即時資訊

沙崙智慧綠能科學城進駐率已達82.9%

沙崙智慧綠能科學城進駐率已達82.9%

台南市府設立「沙崙科學城全區營運辦公室」3年多來頗具成果,全區進駐率已達82.9%。市長黃偉哲責成經發局持續爭取中央補助,推動沙崙全區營運,協助更多業者在台南投入研發,同時掌握將進駐台灣第一個人工智慧產業專區的企業狀況,協助加速落實各項投資,讓沙崙科學城的全區發展更順利推展。

台南市政府表示,行政院在去年六月,宣布以沙崙為核心,推動台灣第一個人工智慧的產業專區,也加速AMD、聯發科、緯創、群聯等企業的投資,請經發局掌握進駐單位進度,定期彙整由市府列管,也請各局處重視沙崙科學城的發展,積極回應當地需求,帶動公共設施的進步。

經發局指出,沙崙智慧綠能科學城推動現況,包括大台南會展中心、資安暨智慧科技研發專區預計114年9月取得使用執照、綠能科技示範場域於108年12月啟用、中央研究院南部院區量子大樓工程預定116年竣工、沙崙醫療服務與創新園區(沙崙醫院預計115年動土、121年正式啟動,健康產業大樓籌備中)。此外,周邊尚有陽明交通大學及台糖智慧綠能循環住宅園區等。沙崙K-12雙語學校預計今年6月取得使用執照,三井OUTLET PARK於111年2月開幕,第二期預計114年年底完工。

2024年科學城推動成果-,包括:建置11支智慧共桿並持續優化、沙崙智慧城市平台、智慧電網等,其中智慧電網置於沙崙綠能示範場域建置14.2MW太陽光電發電設備、儲能設備、智慧電網及能源管理中心,帶動台南能源轉型與產業發展,開發面積約5.17公頃,投資金額為7.89億元,預計2027年11月完工,營運期自2027年12月至2047年12月止。

在智慧應用方面,包括引入AR擴增實境智慧導覽技術、引入智慧公共交通解決方案技術創新實證、加入CheerLife APP等,以及E-Cube智慧共桿供電、改裝綠能公車亭、設置充電樁、於高鐵三井廣場舉辦「全台首創綠能市集」,所有攤位採用太陽發電,提升民眾對永續環保的認識,並結合在地青農市集,市集由E-CUBE移動式太陽光儲能設備提供電力,實現節能減碳與淨零碳排目標。

經發局強調,將持續推動沙崙智慧綠能科學城有關智慧能源、智慧交通、智慧生活、智慧環境等落地實證與廣宣、招商工作,台南的未來包含南科及柳科的機器人產業中心,形成完整的溪北溪南的整合,後期可待。

 

文章分享

有錢人借錢購屋的另類思維邏輯

房貸期數拉長,雖然代表房價高、購屋負擔重;但專家表示,背後其實反映的不只是購屋壓力,更是國人資金運用觀念的轉變。房貸期數拉長,一方面確實代表房價高、購屋負擔重,但另一方面,也透露出台灣購屋族愈來愈精打細算,「很多人選擇把房貸拉長,降低每月還款金額,不急著還錢,而是把手上的錢拿去做更有效率的投資。」有民眾手上的現金雖足以全額買房,卻仍選擇向銀行貸款,甚至申請寬限期,房貸利率約2.8%。甚至表示,只要 [...]

下營、學甲、新市、新化及關廟區委辦重測宣導會

下營、學甲、新市、新化及關廟區委辦重測宣導會

為使重測區內土地所有權人充分瞭解作業內容與權益事項,臺南市政府地政局自115年1月16日起將陸續舉辦5場「115年度臺南市地籍圖重測作業宣導會」,歡迎民眾踴躍參加。臺南市政府表示,由於本市編制測量人力難以負擔龐大的重測工作量,為加速辦理重測並確保精確度,市府積極採取「公私協力」模式,今(115)年度委託三家測繪公司配合執行。精確的地籍圖是土地管理與都市建設的重要基礎,透過數值法及高精度儀器重新測繪 [...]

知名壽險拚房貸量 今年喊積極布局房市注活水

2025年銀行鬧房貸荒,不少民眾轉求壽險業者幫忙;這也促使國泰人壽、富邦人壽都今年決定順勢出擊,同步表態將積極承作房貸業務,為2026年房市湧入資金活水。中央銀行祭不動產貸款總量管制,讓2025年房市驚爆房貸荒之後,國泰人壽、富邦人壽逆勢衝房貸,2025年壽險雙雄房貸餘額,均較2024年同期出現兩位數的強勁增長。由於銀行鬧房貸荒,需求轉向壽險公司及其他金融機構,並積極推動台幣資產配置,且與知名房仲 [...]

