即時資訊

房屋稅自住辦理戶登及申報放寬至6月2日

房屋稅差別稅率2.0新制(下稱2.0新制)自113年7月起實施,今(114)年5月開徵的房屋稅首次適用,2.0新制增訂自住房屋應辦理戶籍登記之要件,原本今年設戶籍及申報期限截止日為3月24日,財政部考量今年是修法後第1年適用,為維護民眾權益,放寬自住房屋辦理戶籍登記及申報期限至114年6月2日。

臺南市政府財政稅務局表示,2.0新制自住房屋除原規定無出租、無營業,供本人、配偶或直系親屬實際居住使用,本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內不變外,另增訂本人、配偶或直系親屬須於該屋辦理戶籍登記才能享有自住稅率1.2%,如全國只有一戶房屋,供自住且房屋現值在一定金額(臺南市114年期為152萬6,900元)以下者,稅率更降至1%。該局籲請符合其他自住房屋要件,尚未辦理戶籍登記者,請儘速於114年6月2日以前辦好戶籍登記並向稽徵機關申報。

財稅局舉例說明,A君所有甲屋課稅房屋現值為100萬元,因未辦理戶籍登記,收到114年期房屋稅單為3.2萬元,適用3.2%非自住稅率,倘A君符合其他自住要件,只要今年6月2日以前至戶政機關辦理戶籍登記,並向稅捐稽徵機關申報,經核准將重新發單,改按自住稅率1.2%課徵,稅額將降為1.2萬元。

財稅局再次呼籲,民眾收到稅單後,務必提醒留意適用稅率,如果符合其他自住要件,但還沒辦理戶籍登記,導致不是按自住稅率1.2%或1%課徵者,請在今年6月2日以前辦理戶籍登記並提出申報。

 

文章分享

房貸免連帶保證人 銀行法修正案通過

未來民眾向銀行辦理房貸等業務,將不需再提供連帶保證人;立法院昨日三讀通過「銀行法部分條文修正草案」,要求銀行辦理自用住宅及消費性放款,不得要求借款人提供「連帶保證人」,可望減少爭議。 但金管會也表示,銀行辦理自用住宅放款及消費性放款,雖然不得要求借款人提供連帶保證人,但在擔保不足額時,仍可徵提一般保證人,可是必須以強化信用條件為目的。 立法院院會昨日修正通過銀行法部分條文,未來 [...]

新版空地空屋管理條例 通過

原台南市空地空屋管理自治條例在縣市合併後廢除,市府通過新版條例及「台南市空屋清查計畫」草案,將建置查報系統。新版的「台南市空地空屋管理自治條例」已由市政會議通過,俟市議會審議通過即可公告施行。市府表示,重新制定的自治條例釐清各相關機關的權責,並將過去維護公共衛生無法落實公權力的強制規定納入,讓公務員執法有所遵循。對空地空屋之所有權人、管理人、使用人訂有明確義務,包括清除廢土、廢棄物,不得堆置妨礙公 [...]

2011智慧綠色城市展 首設台南館

由外貿協會主辦的「2011台灣智慧綠色城市展」明天正式登場,台南市首度參展並設置台南館。市長賴清德昨日於展前記者會表示,台南市擁有全國近半的綠能科技產業,將全力推動綠能產業的應用發展,締造產業發展與市民生活的雙贏局面。「2011台灣智慧綠色城市展」於台北世貿一館舉行,台南市政府規劃綠色產業、低碳城市與智慧城市三大主軸共15個攤位。市府並著手進行虛擬展場建置,以主題網站延續展出效益並為展覽彙集人氣。 [...]

台南機場第3趟包機 11月飛蘇州

台南機場起降的第三趟包機預定於11月17日成行,旅行社包下立榮航空包機將前往大陸蘇州鹽城,23日再飛一架次往返,是今年年底前台南機場的最後一趟包機。台南機場從9月8日國際包機首航廈門後,隔一週市府也組團包機飛往日本小松機場,台南機場九月計飛往返共8架次的國際航班。但10月份就很冷清。不過立榮航空表示,11月已確定又有從台南機場出發的包機,日前已有旅行社提出包機申請,預定11月17日包機往返大陸蘇州 [...]

五大行庫房貸餘額增2億 首購族撐場

橫跨七、八月的農曆鬼月,讓不少想購屋的民眾都延到九月才簽約辦房貸,因而昨日央行公布的五大行庫新增房貸量,只比8月增加2.64億元。其中,針對首購族的「青年安心成家」政策性貸款就占2成以上,顯示目前的房市是靠首購族撐場。 在房貸利率方面,因升息腳步暫緩,且「青年安心成家」貸款有政策性的優惠利率,使利率稍稍降了0.005個百分點,為1.878%,終結房貸利率連續5個月走揚。 央行經 [...]

國民經濟信心創新低 購屋意願下降

根據國內金融集團調查發現,多數受訪者對於就業、薪資與消費的樂觀程度,皆來到歷史新低。加上今年9月台股受全球股災波及,一片重挫狂跌,使得民眾對於投資股票與買房意願持續下降。 國泰金控公布今年10月的「國民經濟信心調查」結果顯示,38.5%的受訪者認為目前國內景氣較過去半年稍微惡化,同時32.9%的人對於未來半年整體經濟成長並不看好,加深對二次衰退的疑慮。 對於未來經濟走勢的悲觀態 [...]

變更永康交流道附近特定區檢討 10月14日起實施

發文日期:中華民國100年10月12日發文字號:府都規字第1000767817A號主旨:「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(附帶條件地區專案通盤檢討)」自100年10月14日起零時起發布實施生效,特此公告週知。依據: 一、都市計畫法第21條及第28條。二、內政部100年9月26日台內營字第1000808524號函。公告事項: 一、公告時間:自民國100年10月14日零時起生效。二、公告地點:台 [...]

八成民眾願多花錢購買社區好宅

在奢侈稅影響之下,房地市場由自住需求者重回主流;據房仲業調查,自住客除看外部生活機能條件外,也重視社區品質,有8成以上民眾願意以較高的代價購買好宅社區。 其中同一區段與條件的住宅,如果社區品質較好,有近3成的民眾,願意以高出行情6~10%的價格購買,另2成以上願意以高出1~2成代價購買。此一趨勢顯示,社區品質好,行情也會好,更具保值性。 根據房仲業近日針對民眾購屋動向進行調查,在住宅外在環境方面, [...]

樹木銀行 北區民眾可索取

北區公所為推動綠美化及減少地球暖化,將七處認養的空地改造為北區樹木銀行,公所表示,日前已有約2萬株供索取,最近將再提供8千株,供里辦公處及北區民眾索取。北區公所日前和屏東林管處協調,同意提供苗木,供民眾索取,加上認養不少空地,可以先暫時種植,做為「苗圃」,供民眾索取,因此設置「樹木銀行」。目前預計設置的樹林銀行共有七處,其中海安路3段781巷口、開元路與長榮路口及林森路3段140巷旁等三處已開始營 [...]

入圍國際宜居城市 後壁競逐花園城市獎

後壁區入圍國際宜居城市總決賽,10月底將由市府副秘書長黃永泰率團赴韓,與全球其他60多個入圍城市或社區,一起競逐花園城市獎,為南市爭光。後壁區公所指出,「國際宜居城市」大獎是聯合國環境規劃署與英國國際公園協會聯合舉辦的活動,也是目前全球唯一有關城市與社區人居環境、生態建設、自然永續發展等重要議題的國際活動,自1997年創立至今,已成為全球公認的「綠色奧斯卡」大賽。公所說,從高空往下看,夏天的後壁像 [...]