預售屋連續3個月低於5千件 市場逐步重視賣點與CP值
根據實價登錄顯示，今年3月預售屋揭露件數僅4300件，已是連續第3個月低於5千件。買方心態如今已從不買會更貴變精挑細選、謹慎購屋。具捷運、總價合理、大基地、有CP值的個案仍順銷，但整體銷售速度已從去年第三季前的熱況校正回歸。
去年3月全國預售屋實價登錄1.38萬件，今年3月僅剩4298件，年減69%；台北市362件，年減132件；新北市899件，年減1011件；桃園市707件，年減2013件；新竹縣市198件，年減792件；台中市667件，年減1983件；台南市325件，年減555件；高雄市429件，年減1101件。
專家表示，自去年918打炒房後，買氣就逐漸冷淡迄今；目前來看，市場已轉向自用型市場。銀行限縮房貸後，預售市場轉為量縮，買方心態從不買會更貴變為精挑細選、謹慎購屋。具捷運、總價合理、大基地、有CP值的個案仍順銷，但整體銷售速度已從去年第三季前的熱況校正回歸。
此外，在買氣鈍化下，代銷業者首當其衝，因應銷售期拉長，廣告預算也省著花，轉採店面銷售，接案也趨向挑選還賣得動的物件，而消費者也更重視賣點與CP值，市場逐步轉向自住型需求。
