即時資訊

沙崙智慧綠能科學城進駐率已達82.9%

沙崙智慧綠能科學城進駐率已達82.9%

台南市府設立「沙崙科學城全區營運辦公室」3年多來頗具成果,全區進駐率已達82.9%。市長黃偉哲責成經發局持續爭取中央補助,推動沙崙全區營運,協助更多業者在台南投入研發,同時掌握將進駐台灣第一個人工智慧產業專區的企業狀況,協助加速落實各項投資,讓沙崙科學城的全區發展更順利推展。

台南市政府表示,行政院在去年六月,宣布以沙崙為核心,推動台灣第一個人工智慧的產業專區,也加速AMD、聯發科、緯創、群聯等企業的投資,請經發局掌握進駐單位進度,定期彙整由市府列管,也請各局處重視沙崙科學城的發展,積極回應當地需求,帶動公共設施的進步。

經發局指出,沙崙智慧綠能科學城推動現況,包括大台南會展中心、資安暨智慧科技研發專區預計114年9月取得使用執照、綠能科技示範場域於108年12月啟用、中央研究院南部院區量子大樓工程預定116年竣工、沙崙醫療服務與創新園區(沙崙醫院預計115年動土、121年正式啟動,健康產業大樓籌備中)。此外,周邊尚有陽明交通大學及台糖智慧綠能循環住宅園區等。沙崙K-12雙語學校預計今年6月取得使用執照,三井OUTLET PARK於111年2月開幕,第二期預計114年年底完工。

2024年科學城推動成果-,包括:建置11支智慧共桿並持續優化、沙崙智慧城市平台、智慧電網等,其中智慧電網置於沙崙綠能示範場域建置14.2MW太陽光電發電設備、儲能設備、智慧電網及能源管理中心,帶動台南能源轉型與產業發展,開發面積約5.17公頃,投資金額為7.89億元,預計2027年11月完工,營運期自2027年12月至2047年12月止。

在智慧應用方面,包括引入AR擴增實境智慧導覽技術、引入智慧公共交通解決方案技術創新實證、加入CheerLife APP等,以及E-Cube智慧共桿供電、改裝綠能公車亭、設置充電樁、於高鐵三井廣場舉辦「全台首創綠能市集」,所有攤位採用太陽發電,提升民眾對永續環保的認識,並結合在地青農市集,市集由E-CUBE移動式太陽光儲能設備提供電力,實現節能減碳與淨零碳排目標。

經發局強調,將持續推動沙崙智慧綠能科學城有關智慧能源、智慧交通、智慧生活、智慧環境等落地實證與廣宣、招商工作,台南的未來包含南科及柳科的機器人產業中心,形成完整的溪北溪南的整合,後期可待。

 

文章分享

捷運綠線將舉辦4場地方說明會

捷運綠線將舉辦4場地方說明會

台南捷運綠線完成可行性研究修正成果,為向地方說明規劃內容及蒐集沿線居民意見,交通局將於114年3月21日、3月27日、4月1日及4月8日分別於永康區多功能活動中心、中西區南美里活動中心、安平區華平里活動中心及東區太子文旅會議廳召開4場地方說明會,歡迎民眾踴躍參加表達意見。台南市政府表示,捷運綠線是府城地區最重要的東西向路線,行經舊城區及安平區的文化觀光景區,也串聯藍線與深綠線,發揮捷運先期路網整體 [...]

逆向操作 危機入市挑選好物件

去年上半年房市火熱,但是在七月央行祭出限貸令之後,買氣突然急轉直下,開始轉為搶房貸,因而從去年下半年開始,交易量有明顯萎縮。雖然市場都認為央行暫時應該不會再推新一波的信用管制,但是對於放寬貸款條件仍然持保留態度。自去年底起,房價開始出現鬆動,影響到買方的出價意願。今年初不但客戶大幅減少,交易時間更是被大幅拉長;專家表示,今年上半年,情況可能都不太會有變動。多數買方期待更低的價格,因此選擇繼續觀望, [...]

3月24日前設籍適用低稅率1.2%

房屋稅2.0新制自2024年7月1日正式上路,財政部賦稅署提醒,符合條件的民眾要記得把握3月24日之前設籍,才能適用於自住住家用房屋較低稅率1.2%,目前全台還有97萬戶符合自住房屋資格仍未辦妥設籍作業。賦稅署說明,房屋稅2.0新制參考土地稅法自用住宅用地規範,必須「辦完戶籍登記」的要件,符合三大條件包括房屋未出租或供營業使用;房屋所有權人本人、配偶或直系親屬實際居住,並辦妥戶籍登記;本人、配偶及 [...]

