央行打炒房措施沒鬆懈，日前發文銀行，明令禁止將房貸壽險保費融資設定房產二順位抵押作法；另外，過去常見土建融容積移轉，向銀行進行抵押貸款、也已限縮。金融圈表示，可看出央行要透過防堵市場巧立名目、從房貸上擠出新的貸款額度，來降低銀行資金過度傾斜不動產市場。
近兩年房市熱潮推升房貸壽險業績大成長，國銀多認為房貸壽險對家庭保障非常重要。房貸壽險是提供給有房屋貸款的民眾所購買的專屬壽險商品，其投保主要條件是要保險人與被保險人為同一人，且必須是房屋貸款的借款人或共同借款人，主要功能在於保障房屋的所有權，避免因貸款人身故或失能而無法償還房貸，導致房屋被法拍。
過去常見作法是由於保戶已負擔房貸，經常沒有多餘資金繳納保費，因此可一併向銀行申請「保費融資」作為配套，日後與房貸一起償還即可；房貸壽險融資部分以房屋為擔保品，設定第二順位抵押。
央行雖暫未加碼選擇性信用管制，但近期卻再發文糾正銀行，明令禁止房貸壽險保費以「有擔保融資」，倘若融資必須承作「無擔」；另外，銀行承作土建融時的容積移轉也不能再設定擔保；顯示央行打炒房不鬆手的態度。
由環球先進科技能源公司在柳營科技工業區設置的國內首座高效能聚光型太陽光電追日系統，昨日上午舉行系統展示暨啟動揭幕儀式，第一期100 Kw的發電設施，年發電量約19萬度，可供應200戶以上每天生活用電所需，象徵台灣綠色能源邁向新的里程碑。環球科技表示，環球先進計畫在柳營科工區設置總發電量一 Mw的太陽光電設施，目前已興建14座高效能聚光型太陽光電（ Hibh [...]
「過去20年投資股市，只有兩成的人有賺錢；但過去20年若投資房市，卻有八成的人賺錢」，永慶房屋總經理廖本勝道出投資房市的優點。廖本勝認為，未來台灣房地產會兩極化，本土需求市場如郊區及首購市場供過於求，因為台灣一般民眾購買力不足，加上薪資負成長，但外資及陸資著墨的產品會一戶難求，例如商辦及豪宅不僅惜售，部分豪宅甚至停賣，未來這些豪宅價格一定會補漲到國際水準。廖本勝表示，現在房地屋市場真的非常熱，去年 [...]
廠房建築多為大型空間，存放物質與一般建築物不同，現今建築技術規則因應建築使用之變化已修正近70次，而消防法規亦因廠房存物多為危險物品，故亦於各類場所消防安全設備設置準則增訂第四編 公共危險物品等場所消防設計及消防安全設備，本研討會舉辦係為加強園區廠商對園區防火安全的重視及了解當前法令，提供園區廠商及建築設計規範之了解，歡迎報名(本研討會免費)。研討會日期 ：98年06月24日(星期三) 研討會地點 [...]
台南建築經營協會預訂6月27日假長榮酒店3樓召開月例會，並邀請知名學者張金鶚專題演講，歡迎參加。時間：民國98年6月 27 日（星期六）下午4：30 ~ 9：30 （請準時參加）地點：長榮酒店3樓（嘉賓廳）台南市中華東路3段336巷1號講題：『當前房地產市場的新情勢與展望』 &n [...]
南科特定區二期開發案，縣府2度上網招標，都沒有人投標；縣府將修正招標內容，研擬開發權利金和相關作業費的繳交，是否採分期繳交，以增加廠商投標誘因後，再第三度上網招標。南科特定區二期開發案共分三個標案，Ａ、Ｂ、Ｃ三區共185公頃，規劃為產業支援區和生活服務區，預估開發商要投入六十餘億元；Ｇ、Ｆ區面積110公頃，設定為生活服務區，開發費用40多億元；Ｉ區面積20公頃，定位為生活服務區，開發費用僅需6億元 [...]
財政部國有財產局中區辦事處98年度第11批國有非公用不動產招標，即日起公告，7月9日開標。 意者請上財政部國有財產局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=414如對開標資訊尚有疑問，請電洽：04-23025353轉1322 楊曼玲 [...]
房市景氣觸底反彈，民眾進場購屋帶動銀行房貸業務回溫。合作金庫表示，5月新增房貸金額逐步回升，估計6月新增房貸金額將達百億元。日前政府增撥2,000億元優惠房貸，合庫分到200億元額度，從5月1日承辦至今，每月撥貸金額都在60億元左右，估計大約8月底前會全部用完，屆時合庫銀會再向央行申請。受景氣影響，合作金庫今年3、4月房貸新增金額皆下降至只有8、90億元，去年8月銀行回收房貸甚至還比新增放款金額高 [...]
房市買氣回溫帶動網路廣告市場急速成長。Yahoo!奇摩日發表統計，房仲業者及建商看準購屋潮出籠，加碼投入網路廣告市場，5月顯示型廣告量比前月成長達五成，關鍵字廣告也有三成的增長。此外，房屋相關關鍵字搜尋量也創新高，顯示許多民眾開始關心房產議題；其中，又以「換屋」、「法拍屋」、「豪宅」、「新成屋」、「預售屋」等關鍵字最受網友關注。Yahoo!奇摩表示，網友主動搜尋行為反映市場需求；以房地產為例，5月 [...]
台灣不動產價格低於亞洲鄰近國家，成為外資佈局亞太地區不動產時的重要區塊之一。近期以來，外資對酒店、倉儲物流詢問度、投資意願等都明顯提升，只要有好的標的物，在台投資金額從數千萬到數億美金不等。專家表示，台灣不動產價格相較鄰近國家便宜，加上長線看好未來發展，目前外資對於台灣不動產市場看好辦公大樓、酒店、倉儲物流等產品，至於在地點選擇上，以台北為首選，其次為新竹，再來才會選擇台中、高雄等地。最近一、兩個 [...]
財政部國有財產局南區辦事處98年度第8批國有非公用不動產招標公告，7月2日開標。 有意者請上財政部國有財產局南區辦事處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S000&CFT_ID=587如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670轉513 黃先生 [...]