央行打炒房措施沒鬆懈，日前發文銀行，明令禁止將房貸壽險保費融資設定房產二順位抵押作法；另外，過去常見土建融容積移轉，向銀行進行抵押貸款、也已限縮。金融圈表示，可看出央行要透過防堵市場巧立名目、從房貸上擠出新的貸款額度，來降低銀行資金過度傾斜不動產市場。
近兩年房市熱潮推升房貸壽險業績大成長，國銀多認為房貸壽險對家庭保障非常重要。房貸壽險是提供給有房屋貸款的民眾所購買的專屬壽險商品，其投保主要條件是要保險人與被保險人為同一人，且必須是房屋貸款的借款人或共同借款人，主要功能在於保障房屋的所有權，避免因貸款人身故或失能而無法償還房貸，導致房屋被法拍。
過去常見作法是由於保戶已負擔房貸，經常沒有多餘資金繳納保費，因此可一併向銀行申請「保費融資」作為配套，日後與房貸一起償還即可；房貸壽險融資部分以房屋為擔保品，設定第二順位抵押。
央行雖暫未加碼選擇性信用管制，但近期卻再發文糾正銀行，明令禁止房貸壽險保費以「有擔保融資」，倘若融資必須承作「無擔」；另外，銀行承作土建融時的容積移轉也不能再設定擔保；顯示央行打炒房不鬆手的態度。
太子建設近日正式取得台北市政府轉運站BOT案的時代國際飯店股權，預計明年10月開幕。統一集團轉投資的台北市政府轉運站BOT案，為地上權50年開發案，與捷運板南線市府站共構。由於今年發生公安意外影響，工程進度稍有延後，預計99初可申請使用執照，明年底開幕。太子建設表示，由於近10年北市沒有新的五星級飯店開幕，他們將專攻高價商務飯店市場，預計開幕第四年即可轉虧為盈。事實上，太子2005年就跨足BOT案 [...]
政治大學教授張金鶚表示，台灣已經是老人國，他認為台灣比美國更適合推動「以房養老」。張金鶚認為，「以房養老」最大阻力來自政府，各部會意願不高；倘若政府部門有意願積極推動，公股銀行阻力就不大。他表示，三大方案分別以銀行、保險公司及社會福利機構為主體的「逆向抵押貸款方案」、「售後租回年金屋方案」及「社會照顧服務方案」；張金鶚建議政府找出一個實驗案例，由都會區先做。張金鶚建議，短期可由政府成立專案基金協助 [...]
「TABC財團法人台灣建築中心」耐震標章有獎徵答活動開跑，只要是居住在台灣 (包含澎湖、金門、馬祖) 地區的中華民國國民均可參加。 但必需加入「台灣建築中心」會員，以會員帳號密碼登入，才能參加有獎徵答活動喔！每人限作答1次！把握機會喔！ 活動時間：98年12月10日起至98年12月31日止。 精美獎品：折疊式腳踏車、22吋液晶螢幕、ZEHAZ單車防盜警示急救組、8G(公仔系列)隨身碟（獎項內容與數 [...]
台灣糖業公司高雄區處17日公告「鳳山市南華段44-1地號」、「小港宏明段588地號」2案合建招標，99年1月7日截標)。購領地址：高雄市大勇路11號4樓(台糖高雄土地開發二課07-5336195#322)。 [...]
東帝士百貨拆掉後，由資產管理公司「台灣金聯」12月初在台北公開標售，據說詢問者眾，但卻無人投標。東帝士12月初以素地標售，台灣金聯表示，接獲許多詢問電話，但最後並未標脫。據說某些股票上櫃公司有意洽談作為公司資產，但開標當天都無人投標，究竟花落何處，依舊在未定之數。本地建商則對這基地開發寄予厚望，他們表示，商業行為沈寂了好久，希望有新的機會，帶來不同的景象。耐人尋味的是，全省都有人互相打探之下，卻無 [...]
內內政部長江宜樺表示，行政院已將「以房養老」正式定位為不動產逆向抵押貸款，預計在99年底會有實質結論。內政部未來會在公益性及非公益性之間尋求平衡點。銀行公會日前完成初步研究，建議主管機關分成公益性及非公益性兩種商品，公益性就是結合社會福利，非公益性則為單純的金融商品。江宜樺表示，如完全採取公益性，政府提供擔保的機率以及財政負擔可能會提高，內政部會在兩者之間尋求平衡點。江宜樺表示，根據內政部的調查， [...]
據最新統計，今年第3季底銀行住宅貸款違約率僅1.14%，創下歷史新低，表示國人房貸還款情況算健康。金管會主委李紀珠指出，國內銀行可參考香港限縮銀行豪宅貸款成數的方式；但因房貸違約風險不高，仍有不少銀行積極衝刺房貸業務，房貸放款不降反升。根據內政部營建署最新資料，今年第3季全國住宅貸款的違約比率降至1.14%，是營建署統計以來的最低值。金融業者表示，住宅貸款違約率低，代表授信風險不高，銀行承貸房貸意 [...]
豪宅除了加重課徵房屋稅之外，財政部正委託學者研究「奢侈稅」；若政府決定開徵，屆時購買豪宅可能受影響。今年5月財政部發函，要求各縣市依賦改會決議，核實評定房屋標準價格，逐次調高豪宅房屋評定現值，預計2011年實施，2012年5月繳納房屋稅適用。另外，財政部也委託學者研究奢侈稅，研究報告將於12月底出爐。據聞，在財政部舉辦的「紙上座談會」，與會學者多贊成開徵奢侈稅。財政部強調，是否開徵奢侈稅，尚未定案 [...]
為了推廣台南縣關仔嶺溫泉旅遊，西拉雅國風景區管理處、台南縣市政府共同合辦「台灣美食嘉年華－愛上關仔嶺Jazz好湯」活動。全台唯一的泥漿溫泉讓關子嶺地區，自日據時代以來就是南部的泡湯旅遊勝地，與陽明山、北投、屏東縣四重溪並稱台灣四大溫泉。關子嶺泥漿溫泉屬於上升溫泉，夾了帶數百萬年前沉積的海泥，全台灣獨一無二，還被譽為「天下第一靈泉」。豐富的礦物質更被譽為國寶級的黑色溫泉，不僅對某些疾病有療效，也是很 [...]
行政院會17日將通過「都市更新條例」修正草案，明定若經全體所有權人同意者，得免依規定審議及舉辦公開展覽、公聽會，以增加都更誘因，加速都市更新時程。以權利變換方式實施都市更新，變更實施者時，經原實施者與新實施者辦理公告者；或經各級主管機關認定不影響原核定計畫者，也得免依規定審議，及舉辦公開展覽、公聽會，將可大幅縮減都更時程。營建署長葉世文表示，這次修法主要是簡化都更作業程序，以增加都更誘因，預料修法 [...]