根據房仲業統計今年前4月六都住宅單價，和去年同期相比，僅高雄市均價下跌4.3%，其餘五都皆呈漲幅趨勢，北市更已站上8字頭，僅剩桃園、台南及高雄尚持2字頭親民價。業者分析，台北機能完整，陸續不少都更危老新案供給，推升均價。
台北市從去年7字頭，今年已站上8字頭，均價來到81.5萬元，其他都會區也都上漲，2字頭的親民房價區，僅剩桃園、台南及高雄；其中高雄市今年均價一坪26.8萬元，較去年28萬元，年跌4.3%，為唯一漲多修正的都會區。
另外，觀察近三年房價漲跌幅狀態，2024年1-4月與2023年同期相比，六都房價年漲幅平均都在7%以上，其中又以高雄年漲19.7%最多，其次為桃園市16.7%，台南12.6%，而到2025年的年漲幅已經控制在5%上下，漲勢全面收斂。
專家觀察，目前房貸利率走高，且有成數不足的擔憂，導致許多購屋者打退堂鼓，加上川普關稅戰的影響下，民眾對於後市觀望，交易量明顯萎縮，但是價格尚未大幅反轉，顯示屋主對於價格仍有堅持，在現階段買方不願追價之下，價格將呈現緩修盤整局面。
房仲業者根據內政部實價登錄資料，統計106年文化古都台南市交易量前3名行政區，分別為永康區、東區與安平區，依購買住宅屋齡帶的觀察，永康區與安平區多有屋齡5年內新成屋的交易，東區則是屋齡20年以上的住宅為主。 房仲業者分析，此三區交易量大，其中永康區與安平區皆有重劃區，提供量體大的集合式社區住宅開發，尤其永康區人口統計23.4萬人，是台南市人口最多的行政區，市場的自住首購、換屋需求穩定 [...]
針對台南市安平二期國宅都市更新案，台南市府日前召開記者會說明。市府李賢衛副秘書長表示，台南市安平二期國宅案20多年前由內政部營建署於84年規劃興建，自2014年起鑑定為海砂屋之後，由時任市長賴清德親自帶著住戶北上中央為居民爭取權益，今獲內政部營建署核定總計高達3.75億元補助，其中包含30個月租金與搬遷費用；市府允諾，將協助儘速媒合優良廠商，並爭取提高獎勵容積，未來住戶分配原權狀坪數，以減低現住戶 [...]
台南市山上區「山上花園水道博物館」預計將於今年底完工，台南市政府文化局將於22日下午2點在台南老爺行旅5樓天甘廳，舉行「原臺南水道委託興建暨營運管理（OT+BOT案」招商說明會。招標以國定古蹟原台南水道之水源地區為營運範圍，包括「水道博物館園區」及「山上花園」營運(OT)，以及「宿舍區」等附屬旅遊服務設施興建營運(BOT)，最快年底就可試營運對外開放。 國定古蹟原台南水道建於1912 [...]
交通部高鐵局日前標售了新竹、台中、台南車站特定區等共11筆的土地，總底價47.6億，結果新竹、台中皆無人投標宣告流標，反觀台南則收到6封標單，標脫了4筆土地，其中3筆由晶悅國際飯店拿下、1筆由林姓自然人得標。 上櫃公司晶悅(2718)關係企業為上市公司三發地產，這次標下歸仁區武東段106、108、109地號住宅區，換算得標價分別約每坪114049元、104132元、95206元，3筆 [...]
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2018建築園冶獎台南市大樓與透天得獎名單出爐！今年度有6個大樓案與4個透天案得獎，台南市建築經營協會理事長陳金章指出，台南建築園冶獎帶動整體建築規劃品質持續提高，也讓消費者居住品質升等，形成良性市場循環。 建築園冶獎今的台南大樓與透天優質建築景觀獎項在今日下午出爐，台南市大樓得獎名單為：麗莊開發「明水森林」、桂田欣業建設「桂田擎天樹」、富立建設「耘非凡」、宗大建設「陶裡原」、華友聯開發「棕櫚灣」 [...]
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