即時資訊

政院核定臺南AI基建 南市府:規劃金三角產業聚落

政院核定臺南AI基建   南市府:規劃金三角產業聚落

賴清德總統推動大南方新矽谷方案,將以沙崙智慧綠能科學城為核心,擴散研發成果至大南方S廊帶。南市府經發局表示,行政院已於今年三月核定,在臺南沙崙設置AI運算資料中心,將於2026年至2029年,建置200 PF (petaflops,每秒千兆次浮點運算) 的算力資源,供產官學研運用,黃偉哲市長也要求市府配合總統政策,協調水電管線及道路工程,助力國科會國網中心如期如質完成建置。

經發局局長張婷媛說明,AI基礎建設除了算力布建,也要提供GPU及伺服器等相關供應鏈進駐的地點,經發局已規劃柳營科技工業區、樹谷園區及南科周遭產業園區,將支援沙崙科學城的大南方新矽谷方案,發展AI金三角產業聚落。目前經發局已盤點各工業區近百公頃的土地,也完成半導體與AI相關供應鏈的調查,臺南有足夠的空間供AI相關產業進駐,也可透過市府媒合產業合作夥伴,共同進軍國際市場。

張張婷媛以NVIDIA即將公布的迷你超級電腦DGX Spark為例,手掌般的大小就可以提供1,000TOPs (每秒兆次浮點運算) 的算力,宣告個人超級電腦的時代來臨,背後的供應鏈與銷售通路,幾乎都是台廠。在今年COMPUTEX黃仁勳的演講中,背板就有出現自動化設備商盟立、記憶體廠群聯、網路交換器廠智邦、電源供應器廠台達電等公司的商標,這些供應鏈也都將臺南視為重要基地。

此外,經發局也歡迎傳統產業隱形冠軍洽談進駐,張局長以AI伺服器為例,不論是AMD第五代EPYC系列的伺服器,還是NVIDIA Blackwell架構的伺服器,ODM都是委託台廠設計製造,其中緯穎科技去年已在臺南開工擴廠,預計2027年可以竣工,並將在南科打造研發中心,擴大AI伺服器的接單量能。而伺服器裡不只包含處理器,還有機殼、螺絲、扣件、線材、墊片等,都是隱形冠軍產業鏈可以支援的產品,市府經發局已在彙整相關業者需求,以柳科、南科、沙崙為金三角聚落,全力協助相關產業在臺南落地設廠。

 

文章分享

第3戶房貸納管 占比低影響不大

對抗高房價,中央銀行向囤房客宣戰,6月底首度將第3戶以上房貸納入管制;對此,公股銀行主管指出,內部對於投資客的房貸態度審慎、占比極低,對房貸業務影響不大。   公股銀行主管說,目前首次購屋利率約從2%至2.2%起跳;但非首購利率則從2.25%起跳,名下房貸愈多,利率加碼越重。   台銀表示,首購族利率最低2%,第2筆房貸則從2%至2.5%起跳,兩者差距約在1碼(0.25個百分 [...]

央行新版房貸月報8月正式出爐

中央銀行6月底擴大房市管制措施,為檢視政策成效,央行制定新版房貸統計報告格式,要求銀行按月呈報;最新一期的統計數據,將於8月中正式出爐,讓市場格外關注。   央行此次擴大打炒房配合房市政策加碼,更要求銀行填報的房貸表格也將一併更新。除既有的特定地區、全國、高價住宅、土地抵押借款等,央行也將新增全國「第3戶」以上房貸項目,銀行承作這一類的房貸,皆須仔細填報貸款金額、平均成數與利率。 &n [...]

行庫調新承做房貸利率 一律1.90%起跳

央行再打房,銀行掀房貸升息風;台銀、土銀、彰銀及一銀等表示,未來房貸利率一律自1.90%起跳。   央行新增全國不分區第3戶成數一律僅能貸款5成,台銀等大型行庫指出,已擴大第3戶房貸利率加碼幅度,利率從過去的2.35%上調到2.5%。   為防堵銀行競相殺價,央行曾「要求」各銀行房貸利率不得低於1.84%,各行庫開始配合上調。   房貸龍頭土銀說,最近把房貸最低利率 [...]

