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5月不動產貸款占總放款比率趨降

中央銀行19日決議,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息2%、2.375%及4.25%;未來將密切關注美國關稅政策之後續發展、主要經濟體貨幣政策調整步調、中國大陸經濟成長放緩風險,以及地緣政治衝突、極端氣候等不確定性,對國內經濟金融與物價情勢之影響,適時調整貨幣政策,以達成維持物價穩定與金融穩定。

央行於上年8月中旬請銀行自主控管未來一年(上年第4季至本年第4季)之不動產貸款總量,嗣於上年9月第七度調整選擇性信用管制措施。實施以來,銀行受限貸款成數下降,民眾看漲房價預期心理趨緩,房市交易持續降溫,房價漲勢亦續減緩,且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率上升。近月全體銀行購置住宅貸款與建築貸款年增率均續減緩,不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)亦趨降至本年5月底之37.1%。

央行將持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形,按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況,並配合辦理專案金檢,促使銀行積極落實央行之相關規範。同時,檢視央行選擇性信用管制措施之執行成效,並密切關注房地產相關政策對房市的可能影響,適時調整相關措施內容,以促進金融穩定及健全銀行業務。

新台幣匯率原則上由外匯市場供需決定,但若有不規則因素(如短期資金大量進出)與季節因素,導致匯率過度波動或失序變動,而有不利於經濟金融穩定之虞時,央行將本於職責維持外匯市場秩序。

 

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經濟不景氣 租屋業嘆難為

根據房屋仲介業者調查,8成以上的房東認為不景氣影響租屋市場,房客只想租便宜的房屋,空租期明顯拉長,生意難做。好房網調查,82.2%的房東認為經濟不景氣影響租屋市場;至於不景氣對租屋的實際影響,45.7%的房東表示,房客只想租便宜雅房,套房出租愈來愈難。42.5%房東認為房客難找,40.3%房東表示空租期拉更長,也都頗讓人憂心;另外,31.1%的房東曾遇過房客要求降租,18.7%的房東認為房客繳不起 [...]

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看好微軟Windows8商機,及液晶顯示面板、觸控面板一條龍生產模式,奇美電子擬將大陸液晶面板模組廠群康科技機器遷至台南廠,發揮整合效益。 奇美電宣布,更名群創光電已正式完成登記,並公告購買子公司群康科技(深圳)機器設備,同時向台灣豪雅光電公司購買機器設備,將在台南廠擴大整合各項產品生產線,這也是少見的台商將大陸機器移回台灣。 由於奇美電台南廠有薄膜電晶體液晶顯示面板(TFT-LCD)、觸控面板感 [...]

今年全台推案近3年新低 台中、台南、高雄穩定

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