近期美國關稅政策變動引發市場震盪，股市劇烈浮動影響投資人資金調度，引發市場對房市走勢的關注。專家指出，此次股災短期難免出現資金調度壓力，有購屋需求的，可趁這波股災市場競爭少，進場找尋優值好標的。
房市信心受近期股災牽動，市場觀望情緒升溫。專家認為，儘管目前關稅政策有三個月的喘息談判空間，股市也隨之回穩，若只是單一事件引發金融震盪影響就屬於短期，長期還是要看台灣產業是否受影響，與民眾工作與收入是否穩定。
雖然目前房市整體價格尚未出現明顯鬆動，但少數投資人資金短缺無法短期補足時，可能會考慮「變現資產」的階段，包括出售不動產。儘管不動產交易週期較長，難以即時補上股市虧損，但若這波留下資金缺口未能補足，最終仍可能釋出部分物件。但專家認為，短期觀察到的房價鬆動仍以個案為主，房市並未出現恐慌氛圍。
專家補充，目前市場難免觀望，部分有資金壓力屋主，也可考慮釋出更多價格彈性，掌握現在還在市場上的買方。對於具備財務穩定、自備款充足的購屋者來說，股災也是積極看屋的好時機，有機會用理想價格買到條件符合需求的房屋。
對於即將在11月開徵的地價稅，有民眾問道：若有長輩過世後，與兄弟姊妹共同繼承一塊土地，登記為公同共有且未設管理人，可否只分擔繳納自己應繳的地價稅？稅捐稽徵處表示，可以分單繳稅，但因為是公同持有，即使是分單繳稅，在稅法上仍負有連帶法律責任。 依據民法第827條，基於公同關係而共有一物者稱為公同共有人，且在公同共有關係下，無法衡量公同共有人分別持有比例，倘若要申請分單的話，需經過全體公同共有人同意，提 [...]
內政部去年6月29日發函略以，不動產買賣案件係於辦竣所有權移轉登記後發生物權變動之效果，爰實價登錄地政三法(平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例)規定，申報義務人(地政士、不動產經紀業或權利人)應於買賣案件辦竣所有權移轉登記30日內申報登錄成交案件實際資訊。其中，應申報之價格資訊部分，即應按辦理登記所依據之原因行為(買賣契約)內雙方合意之價格核實申報登錄。 實務上為求慎重，不動產買賣契約多 [...]
爭議近四年的南鐵東移案，內政部都委會昨天在抗爭的聲浪中審查，反南鐵自救會最後以集體離席方式抗議，都委會則順勢決議，一致通過南鐵東移案。 鐵工局表示，通過算是「完成一個階段」，將循程序辦理土地取得作業、土地分割、地上物查估及拆遷，最快一年才能取得土地，設計會同步進行；施工期約要七到八年，2009年行政院核定後，原計當年9月開始施工至2017年5月完畢，昨天都委會通過都市計畫變更後，也將報行政院展延工 [...]
根據內政部公布最新統計顯示，今年上半年外國人購屋僅457件、年減23.8%，為四年以來同期新低。房仲業者認為，今年房地合一稅對外國人資本利得課重稅，在持有與移轉稅雙高下，今年外國人在台購屋可能跌破千件大關。 內政部統計顯示，自2008年以來，近九年外國人在台每年取得不動產都有1,000件以上的規模，2008年因房市開放政策與2015年因房地合一稅即將實施對外國人課以重稅，分別有1,644件、1,7 [...]
加速落實蔡英文總統政見，內政部已將社會住宅融資服務平台呈報行政院，預計9月底啟動，已有多家公、民營銀行表達興趣，內政部將協調金管會爭取不計入銀行法建築融資上限計算，以提高銀行承貸額度。 根據內政部規劃的融資平台方案，貸款利率為「郵政儲金2年期利率減碼」計算，郵政儲金2年期利率目前是1.095%，減碼勢將低於1%；貸款年期50年，但每二年或五年簽約一次，可視當時市場情況調整貸款條件。官員表示，所有銀 [...]
今年地價稅將於11月開徵，財政部提醒，符合地價稅各項優惠稅率及減免條件的地主，應儘早提出申請，最晚在9月22日前要完成申請程序，以免得等到下一年度才可適用，尤其買房者購屋首年記得提出申請，或是戶籍有異動的民眾得多加留意。 財政部官員表示，依規定像自用住宅、加油站、工業用地及寺廟用地等，都可適用地價稅優惠稅率，其他如既成巷道、騎樓地等，依土地稅減免規則規定，也都可申請減免地價稅。 但優惠稅率不單單是 [...]
臺南市政府自103年5月修訂發布「臺南市建築物施工中管制要點」，規定符合規模之建築工地安全圍籬須以彩繪、帆布、貼紙或設置綠化植栽等，來推動建築工地圍籬綠美化。 為鼓勵不動產開發商響應市府推動臺南市建築工程圍籬綠美化運動，透過圍籬綠美化手法來扭轉民眾對工地觀感及提升城市環境美學，以符合「低碳城市綠生活」之市政目標，自103年起持續辦理「臺南市建築工程圍籬綠美化」競賽活動，屆時得獎者由市長頒獎。 報 [...]
反南鐵東移全線自救聯合會到內政部陳情，認為司法院釋字第709號及第739號解釋，分別宣告「都市更新」及「市地重劃」部分規定違憲，要求內政部對於人民權利影響較大的「土地徵收」，更應符合憲政程序。 內政部表示，對於大法官指稱違憲部分，已積極進行相關法令研修，以符憲法精神，後續也會持續正面回應各民間團體的訴求，以符合社會期待。 有關台南鐵路地下化案的審議，內政部都委會將持續聽取規劃機關、當地居民及社會團 [...]
房屋稅爭議多，民怨四起；學者呼籲政府別因財政短絀而濫課稅，可以打房但不能打擊投資。學者表示，台灣的房屋稅相較於國外已過高，如若再提高，對弱勢族群不利，為與國際接軌，應行房地合一稅。 崑山科大房地產開發系教授陳淑美強調，地方政府調整稅基其實是為了財政稅收而非居住正義，但民眾所得偏低是經濟問題，不是靠打房就有用，尤其不應打擊自用的房屋，應採輕稅原則。 台灣法學會董事長謝哲勝指出，台灣房屋交易稅過高，鄰 [...]
台中市不動產公會7月舉辦第14屆會員大會並改選理監事，由豐邑建設總經理邱崇喆當選；目前該會會員數達699家，創歷史新高，顯示出不動產行業仍備受看好。 新當選的理事長邱崇喆表示，面對房市景氣不振，台中不動產市場在2012年攀上最高峰、推案量高達2300億元。但隨著政府打房，陸續祭出奢侈稅、房地合一稅後，重挫房市買氣，去年推案量只有1900億元，今年預估僅為1200億元。 而蒞會的台中市政府都發局長王 [...]