3月房市回溫 永慶：全台交易月增35％
國內目前經濟穩步復甦，出口連16紅，台股持續高檔盤整，加上國內房貸利率與其他國家相比仍處低檔，雖然銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續，但央行也沒有祭出出新一輪管制措施，政策影響已逐漸被民眾適應，讓3月二售屋市場全台交易量較2月成長35％。
專家表示，通常在農曆年後民眾會回歸正常看屋步調，交易量會有較明顯的成長，而今年也不例外。根據永慶房產集團統計，與2月相比，新竹縣市成長41％最多，其次則是桃園成長39％，台中市月增38％，高雄量增37％，新北月增36％，台北量增35％，台南成長33％。
3月進入房市交易旺季，在經濟表現穩定、出口暢旺、台股高檔震盪的狀況下，經濟基本面佳，加上利率仍處相對低檔，而屋主願意降價促成交，讓民眾積極進場看屋、議價，同時也逐漸理解房價難有大跌的空間，買賣對於價哥認知差距縮小，讓3月交易量月增四成，低迷的市況已出現好轉跡象。
若與去年3月同期相比，全台房市交易量減少35％，台北年減36％，新北量縮35％，桃園減少31％，新竹縣市年減43％，台中量縮36％，台南減少22％，高雄則量縮38％。專家表示，去年自3月開始到第二季是房市買氣最熱絡的時期，因此，今年3月房市交易量表現較去年減少，也實屬合理。
根據2025Q2房產趨勢調查結果發現，有四成的消費者認為今年就是最佳購屋時機，其中28％認為是在今年下半年，顯示在政策影響續行的狀況下，部分消費者期待房價有再向下修正的空間，認為今年下半年才是適合進場的好時機。
