即時資訊

沙崙智慧綠能科學城進駐率已達82.9%

沙崙智慧綠能科學城進駐率已達82.9%

台南市府設立「沙崙科學城全區營運辦公室」3年多來頗具成果,全區進駐率已達82.9%。市長黃偉哲責成經發局持續爭取中央補助,推動沙崙全區營運,協助更多業者在台南投入研發,同時掌握將進駐台灣第一個人工智慧產業專區的企業狀況,協助加速落實各項投資,讓沙崙科學城的全區發展更順利推展。

台南市政府表示,行政院在去年六月,宣布以沙崙為核心,推動台灣第一個人工智慧的產業專區,也加速AMD、聯發科、緯創、群聯等企業的投資,請經發局掌握進駐單位進度,定期彙整由市府列管,也請各局處重視沙崙科學城的發展,積極回應當地需求,帶動公共設施的進步。

經發局指出,沙崙智慧綠能科學城推動現況,包括大台南會展中心、資安暨智慧科技研發專區預計114年9月取得使用執照、綠能科技示範場域於108年12月啟用、中央研究院南部院區量子大樓工程預定116年竣工、沙崙醫療服務與創新園區(沙崙醫院預計115年動土、121年正式啟動,健康產業大樓籌備中)。此外,周邊尚有陽明交通大學及台糖智慧綠能循環住宅園區等。沙崙K-12雙語學校預計今年6月取得使用執照,三井OUTLET PARK於111年2月開幕,第二期預計114年年底完工。

2024年科學城推動成果-,包括:建置11支智慧共桿並持續優化、沙崙智慧城市平台、智慧電網等,其中智慧電網置於沙崙綠能示範場域建置14.2MW太陽光電發電設備、儲能設備、智慧電網及能源管理中心,帶動台南能源轉型與產業發展,開發面積約5.17公頃,投資金額為7.89億元,預計2027年11月完工,營運期自2027年12月至2047年12月止。

在智慧應用方面,包括引入AR擴增實境智慧導覽技術、引入智慧公共交通解決方案技術創新實證、加入CheerLife APP等,以及E-Cube智慧共桿供電、改裝綠能公車亭、設置充電樁、於高鐵三井廣場舉辦「全台首創綠能市集」,所有攤位採用太陽發電,提升民眾對永續環保的認識,並結合在地青農市集,市集由E-CUBE移動式太陽光儲能設備提供電力,實現節能減碳與淨零碳排目標。

經發局強調,將持續推動沙崙智慧綠能科學城有關智慧能源、智慧交通、智慧生活、智慧環境等落地實證與廣宣、招商工作,台南的未來包含南科及柳科的機器人產業中心,形成完整的溪北溪南的整合,後期可待。

 

文章分享

東區細部計畫二通配合竹篙厝案

變更臺南市東區細部計畫第二次通盤檢討,配合變更主要計畫(原仁和工業區未辦理市地重劃地區)案(竹篙厝段2391等5筆地號),自民國112年12月25日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國112年12月25日零時起生效。二、公告地點:(一)臺南市政府公告欄。(二)臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三)東區區公所公告欄。三、公 [...]

囤房稅三讀後夢醒了! 專家:以後改買又老又貴又漏水的中古屋

(轉自自由時報https://estate.ltn.com.tw/article/19097)應外界提高稅制、房市改革的呼聲三讀通過,房市會有拋售潮、囤房程度會改善、以及房價會跌嗎?馨傳不動產執行長何世昌指出,從國外與國內實施經驗來看,以上三個情況恐怕都不會發生,「不是房價永遠不會跌,而是不會因囤房稅而跌。」全球各國中,何世昌表示,實施「多屋稅」的國家非常有限,只有英國、韓國與台灣等少數國家而已; [...]

