創意廣場等設施,並結合砲校意象特色元素以及旗鑑型森林冒險體驗空間,轉換原來軍校基地生硬印象,打造大型的都市綠帶環境,提供永康大橋及東橋一帶居民休閒遊憩的需求。

日前市府舉辦公園規畫說明會時,居民發言提供意見相當踴躍,內容包含:「滯洪池規劃環景步道」、「公園綠地最大化」、「集中留設大面積草坪」、「規劃寵物公園」、「指揮部大樓建議拆除,設作公園綠地」、「既有砲校校門保留並美化」、「規劃充足停車空間」、「提升民眾日常使用率」、「引入具意象特色遊具」、「注重人本交通與環境永續」、「滿足鄰里運動機能」等廣泛意見,工程設計單位也逐一說明回應,並且會將這次的意見,做為未來公園設計規劃的方向。

市調與實價登錄資料顯示,目前緊鄰砲校的永康東橋重劃區一帶,新案實登價紛紛站上4字頭。亦有業者準備於年底前,在東橋重劃區鄰近市立總圖基地,規劃推出高質感大樓預售案,市場推估售價將站上5字頭。

文章分享

震後修法 建照公正第三方審勘機制

為強化現行建築物審查、勘驗及竣工查驗等制度,避免日後震災再次造成相同傷害,內政部已修正「建築法」,引進第三公正單位辦理審查及現場勘驗及竣工查驗機制,以確保建築物設計及施工品質,避免日後震災再次造成相同傷害。相關修正草案已於2018年1月30日函送行政院審議,行政院預計於2月底前召開審查會議。   內政部表示,這次修法導入第三方專業機構審查修正重點如下:   1.草案第34條:防 [...]

投資客搶攻 法拍屋不見得便宜

許多購屋族想買便宜房會把法拍屋放入購屋選擇,但回顧2017至今,不僅仍不見法拍潮,還呈現「物以稀為貴」的市況,買到的法拍屋有時價格卻堪比新古屋,在部分縣市,法拍屋的平均得標總價還直逼2千萬!   據內政部統計,2017全台法拍屋移轉量達4899棟,較前年僅微幅增加5.81%,雖是自金融海嘯後首度成長,但數量仍處低檔,回不到過去上萬棟的盛況,似乎也因此出現物以稀為貴,造成拍定價格攀升的狀況 [...]

海安路景觀改造工程 二階段提前通車

海安路景觀改造工程施工以來,部分道路呈現無法通行的黑暗期,面臨兩側店家營業、出入、辦活動及需要封路等問題,經過與店家不斷溝通,南市府排除萬難,除第1階段工程府前路-中正路已開放通車,第2階段工程中正路-民生路,也提前於2月12日完成,海安路於過年期間之2月13日至2月21日,全線將階段性開放通車,讓整條南北向道路都能暢通。   市府指出,目前兩階段(府前路-民生路)的景觀改造成已展現初步 [...]

高鐵台南站臨停車道啟用 協助農曆春節疏運

高鐵台南站站前廣場增設臨停載客車道工程,在台南市府與各方行政部門合作四個月之後,即日起啟用通車,提供旅客更為便捷的接駁系統,有效紓解台南高鐵站每月約60萬人次的搭車人潮與車潮。 市府表示,高鐵通車近11年的時間,台南站平均每個月約60萬人次,且乘客逐年增加中,造成高鐵大道交通常阻塞,高鐵公司雖從去年開始實施站區上下客分流,進站旅客由歸仁大道下車進入高鐵站、出站旅客則由武當路臨停接駁區上車離站。然而 [...]

財政部公告規定 2017個人售屋財產交易所得計算

財政部將於2018年2月5日訂定發布「2017年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。   財政部表示,我國自2016年起實施房地合一按實價課徵所得稅新制,個人自2016年1月1日起交易之房地,如屬2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內者,或係2016年1月1日以後取得者,應按新制計算房地交易所得,於房地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內辦理申報納稅。   201 [...]

官方認定2016年2月 為景氣循環谷底

台灣迄今已出現14次明顯的景氣循環,第14次景氣循環高峰國家發展委員會認定在2014年10月,谷底認定為2016年2月,整個第14次景氣循環共歷時49個月。目前經濟正處於第15次景氣循環擴張階段。   景氣循環是一種總體經濟循環波動的現象,一個完整循環週期包含由谷底到高峰的擴張期,以及高峰到谷底的收縮期。   國發會參考美國國家經濟研究局(National Bureau of [...]

官田綠能亮點 全台首座新型太陽能電站

勞動部勞動力發展署雲嘉南分署推動能源政策,與新日光能源科技、銓泰環能科技合作,在台南官田打造「全台首座P型雙面雙玻屋頂型太陽能電站」即日啟用,是台灣第一座可以雙面發電的電站,在地狹人稠的台灣,可望成為太陽綠能重要發展趨勢。   6500片雙面太陽能板裝在勞動部雲嘉南分署10棟大樓的屋頂,除了正面可以吸收太陽光發電外,背面也能吸收地面反射光及漫射光來發電,因此屋頂地面都漆上白漆,以加強反射 [...]

房市春燕 建案統計網站總點閱創新高

房市春燕來臨,根據數字科技旗下591新建案統計,今年1月網站總點閱數創新高、突破700萬次,部分縣市單月均突破百萬次點閱。   科技業者指出,房市回溫加上今年2月中才過年,看屋族群抓緊時間找房,今年1月591房屋交易網的新建案總點閱數達740萬次,刷新開站以來最高紀錄,平均每秒有85人看房;1月新建案總點閱數年增超過2倍,也比2017年平均單月點閱數400萬次成長超過8成。   [...]

台南晉升全球智慧城市Top 7

台南智慧城之光!ICF智慧城市論壇(Intelligent Community Forum)日前宣布台南市以「文化古都、科技蛻變」成功晉級全球「2018全球智慧城市Top 7」。   南市代理市長李孟諺表示,「運用科技翻轉古城」一直是市府努力的目標,建構以人為本且具地方特色的創新商業模式,展現台南利用科技,解決城市發展遇到的問題,達到數位普及、為市民服務的願景。   市府研考會 [...]

淡季不淡 一月房市持續藍燈

最新市調,1月看屋量和成交量比預期好,出現淡季不淡,因新屋推案減少,建商暫停強銷,預售屋燈號仍為藍燈,已連續兩個月亮出藍燈。   房屋業者表示,1月是房市傳統淡季,今年淡旺季效應不如以往明顯,甚至出現相反情況,業者公布1月預售風向球,1月總分為30.2分,較去年12月微減0.4分,對應燈號仍為藍燈,已連續兩個月亮出藍燈。   預售屋推案1月有400多億,但成屋推案,因農曆年節將 [...]