即時資訊

沙崙智慧綠能科學城進駐率已達82.9%

沙崙智慧綠能科學城進駐率已達82.9%

台南市府設立「沙崙科學城全區營運辦公室」3年多來頗具成果,全區進駐率已達82.9%。市長黃偉哲責成經發局持續爭取中央補助,推動沙崙全區營運,協助更多業者在台南投入研發,同時掌握將進駐台灣第一個人工智慧產業專區的企業狀況,協助加速落實各項投資,讓沙崙科學城的全區發展更順利推展。

台南市政府表示,行政院在去年六月,宣布以沙崙為核心,推動台灣第一個人工智慧的產業專區,也加速AMD、聯發科、緯創、群聯等企業的投資,請經發局掌握進駐單位進度,定期彙整由市府列管,也請各局處重視沙崙科學城的發展,積極回應當地需求,帶動公共設施的進步。

經發局指出,沙崙智慧綠能科學城推動現況,包括大台南會展中心、資安暨智慧科技研發專區預計114年9月取得使用執照、綠能科技示範場域於108年12月啟用、中央研究院南部院區量子大樓工程預定116年竣工、沙崙醫療服務與創新園區(沙崙醫院預計115年動土、121年正式啟動,健康產業大樓籌備中)。此外,周邊尚有陽明交通大學及台糖智慧綠能循環住宅園區等。沙崙K-12雙語學校預計今年6月取得使用執照,三井OUTLET PARK於111年2月開幕,第二期預計114年年底完工。

2024年科學城推動成果-,包括:建置11支智慧共桿並持續優化、沙崙智慧城市平台、智慧電網等,其中智慧電網置於沙崙綠能示範場域建置14.2MW太陽光電發電設備、儲能設備、智慧電網及能源管理中心,帶動台南能源轉型與產業發展,開發面積約5.17公頃,投資金額為7.89億元,預計2027年11月完工,營運期自2027年12月至2047年12月止。

在智慧應用方面,包括引入AR擴增實境智慧導覽技術、引入智慧公共交通解決方案技術創新實證、加入CheerLife APP等,以及E-Cube智慧共桿供電、改裝綠能公車亭、設置充電樁、於高鐵三井廣場舉辦「全台首創綠能市集」,所有攤位採用太陽發電,提升民眾對永續環保的認識,並結合在地青農市集,市集由E-CUBE移動式太陽光儲能設備提供電力,實現節能減碳與淨零碳排目標。

經發局強調,將持續推動沙崙智慧綠能科學城有關智慧能源、智慧交通、智慧生活、智慧環境等落地實證與廣宣、招商工作,台南的未來包含南科及柳科的機器人產業中心,形成完整的溪北溪南的整合,後期可待。

 

文章分享

個人連繼承之房地合一稅課徵持有放寬計算規定

財政部於日前發布解釋令,放寬個人交易因連續繼承(受遺贈)取得的房屋、土地(下稱房地),依房地合一所得稅制計算下列期間時,得將連續「各次」繼承(受遺贈)的被繼承人(遺贈人)持有期間合併計算: 一、所得稅法第14條之4第3項規定有關適用稅率的持有期間。 二、所得稅法第4條之5第1項第1款第1目及第2目規定有關自住優惠適用要件的6年期間。 財政部說明,個人因繼承(受遺贈)而 [...]

囤房稅2.0初審通過 中小型開發商經營難

立法院昨(16)日初審通過「房屋稅條例」部分條文修正草案,也就俗稱的臀房稅2.0,但對寬限期內的稅率基準朝放寬方向則保留協商;對此,建築業者表示,對於企業生產的產品要被課囤積稅,真是讓人感到不可思議。建築業者強調,目前經營環境面臨空前困境,除了缺工尚未解決,且銀行端難以融資,加上高地價及高造價問題未解、《平均地權條例》新修法讓預售屋難行;現在又有囤房稅2.0即將上路,這種艱困的經營環境,讓中小型開 [...]

安南區交易熱絡 安南地政走動宣導

立法院修正通過「平均地權條例」部分條文,經行政院定自2023年7月1日施行。此次修法的5大重點包含「限制換約轉售」、「重罰炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「建立私法人購買住宅許可制」及「解約申報登錄」。安南區目前為全市交易熱絡區;安南地政事務所為了讓轄區內相關業者能夠掌握新制的法令規定,由周彥廷主任帶隊前往案場進行宣導說明。安南區開工數2022年為3745戶,2023年至10月為1537戶;建物 [...]

