2025年第1季在房市降溫的氛圍中，價格出現翻轉跡象。根據彙整聯徵中心數據顯示，今年第1季六都電梯大樓的房價漲勢普遍趨緩，其中台中市與高雄市甚至出現微幅下修；相對之下，公寓產品表現亮眼，房價漲幅全面超越電梯大樓。根據專家表示，公寓具備使用坪效高、總價相對親民等優勢，加上都會區近年頻繁討論改建議題，提升市場對此類產品的期待與後市信心。
根據聯徵中心統計，2025年第1季六都公寓平均鑑估值普遍上揚，顯示出公寓房價具有明顯支撐力。其中桃園市表現最為強勁，平均鑑估值達677.2萬元，年增幅高達20%，為六都之冠。台中市與高雄市分別為761.8萬元、527.6萬元，年漲幅達12.7%與9.8%；台北市則以2,620.6萬元居高，年增7.2%。新北市與台南市則分別為1,083.8萬元與706.1萬元，年漲幅約為4.8%與6.5%。
這波數據反映出六都買氣並未完全退潮，若是具有發展潛力總價市場，仍具備一定漲勢空間。相較之下，電梯大樓多為近年新案，尤其中南部新案漲幅顯著，總價持續墊高；但在房市景氣反轉下，在地買盤觀望情緒升高，導致買氣急凍，價格也出現鬆動。
為加速太陽光電的設置，經濟部能源局今年起增加2項免競標規定，包括設置於住宅建物1瓩以上、不及100瓩的屋頂型設備申請案，以及依縣市政府自治條例，有義務設置太陽光電發電設備1瓩以上，不及100瓩的屋頂型設備申請案，均可向能源局申請備案和免競標。 經發局指出，過去能源局規定對裝置容量達30瓩以上的，必須先參加能源局的競標取得同意備案；為加速推動太陽光設置，能源局參酌歷年來推 [...]
財政部今年除針對全台豪宅加強查稅外，也將持續鎖定七大查核重點項目，包括黃金店面、容積移轉案件，以及藉由贈與或信託方式，移轉所有權，規避奢侈稅等，加強查核。 財政部表示，今年查稅重心除了聚焦豪宅、預售屋紅單交易和頻繁買賣自用住宅外，因應社會變遷快速，逃漏稅的型態也改變了，會持續針對新型態的避稅手法加強查緝，目前已規畫七大查核重點項目。 七大查核重點項目包括，租賃所得案件（如黃金店面）、醫療美容及植 [...]
去年全台住宅建照核發13.3萬戶，創下1995年以來新高，年增34.9%，更較2009年金融海嘯後低檔約5.1萬戶，增加160.5%。台北市及高雄市住宅建照核發戶數與近年差異不大，而新北市2.6萬戶為2008年來新高，年增35%，桃園、台中、台南等地也創下多年來新高量。 這些數據顯示近兩三年的景氣熱絡，各地建商找尋房價基期低，具有建設或房價補漲題材區域獵地推案，也獲得買盤的認同，然而部分房屋供給 [...]
今年春節連假期間，許多建案過年不打烊，還祭出許多吸睛活動，誘出看屋人潮，買氣相當熱絡。新春房市買氣開紅盤，業者多對馬年房市更樂觀，看好後續馬力。 甲山林廣告分析，和去年7成投資、3成自住客源不同，北台灣今年7成為自住、3成置產，顯見自住氛圍濃厚，特別的是，今年投資買氣南移至中南部，投資置產客佔了7成，看好中南部未來買氣，尤以高雄農16、美術館地區指名度高，具話題和補漲空間。 [...]
內政部檢討實價登錄制度，擬刪除實價課稅需配套措施的條文。財政部長張盛和表示，該條款不影響財政部推動實價課稅的進程，其實不需刪除；房屋與土地財產交易所得合併課稅要達到房地合一，否則實價課稅還不能推動。 張盛和表示，實價課稅的理想，財政部正一步步推動中，地政士法未來即使刪除「實價課稅需有配套措施」條文，也不會影響財政部的推動進程。 由於台灣目前不動產交易資本利得稅，仍採取土地與房屋分開計稅的規範，在 [...]
內政部與學界擬推動實價登錄制度四大修法，包括：買賣雙方過戶時直接登錄房價、預售屋30天內登錄、租屋市場全面登錄及實價登錄房價可直接作為實價課稅的稅基。 內政部地政司副司長王靚琇表示，地政士法覆議案後，產官學昨通盤檢討實價登錄制度，未來傾向修法，將實價登錄申報義務人改為「買賣雙方」，地政士則為買賣雙方的委託代理人。 不過，王靚琇指出，此修法方向仍在研擬中，最快得等立法院下個會期開議才可能修法。 王 [...]
屬於省道台1線的中華東路為台南市重要外環道路，往來過境車流量極大，工務局有鑑於尚未執行路平的中華東路一段路面年久失修，老化龜裂下陷，且部分分隔島行道樹竄根嚴重，破壞路面，影響行車安全，已列入103年度路平專案改善工程。 該路段平實營區、第110期東光自辦市地重劃開發案（南紡夢時代）正規劃進行中。其中，第110期東光自辦市地重劃預計今年10月完工，工務局亦將於10月底前先改善南下車道(後甲圓環至凱 [...]
為防堵預售屋炒作，內政部全面檢討實價登錄制度，未來預售屋申報實價登錄，擬改為「簽訂買賣契約後30日內申報」，售市場不二價時代將來臨。 內政部今日舉行「不動產成交案件實際資訊申報登錄制度通盤檢討會議」，邀請產官學三方研商實價登錄健全方法。擬刪除實價登錄三法「已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據」的相關條文規定。 內政部擬刪除「實價課稅需有配套措施」的條文， [...]
房仲業者統計去年全台建物買賣移轉棟數與家戶數，新竹縣市的家戶購屋比率7.11%，排名第一，其次是桃園的7.1%，顯示桃竹2地房市買氣相對較旺。 家戶購屋比計算方式是，建物移轉棟數除以家戶數，家戶購屋比率愈高，代表該區域家庭新屋的比率愈高。 房價最貴的台北市只有3.85%，100個家庭不到4戶新購屋，家戶購屋比最低；但台南更低，排名為六都之末，購屋比為3.53%。 台灣房屋智庫市場經 [...]
國有財產署台南辦事處昨天推出今年第二批國有非公用不動產來標售，一共20筆，預定於2月27日開標。 國產署台南辦事處表示，這批推出來招標的土地一共有20筆，包括南區四筆、安平及中西區各二筆，另東區、北區、安南區、柳營、麻豆、佳里、七股、安定、仁德、永康各1筆。 台南辦事處表示，這批標案訂於27日下午2時30分在該辦事處七樓會議室進行開標，各分號的標售不動產都張貼在南區分署的網站。 [...]