即時資訊

沙崙智慧綠能科學城進駐率已達82.9%

沙崙智慧綠能科學城進駐率已達82.9%

台南市府設立「沙崙科學城全區營運辦公室」3年多來頗具成果,全區進駐率已達82.9%。市長黃偉哲責成經發局持續爭取中央補助,推動沙崙全區營運,協助更多業者在台南投入研發,同時掌握將進駐台灣第一個人工智慧產業專區的企業狀況,協助加速落實各項投資,讓沙崙科學城的全區發展更順利推展。

台南市政府表示,行政院在去年六月,宣布以沙崙為核心,推動台灣第一個人工智慧的產業專區,也加速AMD、聯發科、緯創、群聯等企業的投資,請經發局掌握進駐單位進度,定期彙整由市府列管,也請各局處重視沙崙科學城的發展,積極回應當地需求,帶動公共設施的進步。

經發局指出,沙崙智慧綠能科學城推動現況,包括大台南會展中心、資安暨智慧科技研發專區預計114年9月取得使用執照、綠能科技示範場域於108年12月啟用、中央研究院南部院區量子大樓工程預定116年竣工、沙崙醫療服務與創新園區(沙崙醫院預計115年動土、121年正式啟動,健康產業大樓籌備中)。此外,周邊尚有陽明交通大學及台糖智慧綠能循環住宅園區等。沙崙K-12雙語學校預計今年6月取得使用執照,三井OUTLET PARK於111年2月開幕,第二期預計114年年底完工。

2024年科學城推動成果-,包括:建置11支智慧共桿並持續優化、沙崙智慧城市平台、智慧電網等,其中智慧電網置於沙崙綠能示範場域建置14.2MW太陽光電發電設備、儲能設備、智慧電網及能源管理中心,帶動台南能源轉型與產業發展,開發面積約5.17公頃,投資金額為7.89億元,預計2027年11月完工,營運期自2027年12月至2047年12月止。

在智慧應用方面,包括引入AR擴增實境智慧導覽技術、引入智慧公共交通解決方案技術創新實證、加入CheerLife APP等,以及E-Cube智慧共桿供電、改裝綠能公車亭、設置充電樁、於高鐵三井廣場舉辦「全台首創綠能市集」,所有攤位採用太陽發電,提升民眾對永續環保的認識,並結合在地青農市集,市集由E-CUBE移動式太陽光儲能設備提供電力,實現節能減碳與淨零碳排目標。

經發局強調,將持續推動沙崙智慧綠能科學城有關智慧能源、智慧交通、智慧生活、智慧環境等落地實證與廣宣、招商工作,台南的未來包含南科及柳科的機器人產業中心,形成完整的溪北溪南的整合,後期可待。

 

文章分享

民眾偏愛新成屋比重高達67.5%

中信房屋近日公布第三季宅指數報告顯示,目前房地產市場主要以自住客為主,且該群客戶偏好新成屋及中古屋的程度,更勝於預售屋,其中又更愛新成屋多一些。 中信房屋指出,確實民眾偏愛新成屋的比例偏高,偏好購買新成屋的比重高達67.5%;有民眾表示,中古屋如果屋齡太老,整理起來要花很多錢,有時候比買新成屋還貴。 [...]

自住客買盤支撐 房貸餘額續創新高

中央銀行公布8月全體房貸與建築貸款餘額,由於8月六都建物買賣移轉增加,五大銀行新承做房貸金額也上揚,預期8月全體房貸餘額續創新高機率高,建築貸款餘額則應持平。 根據中央銀行公布7月全體房貸餘額達6兆5,072億元、建築貸款餘額1兆6,718億元,雙雙續創歷史新高紀錄,其中代表房市下游的房貸餘額被視為房市買氣指標之一,7月房貸餘額增加241億元,不過年增率則從上月的4.57%降至4.44%。 房貸餘 [...]

多家趨勢指數 看好房市回溫

多數房地產業者普遍認為,今年的第3季市場正緩步回溫。 多家房仲及商仲公司將發布第3季房市相關報告,包括中信房屋今日發布宅指數、永慶房產集團27日發布第4季房市趨勢報告,高力國際、戴德梁行分別於27日、29日發布商用不動產展望報告。多數房地產業者普遍認為,第3季市場正緩步回溫,並脫離谷底。 中信房屋表示,第3季的不動產市場已有確定打底回溫的現象,市場脫離最壞的時刻,買方開始有所行動,加上銀行所推出的 [...]