包租代管目標台南市再推1600戶

中央社會住宅包租代管計畫計入第四期,台南市目標要再推1,600戶,台南市政府表示,除了持續提升專業租賃服務品質,這一期也將強化拓展溪北地區的包租代管服務,包括增加服務據點、加強推廣宣傳,邀請更多溪北地區的房東、房客,共同加入包租代管的行列。台南市政府表示,租房子對於房東以及房客都不是容易的事情,透過包租代管的政策,引入專業單位的服務,不但能夠讓弱勢族群租屋更加容易,對房東來說更是有3稅減免(房屋稅 [...]

台南第2批地籍清理標售  新化農地每分逾1100萬標出

台南第2批地籍清理標售 新化農地每分逾1100萬標出

台南地政局今(16)日辦理2023年度第2批地籍清理代為標售作業,本次公告標售共計187標其中暫緩標售計12標,共計34封標單競標,順利標脫21標,得標總金額達2900餘萬元。其中以位於新化區中正路路角之特定農業區農地投標總金額新台幣1600餘萬為最高,換算單價每分地逾1100萬餘元。 台南市政府表示,依照地籍清理條例規定代為標售之土地,權利人自保管款存入專戶之日起十年內,得檢附證明文件 [...]

合庫銀:明年第一季房市價量持穩

身為土建融、房貸等不動產放款第二大銀行合庫金控,昨(15)日舉行第三季法說會,對於今年第四季和明年首季的房市看法受到關注。合庫銀表示,看好今年底建商交屋潮,原先預期今年買賣移轉棟數約29萬棟,但是現在看來,30萬棟仍是有機會的。合庫銀指出,雖然建材價格有降,但缺工依舊未改善,業者成本仍處高檔;不過,剛性需求受新青安房貸挹注,明年第一季房市應該是量價持穩。  [...]

打造投資永續城市 淨零碳排交流啟動

400年前的1624年,標誌著臺灣正式加入全球大航海時代的行列,歷經400年,臺南成為文化首都,更是世界最先進半導體晶片製造生產中心,台南市府持續擴大招商引資,推動南科沙崙成為產業發展雙引擎,14日舉辦「2023淨零碳排永續投資交流會」,希冀在招商引資的同時也能透過推動各項能源轉型政策響應2050淨零轉型目標,打造臺南成為投資永續城市。黃偉哲市長表示,在「永續臺南,宜居首府」施政主軸下,市府團隊積 [...]

12月12日台南農地重劃區抵費地開標

12月12日台南農地重劃區抵費地開標

台南市政府地政局辦理42筆農地重劃區抵費地及零星集中土地公開標售,提醒民眾尤其是青農、農民團體、農業企業機構、農業試驗研究機構、欲擴大農場規模或想要擁有農地體驗耕作樂趣者,可把握難得機會。 地政局表示,農地重劃後的土地具有臨路、灌排水便利、地勢平坦等優勢,有利於農耕使用,採現況標售,請承買人先行勘查。其中農牧用地標售底價每平方公尺350元至4,400元不等,其中以麻豆區朝天段532地號( [...]

明年第一季營建缺工破紀錄

勞動部公布明(2024)年第一季人力需求調查,預估明年一月人力需求淨增加4.9萬人,雖是近三年同期最低,仍為近13年同期第三高。其中,營建工程、住宿及餐飲、醫療保健及社會工作服務、藝術娛樂及休閒服務等四行業,皆創下歷年同期新高,營建工程更創有統計以來最缺工紀錄。勞動部統計處說,明年第一季人力需求雖是近三年同期最低,但疫後消費動能延續,再加上即將邁入春節及寒假旅遊消費旺季,內需產業人力需求殷切,整體 [...]

虎頭埤特定區公設用地專案通盤檢討

變更虎頭埤特定區計畫公共設施用地專案通盤檢討案,自112年11月13日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國112年11月13日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市新化區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關檔案虎頭埤(公設專通)案發布實施-公告文pdf [...]