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6樓以上集合住宅裝潢需申請許可

為保障建築物使用安全,依《建築法》第77-2條規定,「供公眾使用建築物」與經內政部認定有必要的「非供公眾使用建築物」,其室內裝修工程皆須依法申請許可,提醒民眾切勿輕忽。

根據《建築物室內裝修管理辦法》第3條,凡涉及以下4項內容者,即屬室內裝修範疇:1、固著於建築物構造體之天花板裝修;2、內部牆面裝修;3、高度超過地板1.2公尺的固定隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修;4、變更分間牆。至於壁紙、窗簾、家具、活動隔屏及地毯等簡易布置則不在此限。

民眾若居住於透天厝,一般情況下不需申請室內裝修許可;但若住在6樓以上的集合住宅,不論裝修項目大小,一律須申請。5樓以下的公寓或大樓,若裝修涉及更改隔間和變動格局,也需申請。

未經申請擅自裝修,不僅有安全疑慮,也將觸法,依《建築法》第95-1條第1項規定,可處建築物所有權人、使用人或從業人員新台幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰。呼籲民眾在進行室內裝修前,務必先洽詢相關局處確認是否需申請許可,共同守護公共安全,避免日後衍生法律責任。

 

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年後房市小陽春值得期待

1月份的房市也遭寒流侵襲?住展雜誌房市風向球顯示,1月份新案接待中心的平均來客、成交組數,雙雙降到2008年金融海嘯以來的最低點;不過農曆年後建商推案轉趨積極,小陽春行情值得期待。 住展雜誌4日公布1月份住展風向球,其中,來客組數、成交組數方面持續下探,拖累總體分數再下降2.6分來到25.1分,對應燈號仍是藍燈。總計六大觀察指標,只有議價率、報廣量二項分數不變,其餘四項指標分數全都下滑。 住展雜誌 [...]

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