節稅遷戶籍最高省4倍，申報時間放寬了！財政部表示，房屋稅2.0新制自113年7月1日起施行，今（114）年5月1日首次開徵。為維護納稅義務人權益，財政部宣布今年期房屋稅自住住家用房屋（下稱自住房屋）辦竣戶籍登記及申報期限由今年3月24日放寬至同年6月2日。
財政部說明，考量今年是2.0新制實施的第1年且就自住房屋增訂辦竣戶籍登記要件，為落實2.0新制自住輕稅目標，並減少徵納爭議，經與地方政府研商，該部將今年期自住房屋辦竣戶籍登記及申報期限放寬至6月2日，與房屋稅繳納期限相同。
財政部呼籲，近期各地方稅稽徵機關已陸續寄發房屋稅繳款書，房屋倘符合其他自住要件，惟未辦竣戶籍登記，導致房屋稅不是按自住稅率1.2％或1％課徵之情形，請納稅義務人於今年6月2日以前至戶政機關辦竣戶籍登記，並向房屋所在地地方稅稽徵機關申報，經稽徵機關核准，房屋稅就可享自住優惠稅率。
民眾透過買賣房屋來賺取差價的行為，即視為是營利行為，財政部規定，如為銷售設置網站、加入網拍等，或是具備營業牌號、並僱用員工協助處理等，出售房屋時須辦理營利登記，依法課徵營業稅。財政部指出，稅捐機關經常在查核個人售屋案件時，發現有民眾購買房屋或標購法拍屋，持有期間很短旋即出售，而出售房屋的個人未辦理營業登記，並誤以為只須繳納售屋財產交易所得稅，結果遭到處罰。財政部強調，這類經常買進賣出房屋，以賺取差 [...]
考選部表示，初步規劃建築師考試由現行「一次筆試定終身」，改為二階段考試，並納入2到3年實務工作經驗機制。考選部舉辦「國家考試建築師考試新制規劃北區座談會」，部長董保城透露，建築師考試擬分兩階段考試，第一試及格，經過2年至3年的實務工作經驗期滿、審查合格後，才可以報考建築師考試第二試。考選部說，未來將要求建築相關科系開課標準要符合「分領域最低修習課程基準」，包括，建築設計領域、結構技術領域、建築構造 [...]
隨著房價漸趨透明化，市場專家認為，短期內，房市將出現3大趨勢：包括屋主開價將下修，議價空間將拉大、去化天數將縮短等，成交價則視物件狀況、市場接受度再做觀察。 東森房屋董事長王應傑說，雖然政府目前資訊揭露不完整，不過，部分成交案件已較行情出現一至二成落差，加上國內外經濟不好，以及民眾實質薪資所得又未提升，預期接下來屋主開價將面臨修正，下修一至二成是必然的狀況。 至於議價空間方面，王應傑表示，由於目前 [...]
內政部不動產交易實價登錄資訊16日開放查詢，不過由於樣本數偏低，網站又不時出現塞車，於是民眾紛紛尋求其他房仲業者提供的房價交易行情查詢網站，推升房仲業房屋成交行情網瀏覽人次約1-2成不等，就連租屋市場查詢也激增近2成。 台灣房屋智庫表示，現階段不動產交易實價登錄資訊樣本數不高，民眾轉而尋求房仲業提供的房屋成交行情網，多方蒐集房價資訊，了解開價與成交行情。 信義房屋表示，實價登錄 [...]
世界銀行23日發布《2013經商環境報告》(Doing Business 2013)，我國經商便利度(Ease of Doing Business, EoDB)總體排名為全球第16名，較去年進步9名，超越加拿大、德國及日本等國。世界銀行《經商環境報告》主要針對各國經商法規對促進企業經營的便利度進行評鑑，共涵蓋10個關鍵指標，《2013經商環境報告》係評比自2011年6月至2012年5月間，全球10 [...]
實價登錄全都錄後，由於北市不少區域實際房價和市場喊價差很大，甚至出現超低價物件，讓不少民眾重拾看屋信心。房仲業表示，近來不少民眾轉回市中心高價區看屋，上網瀏覽或預約看屋量都有回升。但房仲業也坦言，購屋人現在都相當保守，希望下月看到更多實價資料後再出手。住商不動產統計，16日實價查詢網上線後，民眾上網預約北市看屋情況，較上周同期回升約4%。 [...]
金管會對不動產的總額控管，已經堵住各銀行的重要政策金流，據相關人士透露，8大公股行庫已聯合向金管會請命，財政部將為公股行庫向金管會爭取鬆綁，以維持行庫配合包括青年首購優惠房貸、興建社會合宜住宅，或其他公共建設BOT案等重要政策金流的動能。金融圈人士指出，已有多家公股行庫陸續向財政部反映本身的不動產放款已觸上限，包括達銀行法第72條之2不動產總放款量不得逾總存款量30％的上限，或是接近金管會規定的不 [...]
財經部會聯手控管，中央銀行對大台北地區的豪宅，以及同一名下第二戶以上房貸，祭出成數不得超過六成的限制，同時也不能適用寬限期。 中央銀行總裁彭淮南日前表示，建全房市需各項政策搭配，央行的房市措施效果為「緩進」，現在還沒達到心目中的目標，意即央行房市管制，暫時還沒到鬆綁的時候，若炒風重起，不排除再祭出新的管制措施。 金管會要求銀行放款，不得集中在不動產；若放款集中度過高，要求這些銀行必須增提準備金，或 [...]
本會101年度國內自強活動-「金門風光三日遊」報名開始，有意參加者請儘速報名，以利作業安排。說明：1.活動時間：101年11月22日(四) ? 11月24日(六)，三天兩夜。2.活動團費：每位＄8,800元（以2人一室）。3.每一會員公司限報名2位參加，由公會補助每位代表3,000元，每位代表需自付團費5,800元。4.本活動名額暫訂80名(兩車) ，每家公司以兩位報名為限，並依完成報名繳費登記手 [...]
財政部國有財產局台南分處101年度招標第10批國有非公用不動產，共16筆，10月18日公告，11月2日開標。詳情請上財政部國有財產局台南分處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=908如對招標資訊尚有疑問，請電洽：06-2111818分機202、209 鄭小姐、林小姐。 [...]