根據中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，發現2024年全台35歲以下年輕人申貸件數達76986件，與2020年相比，全台年輕房貸族的申貸件數就大幅增加了近5成；對此，專家表示，當前貸款環境雖對首購族較友善，但新青安5年寬限期結束後，每月房貸支出將大幅增加。
近年來全台房價持續飆升，許多購屋民眾都加快購屋腳步，特別是在新青安政策上路後，更吸引許多年輕首購族將置產計劃提前；此外，少子化環境下，很多父母長輩選擇主動幫子女買房或贊助頭期款，也使得年輕人進場買房明顯攀升。儘管近期銀行放貸條件收緊，但首購族影響相對較小，年輕首購族確實顯著增加，成為市場上不容忽視的購屋主力。
針對年輕首購族比例提升、低總價、小坪數住宅的市場熱度也持續升溫；專家表示，由於年輕人多以小家庭模式為主，對居住空間的需求較為精簡，另外，低總價產品搭配「新青安貸款」後，能大幅降低購屋門檻，讓年輕人也能輕鬆實現買房成家的夢想。但專家也提醒年輕人，新青安最高可享有5年寬限期，對有需求的購屋族群而言是相當有利的工具，然而當寬限期結束後，每月房貸支出勢必將大幅增加，因此購屋者更要提前做好財務準備。
臺南市政府選定九份子重劃區作為永續生態低碳社區示範區，副市長林欽榮率工程施工查核小組現勘「臺南市九份子重劃區工程」，他強調，將九份子社區打造為全國低碳生態社區典範，其工程品質不容忽視臺南市九份子市地重劃區位於臺南市安南區西南側，與臺17省道安明路一段相鄰，鹽水溪、嘉南大圳流經南北二側，基地交通與觀光條件優越。基地面積約101.7公頃，總開發費用預估將近24億元，重劃工程預訂於101年11月30日完 [...]
台南市政府推動綠能產業，鼓勵民眾在自宅屋頂裝設太陽能光電系統，經濟發展局陽光電城推動辦公室協調國泰世華銀行，11月推出貸款成數八成，還款年限15年的太陽能光電系統貸款方案。經發局長葉惠青表示，太陽光電系統的申裝用戶，原本必須自負高額的初期安裝費，或透過嚴格的信用與審查機制才能取得部分融資，因而一般民眾對申設太陽光電系統一事難免猶豫。為積極推動陽光電城政策，市府和各金融機構協調，希望能提供民眾融資， [...]
財政部國有財產局南區辦事處100年度招標第13批國有非公用不動產，共16筆招標，11月15日公告，11月29日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=822如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670#512 標售股。 [...]
政府擬以市價徵收補償及實施實價課稅等話題的延燒，預估101年公告土地現值的調幅將加大，土地增值稅的成本也可能隨之加重。 所謂的公告土地現值，係直轄市及縣市政府對於轄區內土地，由所調查之買賣或收益實例資料，據以估計區段地價，經地價評議委員會評定後，於每年一月一日公告。其主要作用，一為政府徵收土地時補償地價之依據，二為土地所有權移轉或設定典權時，審核土地移轉現值之標準。 從近三年的公告土地現值調幅表來 [...]
國泰金公布最新國民經濟信心調查表示，逾半數民眾持續看壞未來景氣，加上無薪假又現，已有近四分之一受訪民眾表示薪資較半年前減少，且有二成八民眾擔心未來可能面臨減薪。根據調查顯示，民眾對未來經濟景氣也不看好，有56.8%的受訪民眾看壞未來景氣；加上近期部分產業無薪假，衝擊民眾對就業市場信心下滑，讓民眾對就業現況及未來機會等看法大幅下跌，再創新低。調查指出，有24.8%民眾的薪資較6個月前減少，且有近28 [...]
台南市政府主辦的「2011大臺南綠能與生技產業博覽會」18日於仁德區南紡世貿展覽中心登場，除實體展示外，並有就業媒合會，還有高科技電動車試騎乘、免費試飲、試用最新生技產品；每天並有一台電動車讓參觀民眾抽獎，歡迎民眾免費入場。經發局表示，會場共有市府、學研、生技、綠能等四大主題館，完整呈現綠能與生技產業現況。同時規劃電動車、生技產品、綠能產品等展區，展出最新、最多元優質綠能與生技產品，為 [...]
立法院14日針對不動產經紀業管理條例修正草案協商，有立委提修正文字，實價登錄範圍擴及預售屋；同時要求明訂實施日期，而不是授權行政院決定。 陳節如和賴士葆發言支持實價登錄，她表提出三點修正文字：一、將預售屋納入實價登錄範圍，直接載入修法文字。新增「但以預售屋銷售而成交者，應由起造人或建築業者或其委託銷售之代銷經紀業辦理申報。」 二、明定條文實施日期。行政院版授權行政院訂定實施日期，會有模糊地帶，應明 [...]
內政部營建署所屬的住宅基金中，目前未出售及出租國宅有176戶，另有300戶出租，依立法院預算中心概算，這批未售國宅價值逾35億元，每年還得額外提撥5,000萬元維修，是另類的蚊子館。 立法院內政委員會審查營建署「營建建設基金」，該基金下設兩個分基金，包含「住宅基金」及「新市鎮開發基金」，目前政府推動的社會住宅及現存國宅，都由前者撥款補助；平價住宅則為後者編列預算並規劃。 根據營建署「台灣地區直接興 [...]
歐債問題紛擾不休，全球股市跟著動盪不安，投資人信心動搖，造成房市交易量再度探底。台北市公布10月的建物買賣移轉棟數為3,255棟，較9月減少251棟，幅度達7.2%，創下金融海嘯以來新低。 奢侈稅加上全球景氣走弱，買賣狀況更顯清淡；相較於9月，台北市10月買賣移轉再向下滑落，甚至比今年2月還低，也是連續四個月買賣移轉低於4,000棟，整體交易清淡程度，比金融海嘯時期還慘。 住商 [...]
避免售屋利得遭免稅土地所得稀釋，財政部調整企業出售不動產的房地比計算原則，房屋評定現值須增計5%營業稅。此舉將抬高不動產出售利得中，應課稅的房屋所得比重。 財政部已修改營利事業所得稅查核準則第32條第3款規定，建商等營利事業出售不動產時，如未在契約中明訂房屋及土地個別售價，其計算房屋銷售收入的房地比公式中，房屋評定現值須按加計5%營業稅後的金額計算。 調整後房屋評定現值按含稅價計算原則，也適用於房 [...]