公寓大廈裝設充電樁 內政部推動修法

為了促進電動車普及,內政部將推動修法讓既有大廈能順利裝設充電樁,表態未來3至6個月內會努力推動修法。內政部表示,法規的完善與配套措施還有進步的空間,如何改善管委會決策困境及成本負擔兩大問題,仍是未來關鍵挑戰,將與各相關單位協調,以有更完善的法規與配套。因應未來的發展趨勢,在2019年7月以後的新建建築已經規定必須預留充電樁設置的條件,至於舊公寓大廈,因為安全顧慮、成本問題,才導致管委會大多數決議不 [...]

效果顯現 市場研判央行暫不推第八波房市管制

中央銀行信用管制措施三個目的成效,均逐漸顯現;市場研判,央行在下周四(20日)的首季理監事會議上,暫不推第八波房市管制。中央銀行總裁楊金龍將赴立法院財委會報告指出,2023年下半年以來,房市交易量回增,全體銀行不動產貸款成長加速,不動產集中度居高,央行於去年8月請銀行自主控管未來一不動產貸款總量,並於9月第七度調整信用管制規範內容,考量各銀行資產規模、營運特性有所不同,請各銀行依據自身經營情況,在 [...]

329檔期總銷8200億史上第二高

根據591新建案統計六都、新竹今年329檔期推案,整體總銷金額8223.2億元創下歷年次高,較去年同期微幅成長5%,但進場個數約346件,年減直逼1成。各縣市強弱有別,新竹、台南、高雄的新案供給均大幅衰退,反而是雙北在指標個案和高房價支撐下,總銷仍繳出逾2至3成增幅。業者表示,今年329檔期非常特殊,一方面建商持續推案,總銷金額持續創高,但當前政策未明、高房價等等因素,部分地區來客量寥寥可數,再加 [...]

租金指數再創新高 專家認漲勢難扭轉

房價居高不下,加上升息以及政策打房加稅等種種措施,間接促使房東持有成本提升,帶動租金持續上揚;根據主計總處最新統計,今年2月房租指數108.06再創新高,年增率高達2.56%,連續19個月年增率都超過2%。業者表示,租金上漲趨勢難以扭轉。根據主計總處統計顯示,過去租金漲幅長年年增率低於1%,但在2021年底加劇開始超過1%,2022年7月擴大至2%,2023年中雖有一度回落至2%以下,不過自202 [...]

川普牽動房市|預期通膨.房價下修幅度有限

去年央行第7波信用管制影響,讓房市降溫回歸剛需自住;專家指出國內政策外,亦有利率、國際情勢共三大要因影響房市,如川普關稅政策牽動全球,也影響台灣貨幣政策及房市,預期上半年買氣仍理性;同時因利率仍高、交易減少,房價有機會修正,提醒自住購屋族不妨大膽進場。專家表示,目前影響房市交易的三大重要因素,包括國內政策、利率與國際情勢。在國內政策上,新青安上路後刺激房市交易、迎來購屋熱潮,因此央行去年為抑制投機 [...]

房價回調空間有限 台南交易量相較穩定

根據實價登錄最新資料,顯示今年1、2月房市交易量下降,移轉棟數也減少,對此結果,第一金控表示,政策打炒房,房市低氣壓;現今申辦新青安者多為自住客,使得戶數減少;而營建成本提高、加上房價具有區域性差別,也會造成房價回調空間有限。根據媒體報導,針對1、2月實價登錄數據,第一金控法說會上表示,預估今年房市走向將為「量縮、價回調」,而第一銀行房貸業務大約成長6至7%左右。第一金控說明,去年許多人藉由新青安 [...]

危機入市 房仲家數與人數都創新高

近期房市交易量重挫,但根據不動產業者彙整內政部資料,顯示全台截至2月底,不動產經紀業達9,796家,在職經紀人為11,667人、營業員64,020人,三項數據皆寫下新高。專家表示,主因房市景氣好時投身者眾,亦有看好前景的危機入市者。根據媒體引用內政部統計資料,含仲介、代銷及經營國外不動產等業種的不動產經紀業,全台截至2月共達9,796家,相較去年同期的9,273家,年增幅達5.6%;不動產經紀人、 [...]