南科特定區開發區塊公園規劃特色主題票選活動::臺南市大台南不動產建築開發商業同業公會

30 04 月 2025

南科特定區開發區塊公園規劃特色主題票選活動

臺南市南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收工程已啟動規劃作業，有鑑於南科有大量年輕就業人口及家庭，為充分納入地方意見及傾聽小朋友的想法，落實以使用者為核心的設計(UCD)。

地政局於3月14日於善化文康育樂中心舉辦「南科特定區區段徵收公園規劃座談會」，並於4月29日拜訪活水樹谷幼兒園及吉的堡南科分園，以說故事方式解說開發區公園規劃構想，獲得民眾及幼兒園小朋友的熱絡回響，相關意見將納入設計規劃參考。市府地政局也規劃網路票選公園特色主題活動，即日起至114年5月7日止，可票選自己心目中理想的公園樣貌，實現公民參與公園設計的理念。

地政局長陳淑美表示，南科特定區ABCDENO開發區塊範圍達375公頃，有條件可規劃特色公園，公園可創造地方發展的新風貌，打造友善、共融、地方特色的公園休憩環境。本次「小小居民說明會」活動，小朋友的遊戲行為反饋熱烈，其中跳跳雲遊戲組及梅花鹿遊戲塔為票選人氣設施，市府團隊將以最終票選結果作為後續設計特色遊戲場的靈感來源。

地政局表示，該區範圍內依都市計畫設有10座公園，希望為南科地區帶來朝氣蓬勃的生活意象；其中8座公園，規劃有滯洪空間，藉由生態地景的整合性規劃設計與相關活動的導入，讓滯洪公園除傳統水利功能外，同時成為重要的生活休憩空間，使南科特定區成為親水與綠意的都市模範地區。這次規劃票選的公園位於D區塊的細公1及N區塊的細公3，設計上均強調以人為本，搭配在地歷史人文意象，營造富有地方特色及符合使用需求之遊憩空間，本次辦理之「南科特定區區段徵收公園規劃座談會」，2座公園分別提出3種及2種設計主題方案供民眾票選。民眾可於網路進行投票https://forms.gle/HC828oTM9XGicMRb7，票選心目中最適合的設計主題方案，投票截止日為114年5月7日止，邀請大家共襄盛舉及踴躍投票!

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21 01 月 2021

建商上季推案減18％台南量縮45％

在政府一連串的打炒房政策後，全台推案趨緩。根據資料統計顯示，全國去年第四季推案戶數季減18%。其中，台北市與桃園市略減5%，但新竹縣市、台中市與台南市，平均季減四成；只有高雄市季增75％，成為七都中逆勢的唯一區域。根據一項媒體新建案統計，2020年第四季全國推案戶數2.95萬戶，季減18%，台北市季減4%最少，其次是桃園市季減6%，新北市季減25%，台中市季減37%，新竹縣市則急縮40%，台南市是 [...]

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20 01 月 2021

溪北地區重要指標建設──新營轉運站啟用

費時2年建造，耗資1.4億元的新營轉運站，於今(20)日正式啟用，除了提供旅客便捷的交通服務，也藉由交通建設發揮了大新營地區重要交通門戶功能，活絡地方經濟繁榮。新營轉運站先後獲得「2018國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」及「2020建築園冶獎-公共建築景觀類」等國內建築大獎，更是台南市溪北地區重要的指標建設之一。交通局表示，新營轉運站造價1.4億元，其中爭取中央補助6千餘萬元，耗時2年建造， [...]

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20 01 月 2021

利率新低房貸件數平均年增12％

根據聯徵中心資料統計全國各年齡層房數據顯示，2020年前三季跟2019年同期相比，全國各年齡層的房貸件數年增幅都超過12%，顯然民眾因利率大幅的降低，吸引著他們大批湧入房地市場。綜觀各年齡層貸款統計資料，2019年及2020年房貸大宗皆為30~39歲，該年齡層也是平均貸款利率最低者；年齡層佔比第二高是40~49歲，連續兩年都佔30%以上。這兩個年齡層的貸款人佔全體60%以上，顯示這個年齡區間是購屋 [...]

