根據中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，發現2024年全台35歲以下年輕人申貸件數達76986件，與2020年相比，全台年輕房貸族的申貸件數就大幅增加了近5成；對此，專家表示，當前貸款環境雖對首購族較友善，但新青安5年寬限期結束後，每月房貸支出將大幅增加。
近年來全台房價持續飆升，許多購屋民眾都加快購屋腳步，特別是在新青安政策上路後，更吸引許多年輕首購族將置產計劃提前；此外，少子化環境下，很多父母長輩選擇主動幫子女買房或贊助頭期款，也使得年輕人進場買房明顯攀升。儘管近期銀行放貸條件收緊，但首購族影響相對較小，年輕首購族確實顯著增加，成為市場上不容忽視的購屋主力。
針對年輕首購族比例提升、低總價、小坪數住宅的市場熱度也持續升溫；專家表示，由於年輕人多以小家庭模式為主，對居住空間的需求較為精簡，另外，低總價產品搭配「新青安貸款」後，能大幅降低購屋門檻，讓年輕人也能輕鬆實現買房成家的夢想。但專家也提醒年輕人，新青安最高可享有5年寬限期，對有需求的購屋族群而言是相當有利的工具，然而當寬限期結束後，每月房貸支出勢必將大幅增加，因此購屋者更要提前做好財務準備。
台南市政府11日舉行第一次台南市都市更新實務研討座談會，副市長林欽榮表示，將從國有土地啟動都市更新，以鐵路地下化、飛雁新村作為台南市都市更新的火車頭。都發局表示，飛雁新村都市更新案，運用靠近奇美醫院、南台科技大學與創意設計園區之優勢，都市發展局定位為「結合醫療產業與生活需求之複合式商業服務機能」，提供具有居住、商業服務、休憩等多樣化服務機能之空間環境。有關台南市區鐵路地下化，預計106年完工，採明 [...]
國有財產局南區辦事處台南分處公告標售今年度第10批國有非公用不動產，這次總共有19筆不動產將標售，並訂於10月21日開標。國產局台南分處這次標售的19筆不動產，大部分是之前曾流標的舊案，台南分處表示，他們打算趁今年最後一季把舊案出清，之後會陸續推出新的標地來標售。這次的標案中有2筆新案，位於新營區延平段的商業區房地，其中1筆3戶公寓、合計約80坪的房地，底價1,101萬元；另外1筆約35坪的土地， [...]
政府推動實價登錄制度，內政部地政司司長蕭輔導11日表示，尊重市場交易的習慣，可以只登錄房地總價一個價，不強迫房價和地價分開登錄。 國民黨的行政、立法黨政平台希望涉及實價登錄的地政三法能列入優先審查法案，本會期完成立法，包括平均地權條例、地政士法和不動產經紀業管理條例的修正草案。 [...]
財政部國有財產局南區辦事處100年度招標第12批位於高雄市的國有非公用不動產，共14筆，10月11日公告，10月25日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=813如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670分機512 梁小姐。 [...]
百年結婚潮邁入10月最高峰，正值全球景氣趨緩，新婚夫妻購屋需求同步轉向，30坪以下小房型物件成交量不減反增，根據網路問卷調查顯示，北市30坪以下的小房型物件買氣最旺。雖然房價攀升，又逢全球股災震盪，房市買氣轉淡，但買房置產所帶來的安定感，使易入手的小房型物件買氣如同百年結婚熱度，登上年度高峰。Housefun好房網近期也針對「結婚居住空間」進行民調，調查發現國人買結婚屋的理由非常理性，有34.5％ [...]
建國百年房市雙十黃金檔，遇到歐美債信風暴延燒全球、居住正義政策引發買盤觀望下，首見黯淡失色。但低總價的小單位住宅，買盤逆勢竄起。業者預期第4季到明年選後，小宅可望重返房市主流。住展雜誌研發長倪子仁表示，最新調查發現，9月北台灣推案量僅剩下219億元，創下今年以來單月新低；雙十檔到第4季，預期旺季變淡季。永慶房仲集團表示，大台北都會區經歷奢侈稅後，短線投機客不見了、購屋需求結構改變以自住為主、需求坪 [...]
台南建經協會謹訂於10月19日(三)下午4:30假富霖餐廳3樓，舉辦10月份例會暨專題演講，這次邀請的是台南市政府消費者保護官趙秋媚特來主講「房屋消費爭議探討與實例」，歡迎會員踴躍參加。 [...]
立法院財政委員會初審通過「銀行法」部份條文修正草案，明定銀行辦理自用住宅放款及消費性放款，不得要求借款人提供連帶保證人，但一般保證人不在此限。取消連帶保證人制度，銀行業管表示，首當其衝的就是須仰賴父母的購屋族，若未提供連帶保證人，恐造成貸款成數下降、房貸利率上揚的情況。行庫主管解釋，都會區房價居高不下，許多年輕人都必須找父母當連帶保證人，其實這種案例很常見，因為可以取得更優惠的房貸成數及利率。但銀 [...]
房市因928檔期推案量腰斬，影響9月預售屋案量，住展雜誌統計，9月預售屋推案量比傳統鬼月還低，是今年以來新低。受歐債、美債風暴影響，台股8月開始，從8000點一路重挫到一度跌破7000點關卡，引發房市推案腳步亦跟著減緩保守，造成推案量逐月縮減， 9月則再下修，出現今年新低量。 [...]
中國城都更案沒有進展、運河星鑽招商前途未卜，運河上即將完工的金華橋、新臨安橋，也顯得突兀且難以通行，如今市府又要在附近再建一座「飛天橋」；讓台南市議員不滿都發局、工務局政策矛盾，且根本不符地方需求。前市長許添財推動中國城更新與運河星鑽計劃，繼任市長賴清德上任近10個月，兩個計畫尚無進展。議員邱莉莉指出，中國城都更案談了很久，地方等不及了，都發局應該拿出明確的手段儘快與居民達成共識。市府8月初公布要 [...]