掌握銷售密碼 新案順銷關鍵

許多新案啟動早鳥價,衝刺銷售;對此,專家表示,除了提供價格優惠,建案若要熱銷,還必須掌握三大關鍵銷售密碼,包括:品牌、小宅、地段。 住展雜誌表示,現在房市主流是消費者「逐低價案而買」;即使是先前觀望許久、近期出籠的高資產客戶買盤,若願意出手購買高品質個案,也會要求賣方讓利才肯買,顯示現在房市讓利才是王道。 住展雜誌認為,現階段主力買盤為自住型買方,預算相對高資產客戶有限,因此能出手購買的產品,多以 [...]

內政部盤點各地工業區解缺地

為了解決缺地問題,內政部發函各地方政府,全面盤點都市計畫工業區現況,以利後續採取活化措施,增加工業用地;對於工業區容積獎勵措施,內政部初步傾向個案獎勵方式放寬,鼓勵廠商投資設廠。 經濟部向行政院長賴清德報告產業五缺問題因應策略後,行政院政委張景森預計本周召開跨部會議,研商全面盤點地方政府主管的都市計畫工業區,及採取工業區容積率獎勵措施。 知情官員表示,目前經濟部等中央部會主管的工業區,主要是產創條 [...]

107年度公告土地現值及重新規定地價作業說明會啟動

107年度土地現值及重新規定地價,將於107年1月1日公告,為使民眾瞭解107年度公告土地現值及重新規定地價作業,將於106年10月2日起至10月5日止,於本市各地政事務所分別辦理10場公開說明會。 公告土地現值為課徵土地增值稅的依據,每年公告調整1次;公告(申報)地價為課徵地價稅的依據,原先每3年要辦理1次,因平均地權條例第14條於106年5月10日修正為每2年辦理1次,故將提前於107年1月1 [...]

928檔爆量創4新高 房市價格兩極化

今年房市928檔期爆出推案量,不僅較去年同期增逾三成,更創下近四年來新高;惟今年928檔期呈現兩極化發展,高價推案與有感讓利案兩種並陳,也讓房市價格陷入一片混亂。 根據住展雜誌統計,今年928檔期爆出1,332.2億元推案量,年增33.2%,為四年來新高;住展雜誌表示,由於今年民俗月買氣不錯,加上今年房市回溫,建商928檔期積極推案,炒熱房市。 觀察今年928檔期推案狀況,推案量最大的區域,產品仍 [...]

房貸利率連14個月跌破1.7%

根據5大銀行新承做放款統計資料顯示,國內的房貸利率水準仍維持在歷史的低檔水準,已經連續14個月的新承做房貸利率水準跌破1.7%,但這一波的利率向下修正,房市的價量並未受到刺激,反而價量逆向修正,顯見即使是低利的環境下,現階段民眾更在乎的還是房價。   信義房屋表示,雖然低利環境對於房市基本面仍是偏向正面,但國內房市早就已經反應低利的條件,現在的低利對於價量仍有支撐,但再刺激價量的空間有限 [...]

變更仁德都計二案公告

主旨:「變更仁德都市計畫(部分農業區為乙種工業區)(配合華格電子股份有限公司擴廠)」、及「擬定仁德都市計畫(部分農業區為乙種工業區)(配合華格電子股份有限公司擴廠)細部計畫」二案自民國106年9月22日起依法公開展覽30天,特此公告。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國106年9月22日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於台南市政公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政 [...]

公設地彈性放寬供多目標使用

為因應公共設施用地複合多元利用的發展趨勢,內政部營建署全面檢討公共設施用地立體及平面多目標使用規範,辦理「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」第3條條文修正,並經內政部發布修正,擴大公設用地彈性供綠能、氣象觀測及社福設施等多目標使用,以活化閒置或低度利用的公共設施,發揮公共設施使用效益。   這次辦法修正主要是配合綠色運具、再生能源、氣象地震監測、長期照顧計畫等相關政策發展,因此全面檢討 [...]