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19 01 月 2021

工廠閒置土地挨罰不改善將依法強制拍賣

2020年因局勢的變遷，讓大批台商回流，也讓台灣土地熱夯缺。經濟部工業局積極盤地及提供相關補助外，也修法針對閒置工業用地開罰；近期針對11家廠商底下的5.3公頃閒置土地開罰，總計罰鍰約3,000多萬元；若廠商拒絕繳款，或是開罰後未改善，則依法強制拍賣。2017年「產業創新條例」修法，增訂「產業園區閒置土地認定與輔導使用及強制拍賣辦法」，按規定就須在兩年內使用超過三成土地，包括取得使用執照及工廠登記 [...]

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19 01 月 2021

70歲以上房貸族增3成 30至49歲市場購屋主力

根據聯徵中心數據，2020年前3季跟2019年同期相比，全台各年齡層的房貸件數年增幅都超過12%，其中貸款人年齡超過70歲的房貸件數年增幅高達30.5%，增幅排名第1。業者分析，老年人申貸買房，主因有三大項，包括換屋、節稅與投資。根據媒體報導，聯徵中心資料統計全國各年齡層房貸數據，2020年前3季跟2019年同期相比，房貸大宗均是30~39歲，比重在35%上下。年齡層核貸占比第2高是40~49歲， [...]

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19 01 月 2021

台南老屋水漲船高4年漲逾37％

自從2017年危老政策上路，讓台灣的老屋有如遇火鳳凰般的再生。根據一項媒體統計，六都屋齡30年以上老屋的房價，產生巨大的變化，四年來以台南價增37.6％最可觀，居次的台中也有23.1％的漲幅，高雄則以19.5％排名第三，老屋身價看漲。危老重建是政府為了加速市容更新而推動的政策，雖然同意門檻為百分之百，但沒有最小基地面積的限制，且審議流程簡便，加上時程容積獎勵，因此近年老屋循危老途徑改建的風氣日盛。 [...]

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18 01 月 2021

危老重建　台南老屋身價看漲

房仲業者統計，六都屋齡30年以上老屋四年來房價變化，台南上漲達37%，台中漲23%居次，高雄19%排名第三；桃園、台北與新北也各自有9.4%，6.3%、1%的成長，六都老屋身價看漲。危老重建雖需百分之百同意，但沒有最小基地面積限制，審議流程簡便，加上時程容積獎勵，從2017年政策上路至2020年底為止，累計已核准1,236案，熱度遠遠高過都更。六都中，以台南老屋身價漲幅最大，從2017年9.3萬元 [...]

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18 01 月 2021

86線延伸計畫　周邊房市受關注

台86線為台南東西向的快速公路，目前全長約18公里，西起南區灣里的台17線，往東延伸至關廟區，沿線可接台1線、國道1號仁德系統交流道、台19甲與國道3號，並串聯機場、高鐵等交通樞紐。日前行政院也正式核定台86線再延伸至台3線規劃案，預計6年後完工。此外，也預計在目前台86線大潭交流道增設匝道延伸至高鐵特區，預計2022年完工。台南市政府表示，台86線是最接近市區的快速公路，但過去往東至台3線的18 [...]

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15 01 月 2021

台南空屋率10年間維持一成左右

根據內政部最新2019年Q4低度用電住宅（俗稱空屋）資料顯示，全國及六都空屋率幾乎都在近10年的最低檔區，全國空屋率約僅有10.17%。然而近年房市除了交易火熱的六都，新竹縣市則是空屋率最高的行政區，新北市的萬里區也是反其道而行，不僅空屋率出現走高；到2019年Q4，空屋率甚至將近34%，幾乎是每3間房子就有1間是空屋。專家表示，新北萬里區受限地理位置與交通條件不佳因素的影響，人口逐年持續外移而減 [...]

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15 01 月 2021

全台都市地價漲台南升1.09擠進四強

內政部今日發布第55期都市地價指數，分析全國都市地價變動情形，較上期上升1.04%，跟上年同期比較上升1.21%，其中以台北市、新北市、嘉義市及台南市等地區漲幅最大，土地買賣筆數也增加約莫一成。內政部表示，都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某一地區內，土地價格在一定期間內的相對變動百分比，每半年發布一次。觀察本期 [...]

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