配合捷運藍線|永康仁德立體停車場都計變更啟動

配合捷運藍線|永康仁德立體停車場都計變更啟動

臺南捷運第一期藍線綜合規劃已獲中央核定,臺南市府團隊力拼 115年底實質動工。為因應捷運時代來臨,市府同步啟動沿線交通配套,擇定永康與仁德區3處黃金地段停車場用地,以BOT方式引入民間開發投資,藉由引進民間投資動能,翻轉地區生活機能。都發局配合捷運藍線啟動都市計畫變更程序,自114年12月4日起辦理公開展覽作業。近年來台南市產業與都市發展迅速,都市計畫區與市地重劃、區段徵收區的開發明顯帶來人口、住 [...]

土方之亂|國土署祭四項配套

內政部國土署今年元旦起實施營建剩餘土石方全流向管理政策,掀起「土方之亂」,國土署昨祭出四項措施協助業者度過陣痛期,此外,過去只收公共工程土石方的台北港,也將開放收容都更案或出土量達5萬方的民間工程。業界肯定中央願意正面回應問題,但也直言,當前最迫切的關鍵仍在於配套能否即刻落地,否則工程停擺風險,仍在擴大。國土署昨(14)日舉行記者會指出,將祭出四項精進措施,包括擴增最終去處、設置臨時暫置場、簡化土 [...]

建商購地近5年新低 科技業領跑今年商用不動產

台灣經濟成長率在2025年突破7.3%,創15年新高,近期台股也直破3萬點大關,對此,商仲業者認為,去年商用不動產是「冰火兩重天」,但在半導體和AI發展下,資金熱潮仍撐出商用不動產市場亮眼的成績;展望今年將會「危中尋變,穩中求進」。專家表示,2025年商用不動產全年成交額達1675億元,為歷史次高,最熱門產品為廠房,達622億元,占整體37%;最主要買方為科技業,持續領跑市場,成為商用不動產一大支 [...]

麻工、南科、商60開發區土地聯合標售

麻工、南科、商60開發區土地聯合標售

為促進公有土地積極開發與利用,臺南市政府地政局115年第一次辦理開發區土地聯合標售,釋出多筆產業用地,推出標的有麻豆工業區、北安商業區及臺南市南科特定區開發區塊F、G區段徵收區等3處開發區,共計11筆10標土地,自115年01月12日起至115年03月05日公告招標,並訂於115年03月06日上午10時於臺南市政府永華市政中心10樓小禮堂辦理開標作業。臺南市政府表示,秉持地方需求,以多元處分方式將 [...]

Q4房市交易量安南區、永康區仍維持成長動能

Q4房市交易量安南區、永康區仍維持成長動能

臺南市不動產交易114年第4季土地與建物買賣移轉統計資料出爐,本季土地買賣筆數為9,903筆,與前季相比,增幅為8.96%,而與113年第4季相較,減幅達23.81%。本季建物買賣棟數為5,180棟,較上季增加8.82%,與113年第4季相比衰退16.76%;其中,建物辦竣第一次登記後移轉棟數為2,102棟,占建物總移轉比例40.58%。觀察臺南市114年第4季不動產交易情形,土地及建物買賣移轉量 [...]

土方之亂暴露制度失靈 建商被迫大量停工危機

近日全台引發的「土方之亂」源於近年在都更、危老、捷運、科技園區擴廠開發、大型公共工程、等工地因大量土方開挖、運輸與傾倒制度失靈而引爆土方價格爆漲、建商被迫大量停工危機。專家表示,過去土方黒市違法亂紀,政府放縱,睜一隻眼、閉一隻眼,而土方之亂引爆,政府卻閉上雙眼,只顧推責地方政府,並採嚴格取締措施,而無視營建工程將產生系統性崩潰風暴。專家建議,政府應從長計議,短期應先「止血、疏解」、中期應「制度重建 [...]

全國新建案解約年增幅達7成 台南淪重災區

根據全國新建案統計實價登錄,六都及新竹地區今年前10月預售屋解約量共2192件,較去年同期增加909件,年增幅高達7成。其中台中、台南兩地更淪為重災區,解約量分別達498、322筆,年增皆達1倍。台南市2024年解約量為126筆,2025年則為322筆,年增率達1倍。安南區出現單一個案大量解約,九份子重劃區內也陸續出現不少解約案例,讓安南區解約件數從34筆增至109筆,也推升了台南市整體的解約筆數 [...]