即時資訊

沙崙智慧綠能科學城進駐率已達82.9%

沙崙智慧綠能科學城進駐率已達82.9%

台南市府設立「沙崙科學城全區營運辦公室」3年多來頗具成果,全區進駐率已達82.9%。市長黃偉哲責成經發局持續爭取中央補助,推動沙崙全區營運,協助更多業者在台南投入研發,同時掌握將進駐台灣第一個人工智慧產業專區的企業狀況,協助加速落實各項投資,讓沙崙科學城的全區發展更順利推展。

台南市政府表示,行政院在去年六月,宣布以沙崙為核心,推動台灣第一個人工智慧的產業專區,也加速AMD、聯發科、緯創、群聯等企業的投資,請經發局掌握進駐單位進度,定期彙整由市府列管,也請各局處重視沙崙科學城的發展,積極回應當地需求,帶動公共設施的進步。

經發局指出,沙崙智慧綠能科學城推動現況,包括大台南會展中心、資安暨智慧科技研發專區預計114年9月取得使用執照、綠能科技示範場域於108年12月啟用、中央研究院南部院區量子大樓工程預定116年竣工、沙崙醫療服務與創新園區(沙崙醫院預計115年動土、121年正式啟動,健康產業大樓籌備中)。此外,周邊尚有陽明交通大學及台糖智慧綠能循環住宅園區等。沙崙K-12雙語學校預計今年6月取得使用執照,三井OUTLET PARK於111年2月開幕,第二期預計114年年底完工。

2024年科學城推動成果-,包括:建置11支智慧共桿並持續優化、沙崙智慧城市平台、智慧電網等,其中智慧電網置於沙崙綠能示範場域建置14.2MW太陽光電發電設備、儲能設備、智慧電網及能源管理中心,帶動台南能源轉型與產業發展,開發面積約5.17公頃,投資金額為7.89億元,預計2027年11月完工,營運期自2027年12月至2047年12月止。

在智慧應用方面,包括引入AR擴增實境智慧導覽技術、引入智慧公共交通解決方案技術創新實證、加入CheerLife APP等,以及E-Cube智慧共桿供電、改裝綠能公車亭、設置充電樁、於高鐵三井廣場舉辦「全台首創綠能市集」,所有攤位採用太陽發電,提升民眾對永續環保的認識,並結合在地青農市集,市集由E-CUBE移動式太陽光儲能設備提供電力,實現節能減碳與淨零碳排目標。

經發局強調,將持續推動沙崙智慧綠能科學城有關智慧能源、智慧交通、智慧生活、智慧環境等落地實證與廣宣、招商工作,台南的未來包含南科及柳科的機器人產業中心,形成完整的溪北溪南的整合,後期可待。

 

文章分享

退休住市郊 悠閒樂活風

近年來樂活風興起,不少退休族開始思索如何打造退休後的健康生活。不動產業者分析,有些退休族偏好田野鄉村生活,不過也有些退休族不想距離城市太遠,直接在郊區買屋同樣也能享受到樂活退休風,一樣可提升生活品質。 業者表示,不少退休空巢族家中人口減少,不需要大坪數的房屋,但也因為退休生活想要換新屋或是到環境優美、有山有水的地方居住,賣掉市中心房屋後,往往可多出不少錢,拿一些錢到郊區買屋,其餘的錢還可以當作退 [...]

個人購屋貸款申延 期限修正為6年

金管會公告最新版「個人購屋貸款」定型化契約,民眾申辦購屋貸款後,逾期還款,銀行若採「固定金額」收取違約金,最多只能向貸款人連續收3期,若採百分比方式收違約金,最多則可收9期;有債務困難者申請延長購屋還款期限,最高期限從4年延長為6年。 銀行局副局長呂蕙容表示,違約金的收取,目前有「固定金額」或「依貸款利率百分比」二種模式;前者收取一定金額違約金( 如1000元) ,銀行最多只能連續收3期;後者則 [...]

房價大跌機率低 把握契機入市是贏家

全台房市交易量低迷,委售量大增,卻仍不見買氣,民眾普遍認為價格修正不到位,期待房價下跌等待最佳時機。雖然近期部分地區房價有鬆動的趨勢,但專家表示,就長期而言,房價只會繼續上漲,建議民眾應該把握現契機危機入市,大膽進場的人都將成為贏家! 政府打房不手軟,但房價卻未明顯下跌,雖然自住買方的需求一直都很強烈,但也始終想等房價下跌買在低點;然而真的能如民眾所願嗎? 某房產雜誌分析,熱錢依舊氾濫、利率仍是 [...]

