中央銀行第七波不動產信用管制屆滿半年，全台房市有感降溫，更打擊到舊換新的第二屋購買需求。業者表示，第二戶貸款已從原本的6成限縮到5成，且無寬限期，此限貸令對於舊換新的換屋客來說太無辜，建議政策應適度的調整。
業者指出，未調控之前，房市買氣超熱，新案推出後動輒兩個月就賣完；調控之後，建商在不降價的情況下，再加一點陪襯，可以在完工之前賣完的都很正常去化，讓房市回歸到基本面。而進入冷靜期，全台六都部分地區議價率已有感擴大。
自從央行第七波不動產信用管制之後，業者表示，政府應該要解決第二戶換屋族交屋後面臨貸款成數不足的問題，否則這些換屋族，房子舊了反而換不了屋。現在政策上既要限制第二戶貸款成數，又要管不動產放款集中度，但是那些想要舊換新的第二戶碰到資金壓力太重、貸款成數及無寬限期等問題，又是何其無辜。
對於目前房市進入冷靜期，外界期待的房價下跌；業者表示，現在土地價格沒降、營建成本沒降、薪資也沒有大幅調高，在買盤觀望下，很多建商頂多選擇不做了，但並不會輕易降價。
台中市一家建設公司以2000多萬元購買雕塑家朱銘作品，之後將它做成圖片登在建案廣告網頁，被朱銘提出告訴；檢方認為，建商這樣的重製行為已經違反著作權法，將建設公司負責人和總經理起訴。建設公司在台中七期豪宅的建案廣告，就是以朱銘的作品「轉身蹬腳」當宣傳焦點，但朱銘大師認為，對方未經他的同意就拿他的雕塑作品結合廣告賣屋，涉及違反著作權。建設公司表示，坦承誤用雕像照片，因誤解法規，後來委託代銷建案的業者沒 [...]
央行6月底理監事會議，房市管制措施擬延伸至高雄。據了解，繼桃園地區被央行盯上後，投資者便南移至高雄，尤以國家美術館週邊為最，因此央行評估把管制措施延伸到高雄市。央行1年多前提出所謂的豪宅貸款管制措施，將雙北市總價8,000萬元、其他縣市總價6,000萬元以上的房貸列管；目前高雄市總價6,000萬元以上的房貸案才被列管，但由於國美館週邊為主的地區，近來房價暴漲速度太快，使得央行評估將管制措施由原本僅 [...]
中央銀行下週將召開第二季理監事會議，考量下半年景氣可望優於上半年，加上為穩定房市，市場預期，央行降息機率頗低，而是連續8季維持利率不變。受到日本「安倍經濟學」衝擊，南韓央行5月意外降息1碼，一度引發我國央行可能跟進的聲音，但市場預期央行維持重貼現率為1.875％。央行官員表示，國內10年期公債殖利率及隔拆利率皆比南韓低，有助於企業籌資，央行目前態度與3月底理監事會議決議相同，貨幣政策仍定調為適度寬 [...]
主旨：「擬定新營都市計畫（原公38變更為住宅區）細部計畫」案，自102年6月17日起依法辦理公開展覽30天，特此公告周知。依據：都市計畫法第19條、第23條及第24條規定。公告事項： 一、公開展覽時間：自民國102年6月17日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書、圖草案公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及新營區公所公告欄。 [...]
儘管面臨奢侈稅修法的不確定，但建商普遍認為，地段佳的好房價難跌，且在經濟逐步翻揚過程中，房市可望價穩量回溫，紛紛看好台灣下半年房市表現。。近期建商陸續舉行股東會，會中紛紛發表從今年初329行情一路下來的房市熱潮，可望延續到下半年，且市場形成好地段堅守價格，中小坪數、中低總價的好宅，熱門當道的趨勢。大陸建設認為，今年房市相對穩定，好地段的好宅價格可維持。特別是奢侈稅實施後，台灣的房市量縮價未減，量縮 [...]
房仲指出，近期低總價、高單價的微型店面交易相當熱絡，而且容易創造高成交單價，其中實價揭露以來店面單價前10名，便有5件是坪數小於10坪。住商不動產表示，低利率時代迫使熱錢持續尋找資金避風港，不過由於目前房價上檔空間有限，讓住宅產品相形失色，反而是單價較高，且具有收益型的店面產品買氣加溫，特別是位於精華區。微型店面相當受歡迎，一方面保值，二方面好租，買氣持續加溫，成為目前市場的當紅炸子雞。永慶房產集 [...]
奢侈稅上路已滿2年，財政部預定在9月將提出修法草案，擬將持有年限拉長至3年，奢侈稅限制條件恐更趨嚴格。對此，市場人士表示，奢稅課徵條件一旦趨緊，在供給量縮減，住屋需求不變的條件下，恐將使房價續漲，讓自住客購屋成本隨之增加。奢侈稅上路2年來，儘管曾一度讓房市交易量急凍，但房價卻仍舊持續攀升。市場人士指出，2011年奢侈稅甫推出之際，確實對房市成交量有明顯影響，五大都會區買賣移轉棟數全面下滑。但儘管交 [...]
興富發董事長鄭欽天看好下半年市場表現；鄭欽天認為，台灣最壞的情況已過去，在資金潮帶動下，今年房價看漲一成。 今年，國際情勢逐漸明朗，全球又處於低利率的環境下，興富發對於未來房市不看淡，下半年房市將優於上半年。 鄭欽天表示，整個亞洲不動產都在增值，台灣兩岸連結度高，加上市場資金潮帶動，以及土地供給愈來愈少，市場利率又低，未來房價是可以被期待的，預估平均每年房價漲幅將達到7%至10%。鄭欽天認為，台南 [...]
財政部表示，奢侈稅修正案最快9月可提出修正草案，年底前應該可以送立法院審查。市場人士認為，政府若要健全房市，應落實實價課稅制度，由健全的賦稅配套措施及市場供需著手，才是正確道路。 奢侈稅滿二年，財政部已委託學者進行研究報告，預計7月24日出爐，並在8月舉行座談會，聆聽外界意見，預計最快9月提出修正草案，力拚年底前送進立法院。 東森房屋表示，政府修正奢侈稅，應從奢侈稅有關的資本利得、持有稅修正，並且 [...]
財政部預計在9月立法院新會期提出奢侈稅修正案，房仲專家表示，由於政策的不確定因素，房市買氣出現觀望。 有巢氏房屋表示，奢侈稅屆滿二年，賣方擔憂政府延長課徵奢侈稅的房產持有年限與修補法規漏洞；而根據永慶房仲網調查，大約有42%屋主，有意趕在新法上路前加售屋，以避新法上路的衝擊。 另外，不少買方認為奢侈稅滿二年，流通釋出在市場上的物件將變多，5月中後感受到部分買方出手轉趨觀望，希望先觀察6、7月市場釋 [...]