根據中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，發現2024年全台35歲以下年輕人申貸件數達76986件，與2020年相比，全台年輕房貸族的申貸件數就大幅增加了近5成；對此，專家表示，當前貸款環境雖對首購族較友善，但新青安5年寬限期結束後，每月房貸支出將大幅增加。
近年來全台房價持續飆升，許多購屋民眾都加快購屋腳步，特別是在新青安政策上路後，更吸引許多年輕首購族將置產計劃提前；此外，少子化環境下，很多父母長輩選擇主動幫子女買房或贊助頭期款，也使得年輕人進場買房明顯攀升。儘管近期銀行放貸條件收緊，但首購族影響相對較小，年輕首購族確實顯著增加，成為市場上不容忽視的購屋主力。
針對年輕首購族比例提升、低總價、小坪數住宅的市場熱度也持續升溫；專家表示，由於年輕人多以小家庭模式為主，對居住空間的需求較為精簡，另外，低總價產品搭配「新青安貸款」後，能大幅降低購屋門檻，讓年輕人也能輕鬆實現買房成家的夢想。但專家也提醒年輕人，新青安最高可享有5年寬限期，對有需求的購屋族群而言是相當有利的工具，然而當寬限期結束後，每月房貸支出勢必將大幅增加，因此購屋者更要提前做好財務準備。
「變更臺南市安平區都市計畫(細部計畫)(配合安平二期國宅社區都市更新)案」自民國113年4月19日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國113年4月19日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）、臺南市安平區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份，另計畫書、圖檔案可至臺南市政 [...]
內政部18日於行政院院會報告中產以下自用住宅貸款戶支持專案執行情形；據統計累計申請件數近77萬，核定案件近49萬件，核撥金額逾146億元，經統計核定戶多集中在六都，占總核定數的73%。內政部長林右昌說明，過去幾年台灣受到COVID-19疫情衝擊及持續升息的影響，行政院為使國內一定年收入以下的中低薪房貸族，能夠實質減輕居住負擔，特別透過疫後特別預算來推動中產以下房貸族支持方案，讓大家在疫情後的復甦階 [...]
危老時程獎勵將於明年5月歸零。據悉，內政部正規劃新增危老容積獎勵項目，採用「預鑄工法」將可取得3%至5%獎勵，且預鑄率門檻較先前釋出版本更寬鬆，力拚上半年上路。為加速老屋重建，《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（簡稱危老條例）規劃「早鳥優惠」，施行後三年內申請重建可獲10%時程容獎，第四年起以8%、6%、4%、2%、1%遞減，將於2025年5月歸零。時程獎勵加計規模獎勵以10%為限。危老時程獎勵 [...]
危老、都更再進化，內政部長林右昌表示，危老時程容積獎勵歸零後，會再研議其他獎勵，提高申請誘因，至於都更條例修法，預計三個月內收斂意見並提出草案。在403花蓮大地震後，立委關注國內老屋「高齡化」議題，有立委質詢，危老時程獎勵將於今年5月降至1%，明年5月更將歸零，如何吸引老屋重建？林右昌回應，時程獎勵是為了鼓勵「迅速」，但後續在時程獎勵結束後，將會提出其他獎勵設計。內政部國土管理署長吳欣修補充，在實 [...]
預售市場在平均地權條例上路後愈賣愈好，去年第4季明顯轉熱，今年前2月實價揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，銷售金額3,202億元，年增近2千億元，增幅高達150%。房仲業者分析，為吸引自用客的目光，許多案子都訴求低自備，整體市場買氣在換約買盤退場下，仍顯得強勁。根據統計顯示，今年2月雖然有農曆年節等季節性因素，但預售屋仍繳出銷售揭露7,500件的亮眼成績，年增幅度高達62%，若統計前兩 [...]
今(17)日舉辦「臺南市宜居小東公宅」上梁典禮，是臺南首座自建社會住宅，位於北區小東路與北門路路二段交叉口，西面臺南公園、東鄰成功大學、南臨臺南火車站，將於114年初完工，提供1-3房型共計379戶。臺南目前興建中及規劃中的公宅約8,402戶，提供「只租不售」居住選擇及優質公宅，降低青年成家及弱勢族群居住負擔，實現文學家葉石濤所言「臺南是一個適合人們作夢、幹活、戀愛、結婚、悠然過活的地方！」。都發 [...]
針對整體開發區土地保留5%讓售中央興建社會住宅掀議，內政部長林右昌表示，為回應國人對於加速推動社會住宅的期盼，內政部正積極辦理社宅規劃及興建，並持續與財政部等部會盤點適當的國有及國營事業土地，全力提供中央的住都中心或協助地方政府興建社宅。截至今年2月，財政部國有財產署總計已配合社宅政策提供82.85公頃(約25萬坪)，並保留96.49公頃(約29萬坪)的國有土地供興辦社宅的規劃興建。此外，台糖公司 [...]
年初在新青安貸款等利多加持之下，六都房市表現亮眼。根據六都家戶數與移轉棟數資料，六都2024年第一季家戶購屋比與2023年相比明顯增加。其中，台南市家戶購屋比達0.94％，為2016年以來同期新高；而桃園市家戶購屋比為1.22％，奪下六都冠軍。專家分析，台積電議題加溫中南部房市，讓台南區域買氣大漲。彙整六都民政局、地政局數據統計，六都2024年第一季家戶購屋比，桃園市以1.22％居冠，增幅也是六都 [...]
有鑑於去年全國登革熱嚴重疫情及防治經驗與實務觀察，發現天溝阻塞積水經常是導致病媒蚊孳生的主要因素，因此將天溝防治列為今年度登革熱防治重點項目。臺南市政府今(16)日舉辦113年「天溝防治月」記者會，加強宣導天溝防治管理，並呼籲所有民眾、民間團體及社區志工一起動起來，落實天溝巡查與疏通作業，以有效遏阻疫情媒介之散播。今年是近年來平均高溫最早出現的一年，代表病媒蚊活動也隨著氣溫上升越趨頻繁，因此，必須 [...]
台南市政府召開2024年第三場投資會報，發揮市府行政一體的效率並展現招商引資的企圖心，在法規許可下跨局處協調加速行政作業，協助業者解決各項投資設廠問題及排除投資障礙，積極招商。統計目前列管2億元以上重大投資案79案，投資額達2,441億元，成果豐碩。南科營業額已連續三年產值破兆，2023年營業額1兆5,855億元，居三大科學園區之冠；台南市政府除了定期召開投資會報針對各重大列管案件逐一從行政上解決 [...]