打房政策持續發酵，房市買氣降溫；尤其台積電擴大赴美投資，引發市場對「台積宅」可能衝擊南台灣房市。房市專家表示，短期市場確實受到抑制，台南、高雄等地來客數驟減一半以上，建商也調整策略放緩推案。然而，從長期來看，南台灣科技產業發展將帶動人口流入，房市仍具成長動能。
專家表示，雖然政府政策造成資金緊縮，市場觀望氣氛濃厚，但南台灣擁有台積電、輝達、AMD、鴻海等產業進駐，吸引北部買家南下置產，甚至北部建商也積極參與開發。因此，儘管短期內市場受壓抑，長遠來看仍具發展潛力。
南臺灣案場的來客數較高峰期減少逾半，建案銷售期也從過去的兩個月延長至1年半至2年。雖然市場降溫，但建商仍能維持預售價格，主要因土地標售價格屢創新高，成本無法下降。此外，ESG與淨零碳排議題亦增加建築成本，使房價下修的可能性不大，建商普遍採取「緩推案」策略，市場預計下半年才會較為明朗。若市場能順利軟著陸，資金環境未進一步緊縮，在人口紅利的支撐下，南部房市仍有上漲空間。
坊間盛傳為規避奢侈稅可以贈與來取代買賣；稅務專家提醒，奢侈稅罰則很重，若被國稅局調查到，除補稅外，最高可罰款3倍，被查獲的風險將很高。奢侈稅去年6月上路後，坊間就傳出各項避稅方法，以信託、贈與最多，另有典權設定、預告登記、租賃、人頭戶等。地政人士表示，除人頭戶外，其餘都算是節稅管道，但問題在兩年後的資金流向如被國稅局認定是買賣，除補稅外，還有罰款的問題。地政人士分析，在贈與關係欄部分，如果是一般親 [...]
台北市政府公布今年1月買賣移轉棟數，單月移轉量跌破3000棟，較去年12月大減31.91%，寫下近8年單月新低量，不過價格是微漲。根據數據顯示，衰退最多的是南港區及內湖區，全部12個行政區中，有8個行政區移轉棟數不及200棟，形成冷清市況。在價格部分，今年1月台北市住宅均價，中古屋每坪成交單價較去年12月微揚2.7萬，月增5.4%；整個房市格局屬於價穩量縮。台北市曾跌破3000棟的移轉量，分別是在 [...]
國有財產局南區辦事處台南分處公告標售一批國有非公用不動產，這次總共有10筆不動產將標售並訂於2月20日開標。國產局台南分處這次標售的10筆不動產大部分多是之前曾流標的舊案，台南分處表示，這是去年最後一次標售把舊案出清，今年將會納入一些新的重劃土地來標售。這次的標案中，位於安南區朝皇段的中密度住宅區用地是新案，140餘坪土地標售，底價856萬餘元，由於是民眾提出申請，應該能順利標脫。這次標價最高的則 [...]
根據住展調查，開春的一月，有新建案以調降售價方式開出，吸引消費者上門，加上部分春節促銷個案，營造出熱鬧的市況及氣氛；因此一月風向球分數達35分，已比去年12月增加1分。住展指出，一月初景氣冷到極點，選前看屋量下探到最低點，建商也疲於打廣告，整個銷售市場可說是近似停滯。不過春節假期長達9天，不少大型指標案就在春節搶看屋客，春節不打烊，銷售開出紅盤，逐步擺脫年前低迷的陰霾。根據住展企研室調查，1月份的 [...]
環保局藏金閣2月拍賣會11日上午8時30分登場，標售100件二手家具及10輛腳踏車，歡迎民眾前往競標。環保局說，本月推出懷舊家具組有傳統古味原木衣櫃、大理石客廳組、縮小版衣櫃、斗櫃、豪華辦公桌、書桌、實木椅、菜櫥、小型造型家具，桌球拍、珠寶盒。實木創作品有拍打器、印章、印章組、矮櫃、電視櫃、置物櫃、電話架、花器架、珠寶盒、茶杯架、矮凳、椅子，學校課桌椅組本月推出12組。另平日商品專賣區有小板凳、造 [...]
財政部國有財產局南區辦事處101年度招標第2批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產，共13筆，歡迎有興趣的民眾前往投標。101年2月9日公告，101年2月23日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=845如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670#512標售股。 [...]
新住宅政策，內政部長李鴻源將有所調整，除既定五處社會住宅及合宜住宅仍會繼續興建，另將研究以二年無息貸款等方式，鼓勵年輕人和中等收入戶搬離台北市區，遷往中壢以北等郊區，以解決居住壓力、南北房價失衡問題。 李鴻源的新住宅政策，宣告社會住宅政策將會改變，現有Ａ7合宜住宅、浮州合宜住宅興建後，不會再有後續。 李鴻源明確表示，社會住宅未來應不會繼續興建下去，會按照自己就任前提出的「應用捷運和快速道路將大台北 [...]
信義房屋統計去年的家戶購屋比，全國僅4.5%，等同每百戶約有4.5戶購屋，為5年來首度跌破5%，全國除新竹逆勢成長外，其餘地區均呈現衰退，其中又以北市、新北市最為明顯，分別衰退1.4和1.8個百分點，僅剩5%、5.9%。信義房屋表示，2010年還處於房市熱絡階段，北市的家戶購屋比約6.4%、新北市則有7.7%；不過，去年在奢侈稅、歐債疑慮等影響下，房市交易出現急凍現象，導致2011年全國家戶購屋比 [...]
針對市府去年宣稱10月安平港將與廈門首航，至今卻無下文；市議員召開記者會，呼籲市府不要光說不做，應主動促成安平港直航廈門，甚至祭出獎勵優惠，鼓勵台南的農特產品利用安平港出貨到大陸各地。議員表示，安平港究竟何時開放直航大陸，市府去年就說10月要通航，卻遲遲沒有蹤影。希望市府不要事情還沒成熟就炒作議題，讓大家癡癡地等，負責任的作為應該是想辦法早日促成。議員指出，台南有許多農特產品銷往大陸，市府應該祭出 [...]
有關總爺藝文中心通往文正國小的通道，市府工務局表示，用地取得已在去年完成，全長60多公尺計劃做為自行車及人行步道，預計4月發包，年底前將可完工。連結總爺國小到文正國小的通道，已延宕多時至今尚未通行，引起不少民眾關切，工務局新建工程二科表示，有關總爺藝文中心到文正國小的通道，已在去年提報內政部，進行個案變更，並完成用地徵收，工程預計在4月發包，工期約需4-5個月，因此年底前應可完工。工務局強調，這條 [...]