安平漁港劃16.7公頃觀光用地 政院核定中

安平漁港計畫修正案,漁業署上呈行政院核定中。   南市漁港及近海管理所表示,計畫通過後,遊艇碼頭北側、西側的港埠用地,劃設為觀光休閒遊憩用地,面積合計16.7公頃,漁業署擬推動遊艇休閒基地BOT開發案,提升實質觀光效益。啟用年餘的遊艇碼頭因船席使用率高,市府也建議一併納入BOT開發案規劃增建。   原設計停靠遠洋漁船的安平漁港深水泊區,漁業署委外規劃為遊艇泊區,前年動工施作, [...]

打房防鑽漏洞 央行廣發申貸教戰手冊

為使各金融機構更了解最新房市管制措施,台灣央行近日發出長達20頁、含81種申貸情境的「教戰手冊」,除了各大行庫,連地方基層金融機構也納入要求範圍。   據悉,央行共模擬多達81種的申貸情境,以Q&A的方式讓各行庫能更具體理解央行的態度,範圍涵蓋管制區內第2戶房貸、全國不分區第3戶房貸、豪宅房貸、公司法人房貸,甚至是建商土地抵押貸款等,文件多達20頁。   行庫主管指出 [...]

上半年台南漲幅近2成 6都中最高

根據永慶房仲網統計,今年上半年委售量較去年同期暴增三成三;信義房屋則統計,七月第一週比起六月最後一週大增兩成。   對於房市委售量激增,國內四大房仲業者都認為,與近來政府不斷推出打房政策有關,加上房價來到高檔區,許多人獲利了結以至賣壓出籠。不過,上半年六都建物買賣移轉件數衰退11.7%。委售量暴增,但成交量衰退,顯示房市有漸凍趨勢。   永慶房仲網委售量統計,今年上半年供給量 [...]

網路售屋半年供給量創3年新高 台南漲幅19.6%最高

永慶房屋集團表示,根據其房仲網委售物件量發現,今年上半年全國供給量創3年來新高,全國網路物件供給量不僅較去年上半年成長3成3,更較前年同期大幅成長5成。   永慶房屋集團分析,2014年上半年全台六都平均成交均價都較去年同期上揚。台北市房價漲幅3.9%最低,其他五大都會區房價持續上揚1成以上,其中以台南漲幅19.6%最高。   以各地今年上半年平均房價來看,台北市最高,每坪新 [...]

公股行庫拉高投資客房貸1碼

為配合政府打房政策,公股行庫已全面拉高首購族及投資客房貸利率差距,目前首購族房貸利率約2%,投資客則從2.25%起跳,較首購族高出1碼(0.25個百分點)。   行庫主管表示,銀行加強不動產授信風險控管,對首購族沒有影響,甚至還可申請額度500萬元的「青年安心成家購屋優惠貸款」,前2年享有1.72%優惠利率,第3年起為2.02%。   至於投資客定義,行庫主管指出,只要身上還 [...]

北部豪宅預約看屋低調賣 外界難窺端倪

因應打房政策趨嚴,房市氛圍低落,台北豪宅只好低調賣,目前北台灣銷售中的豪宅預售案超過10個,總銷金額逾千億元,儼然成為下半年房市指標。   住展雜誌分析,政府近期打房政策力道轉強,豪宅市場轉為低調,不僅案場跳脫傳統的大打廣告銷售模式,不少案場更是要預約了才能看屋,外界難以一窺豪宅實際成交狀況。   住商不動產分析,這波政策打房的確讓房市轉冷,也讓非精華地段、非主流市場的「假豪 [...]

央行盯房市 再將房價納觀察指標

中央銀行打炒房,除了將房市交易量,及銀行房貸集中程度外,已進一步將房價納入觀察指標。專家表示,如果房價沒有出現下降跡象,央行應該還會陸續祭出管制措施。   隨著政府打房力道趨嚴,三商銀房貸餘額幾乎全面停滯,銀行主管表示,政府持續加大打房力道,已做好今年房貸業務負成長的心理準備。   央行第2季理監事會後發布資料指出,韓、香港、星運用多元政策工具,因應高房價問題,並以租稅工具成 [...]