收入不夠非新青安拒貸關鍵
明明符合新青安申請資格，但對保的公股銀行卻以年收未達150萬元，且建案非都計範圍而拒絕申請，引發各界議論，甚至連八大公股銀行都發聲明澄清：專家表示，被銀行拒貸新青安可能跟收支比關聯性不大，所謂的「收入不達標」恐怕不是被拒貸的關鍵。
專家說，公股行庫現在就是變相刁難、限縮新青安貸款，但畢竟新青安還是政府政策，所以公股行庫表面上還是要強調「配合政府政策」，可實務上就會找各個理由讓民眾知難而退。
早在今年第一季，市場上就陸續傳出公股行庫內部緊縮新青安貸款額度的消息，當時財政部沒有否認，也沒有承認。公股行庫的這種做法，會逐漸讓新青安名存實亡。
專家說，公股行庫之所以這麼做，主要是受到央行要求降低「不動產放款集中度」與「不動產放款總量管制」的影響，被逼著緊縮不動產放款，但新青安又是財政部政策，央行 與財政部兩邊都不能得罪，於是就一手配合政策，一手緊縮新青安貸款，兩邊都能交待過去。
然而，央行緊縮不動產放款措施，無疑等於是打到首購跟中產，因為他們是最倚賴銀貸的族群，而有錢人買房貸款需求相對較低，他們受影響程度反而最低。現在市場都是自用自住客群買房需要貸款，但現在只有公股銀行願意承作新青安房貸，很多年輕人或有換屋需求的客戶，都面臨貸款問題。