928檔房市冷淡 預計明年初價量微揚

六都的10月移轉棟數全數出爐,中南部房市回溫抵銷北台灣低迷的景氣,月增量達3.6%。其中,高雄市在7月氣爆事件過後,首度見到房市景氣回升,北高雄交易動能回到300戶以上水準。 高雄公布10月建物買賣移轉棟數,移轉量為3,040戶,月增11.4%。南高雄交易熱區位於三民區與鳳山區,是7月氣爆事件後首度買氣回溫,其次則是北高雄的楠梓區與左營區,交易動能都回升到300戶以上水準,客群以自住換屋族為主, [...]

國產署南區分署20筆不動產招標

財政部國有財產署南區分署103年度招標第43批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產,共20筆,11月3日公告,11月18日開標。   此批國有非公用不動產分別為,南區與安平區各5筆,安南區4筆,新營區、柳營區、官田區、仁德區、永康區和歸仁區等各一筆,共20筆。 如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818轉202、209 鄭小姐、林小姐 詳情請上財政部國有財產署南區分署查詢ht [...]

財稅手段打房讓全民資產縮水

政府打房政策動作不斷,不動產開發公會全聯會理事長吳寶田指出,政府以財稅手段打擊不動產若操作過當,只會造成全民資產縮水,也打破原本穩健經濟循環。 吳寶田公開對政府提出警告,政府打著公平正義口號,讓國內經濟陷入慘、悶的惡性循環中;這種以財稅手段打擊不動產若操作過當,只會造成全民資產縮水,也打破原本穩健經濟循環。許多不動產業界人士對於房地產近期市況,只是私下埋怨政府,無人願意具名指控政府不當。 業界人 [...]

打房再加證所稅 富人6成資金挪移國外

政府頻打房再加上證所稅陰影,富人資金又出現一波挪移。銀行調查發現,最有錢的私人銀行客戶,近期境外資產配置提高到6成,境內資產則占4成。 中國信託商銀指出,有錢人資產在境內外挪移,會受到法規影響,在台灣調降遺贈稅率及金融海嘯後,許多有錢人陸續將資金搬回國內,3000萬元以上的私銀客戶,維持境內、外資產各55波比率,已經有一段時間。但近期受到法規影響,尤其是證所稅大戶條款明年實施陰影,再加上台灣房市 [...]

近期變數多 央行可能明年才升息

主計總處5日公布10月物價指數年增1.07%,渣打國際商銀指出,由於通膨數據仍不算高,且近期國際油價下滑,加上近期決策者言論反映他們或先忽略經濟數據改善的跡象,對升息預期增加不確定因素。 渣打銀行目前暫時維持央行「或於」12月底升息的看法,但也指出,台灣的核心通膨年增1.61%,9月時通膨也出現年增1.55%,增幅為2013年2月以來最大,可見踏入第4季國內仍有通膨壓力,只是通膨數據不算高,央行 [...]

漲幅力道減弱 全台房屋委售量增38%

根據房仲統計,今年1-9月全台委售量較去年同期增加38.3%,七都中又以台中委售量增加幅度最為驚人,成長達77.4%,跟去年同期相比,房市熱區的台中市7期、高雄市農16、桃園蘆竹及八德等區,房市都出現高點反轉。 有巢氏房屋表示,相較去年,今年七都房價成長幅度皆趨緩,其中,高雄及台中成長幅度較去年下滑逾一成,漲幅力道明顯減弱。此外,2013年漲幅過高的區域,大多是新興市鎮區域,因短期區域議題建商搶 [...]

違規佔用騎樓擺攤 府開罰並課稅

在一樓店家擺攤,可能得被課徵騎樓的房屋稅,根據財政部的說法,房屋騎樓是作為公眾通行使用,依規定免稅,但只要被違規使用,恐怕得依樓層、屋齡、建材等不同,每年課稅數百元到1千多元不等,不過只要30天內恢復公共使用,仍可免徵房屋稅。 最近稅務機關決定加強課徵騎樓的房屋稅,稅務局強調,課稅是採實質認定,至於佔用騎樓違反法規的部份,則由警察單位依法處置。 財政部提醒,納稅義務人經課徵房屋稅的騎樓,如有恢復 [...]