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不婚&離婚族飆升...獨身&兩人小宅大增

根據內政部統計,去年第四季全國「一人一宅」有227.8萬戶,且每2.03宅就有一宅為2人以下小宅;房產業者指出,雙北和高雄2人以下的家庭皆已過半,除了結婚率下降、離婚率升高之外,推測與房市新制度有關。

近年不婚不生、頂客族和老人獨居的家庭型態增多,內政部統計去年第四季一人一宅、兩人一宅的家庭型態超過380萬宅,占比49%,占比接近一半。

房產業者表示,雙北和高雄兩人以下小家庭已過半,桃園、台中和台南也超過46%,家庭成員稀少的趨勢在都會區相當常見,結婚率下降、離婚率提升是造成此情況的主因,正負可以考慮催婚、催生的政策,除此之外,也可能是因為房地合一稅、囤房稅2.0的原因,造成大量一人一宅的情形,對此,有人認為在少子化、離婚族增加的環境下,未來年邁的屋主「一人一宅」的情況恐怕會更普遍。

根據房屋稅2.0修訂的《房屋稅條例》條文,調降了全國單一自住房屋的稅率:全國單一自住房屋(本人、配偶及未成年子女在全國僅持有1戶房屋,供自住且房屋現值在一定金額以下),稅率從1.2%調降至1%。

 

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營業人借名登記農地出售獲利須課營所稅

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