自用需求當道 預售市場整體表現穩定

平均地權條例在2023年7月上路,不過市場在政策上路後,預售揭露量又回到單月萬件水準,市場逐漸消化政策利空,雖然非自用的需求下降,不過自用買盤交易回穩,10月的預售揭露件數又重回1萬件,月增11%,且較2022年低迷市況大幅成長年增68%。 專家表示,預售市場雖然是自用當道,不過整體買氣穩健,若以六都加上新竹地區來看,表現較平淡的是台北市,北市因為房價較高首購比例低,加上平均地權條例還限 [...]

安南區二通二階暨北區配合九六新村整體規劃案

公告「變更臺南市安南區細部計畫第二次通盤檢討第二階段案,暨變更臺南市北區都市計畫細部計畫配合九六新村整體規劃案,都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國112年12月21日起公告30天。公告事項: 一、本案都市計畫樁位成果圖表張貼於都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、臺南市安南區公所公告欄、臺南市北區區公所公告欄,公告期間自民國112年12月21日起公告30天。二、公告地點 [...]

麻豆交流道附近特定區四通再公開展覽

變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討,含都市計畫圖重製再公開展覽案,自112年12月27日起依法再公開展覽30天公告。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國112年12月27日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及麻豆區公所公告欄。三、公告圖說:再公開展覽計畫書、圖各1 [...]

囤房稅2.0三讀通過 三類對象完全沒影響

俗稱「囤房稅2.0」的《房屋稅條例》部分條文修正草案2023年12月19日由立院三讀通過,由現行縣市歸戶改為全國歸戶,自住戶數維持現行規定,限3戶,稅率維持1.2%。同時為鼓勵自住輕稅,全國單一自住房屋稅率降至1%,減輕單一自住者負擔。針對非自住住家用稅率,多戶且未作有效使用者,也就是囤房的部分,由現行的1.5%至3.6%上調至2%至4.8%。不過,對於出租且申報租賃所得達租金標準房屋或繼承取得共 [...]

囤房稅2.0三讀通過 建商保留戶可能越來越少

囤房稅2.0三讀通過,專家表示,由於房屋稅的課稅現值,受屋齡新舊、所在路段、樓層高低等因素影響,因此新穎的大坪數豪宅,稅基相對高,對稅負增加更有感,所以囤房稅2.0實施後,建商出售大坪數餘屋的案例,預料將持續增加;豪宅多屋族也將陸續調節資產,以降低往後的稅金負擔。 專家指出,囤房稅2.0將非自住住家的稅率,從1.5%~3.6%,上調為2%~4.8%,對持有多戶的建商、多屋族影響不小,而過 [...]

F、G開發區2大道完工通車帶動南科發展

台南市推動南科周邊區域開發更進一步,南科F、G開發區的目加溜灣大道、大順六路已完工將優先通車,工區道路完工通車後可望有效紓解當地交通壅塞;對南科通勤族而言,大幅節約通勤時間;同時闢建面積約1公頃的停車場,提供停車空間,助益新市、善化等區域繁榮,未來將積極推動南科其它開發區段,帶動大台南區域發展。目前正如火如荼積極開發的F、G區屬於區段徵收後的第二批,之後A到O區域也已得到內政部都委會核准,台南市政 [...]

調升房屋標價 16縣市近三年稅基增近半

立法院會今(19)日將三讀通過囤房稅2.0,除稅率外,外界也關注稅基改革。財政部昨(18)日表示,持續督促地方政府合理評定稅基,近三年共有16縣市調升房屋標準單價,較基準年平均增幅約47.5%。囤房稅2.0加重房屋持有成本,不過外界認為,應一併調整稅基,使房屋現值評定能夠更近於市價。財政部昨日表示,近年針對長久未調整稅基的地方政府,持續都有督促,未來也會要求地方政府必須合理調整。財政部指出,202 [...]

柳營科技園區第三期計畫第一次土地徵收報告

柳營科技園區第三期計畫第一次土地徵收報告相關檔案1.臺南市柳營科技園區第三期計畫-第一次土地徵收報告公聽會會議議程pdf(132.70 KB)2.臺南市柳營科技園區第三期計畫-第一次土地徵收報告公聽會會議開會通知單pdf(628.45 KB) [...]