央行打炒房措施沒鬆懈，日前發文銀行，明令禁止將房貸壽險保費融資設定房產二順位抵押作法；另外，過去常見土建融容積移轉，向銀行進行抵押貸款、也已限縮。金融圈表示，可看出央行要透過防堵市場巧立名目、從房貸上擠出新的貸款額度，來降低銀行資金過度傾斜不動產市場。
近兩年房市熱潮推升房貸壽險業績大成長，國銀多認為房貸壽險對家庭保障非常重要。房貸壽險是提供給有房屋貸款的民眾所購買的專屬壽險商品，其投保主要條件是要保險人與被保險人為同一人，且必須是房屋貸款的借款人或共同借款人，主要功能在於保障房屋的所有權，避免因貸款人身故或失能而無法償還房貸，導致房屋被法拍。
過去常見作法是由於保戶已負擔房貸，經常沒有多餘資金繳納保費，因此可一併向銀行申請「保費融資」作為配套，日後與房貸一起償還即可；房貸壽險融資部分以房屋為擔保品，設定第二順位抵押。
央行雖暫未加碼選擇性信用管制，但近期卻再發文糾正銀行，明令禁止房貸壽險保費以「有擔保融資」，倘若融資必須承作「無擔」；另外，銀行承作土建融時的容積移轉也不能再設定擔保；顯示央行打炒房不鬆手的態度。
台南房價上揚，安平區與東區最明顯，市長賴清德認為，市府很難刻意去打壓，但可利用建設資源均衡發展，引導大溪北地區發展，改變重南輕北現況。 台南市以往在六都房市表現相對弱勢，但近來明顯上升，房價雖不若北部高得離譜，但漲幅超過10％，買賣移轉月增率也在6都名列前茅。 位於安平區永華路的一處新案，建商以每坪62萬元購地，文平夜市一塊素地成交價更高達每坪68萬元，中華西路上一塊土地傳出已喊價到90萬元；連 [...]
為杜絕個人取巧逃漏營業稅，國稅局將全面展開今年度「個人房屋移轉查核作業」，將102年度個人銷售房屋達6戶以上情形，列為重點優先查核對象，即日起至7月底為輔導期，8月1日起正式執行查核。 南區國稅局表示，基本上只要是個人以營利為目的，購買房屋或標售法拍屋再予以銷售，都得被課徵營業稅，不論銷售戶數幾戶，但基於稽徵人力有限，因此將先針對買賣6戶以上（排除自用住宅或受贈、繼承取得房屋）情形查核。 稽徵所 [...]
央行房貸管制不到農會信用部，因此中南部地區農會狂打超低利率1.6~1.7%，搶食房貸市場大餅，造成中南部各銀行房貸大量流失。 近年來央行和財政部雖不斷打房，但房價越打越高；業者說，目前除雙北市特定地區投資客貸款受限外，其他地區均不受限，中南部地區更是出現「北金南炒」。 業者解釋，央行緊盯銀行房貸，除限制成數和寬限期，也訂出房貸利率不得低於1.84%的默契利率；各大銀行都不敢越雷池一步，但基層金融 [...]
全國商業總會理長賴正鎰說，年底選舉變數太大了，預估全國推案量少3成。」。但土地價格不斷墊高，營建成本增加許多，房價不至於大幅降低。 鄉林建設董事長賴正鎰指出，政府打房已看到效果，但要像官員所說的打掉3成房價，不僅影響房市，也會擴及整個台灣經濟面。而且，台灣房宅自住率達8成8，打房不見得都打到投資客。 賴正鎰認為，提振整體經濟，把民眾薪資提高比打房有效；而打房加上年底選舉變數多，今年全 [...]
年輕時在都市叢林中打拼，退休後都想住在好山好水或醫療機構較充足的區域。台灣逐漸邁入高齡化社會，各縣市政府也開始重視高齡友善服務，陸續推出各種銀髮養生村、全齡通用宅等，成為不少退休族移居選擇。 房市達人分析，台灣銀髮族人口持續增加，不少銀髮族經濟能力強又注重生活品質，為了符合退休族心目中的醫療、購物、交通、休憩機能，不少退休族賣掉老屋後移居，近來出現一波退休樂活移居風潮。 專家分析，整體環境優良， [...]
國泰金控公布6月國民經濟信心調查結果，其中有關囤房稅的影響，有47%的民眾認為，對其買賣房完全沒影響，同時，有38.4%的民眾預期，未來半年居住地房價仍會偏升，持平的有30.2%。 根據國泰金調查，47%民眾認為囤房稅完全沒有到影響買賣房的影響，而認為會大幅減少買房意願的比例僅16.7%，會小幅減少買房意願的比例為23.5%。 對於未來半年居住地房價的預期，認為房價偏升的民眾比例為38.4%，偏 [...]
東區新地標「南紡夢時代」即將亮相，是否再掀起一波房價上揚及台南百貨飯店業界的新時代，各界矚目。 總面積3萬6千多坪的基地，「南紡夢時代」是第一期開發，後續還有二、三期住商區開發，與一路之隔的舊精忠三村、平實營區重劃區共四十幾公頃，將結合公園綠地、生活、藝文、娛樂、商圈、創意產業區等，共同打造市政藍圖東台南副都心。 觀旅局表示，夢時代開幕，勢必帶來人潮群聚效應，帶動東區新一波商機發展。而台南觀光市 [...]
因應南科發展，逾11年的新市最大都計開發案，36.7公頃的農業區以區段徵收方式辦理，至今公共設施只剩局部未驗收，主幹道路將於近期內將通車，屆時全區建設可一一展開。 南科開發帶動新市發展，92年都計變更，新市鄉公所構想自辦農業區區段徵收，以因應南科周邊發展，發包後卻因公所不能自辦區段徵收，該案延宕，直至99年由縣府收回辦理，但期間又因發包流標等各種因素，再加上縣市合併，讓開發案遲遲未能完成。 區公 [...]
訂定『變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（配合創意設計園區計畫開發）』（土地使用分區管制要點）」自103年6月18日起零時起發布實施生效公告周知。 消息內容依據：都市計畫法第23條。 公告事項： 一、公告時間：自民國103年6月18日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市永康區公所公告欄。 三、公告圖說：計 [...]
為健全我國建築師管理制度，提升我國建築設計產業之國際競爭力，行政院院會通過「建築師法」修正草案。 行政院院會於5月8日通過「建築師法」修正草案，修正重點包括建築師得設立法人建築師事務所執行業務、建築師懲戒及處罰規定之修正、與增訂外國人應我國建築師考試及執行業務相關規定等，將送請立法院審議。 建築師法修正草案經內政部再與建築師公會及相關機關、各縣市政府開會研議後，提出草案報請行政院審議，經行政院召 [...]