中央銀行第七波打炒房發威，不動產放款龍頭的土地銀行表示，買方觀望氣氛濃厚，預估房價小幅修正5％到10％屬於正常範圍。
央行打炒房效應讓房市呈現量縮，土銀表示，整體房市來看，買方觀望氣氛濃，但今年329檔期推案量仍上看3,800億元創新高，預估房價小幅修正5％到10％屬於正常範圍。土銀表示，在北、中、南各區案量大的重劃區都設有管控區，如果建商都買那裡的土地，內部就會設限承做比例；倘若區位又差，可能進一步限縮承做產品類別。但儘管央行打炒房，但建商推案量卻愈推愈高，329檔期推案量更比去年高出許多。
土銀高層指出，央行限期建商購地之後在限期18個月動工，且成數僅四成，房市管制至少還有一、二年，故即使景氣不好，還是有建商把案子丟出來市場測試；因為建商若以較低成本取得土地，例如五年前就取得則較有讓利空間，可接受約在5％至10％的空間讓客戶議價。
不動產房仲業者預期，自住及低總價將會是今年下半年房市雙主流。 不過，淡大副教授莊孟翰則表示這兩年來供應量大增區域，都有價格下修壓力，以北台灣而言，除台北市以外都是下修壓力區。 根據住展調查，今年整年推案量體可望衝到新台幣1兆，有些推案量過大、房價推升過快區域，恐要注意下半年回檔的壓力。 [...]
台南市政府首度與財政部國有財產署合作開發的設定地上權案，因南部建商偏好買地不租地，市府轉而北上向台北金主招手，全案將於16日開標。 東區竹篙厝段2110地號等六筆公有土地設定地上權案，5月初首度招標流標收場，主要是南部建商不願意花大錢只買到50年的地上權。財政處不放棄，第二度公告徵求民間投資人參與投標，並於日前北上開說明會，向北部金主招手。 財政處表示，該基地含國、市有地，面積約1.1公頃，位於 [...]
台南市從7月1日起，市政府規定總工程建造經費達2億元以上的公有建築物，申請建造執照必須取得候選智慧建築證書及標章，始可發給結算驗收證明書，成為智慧建築物。 工務局表示，從即日起，南市總工程費2億元以上的公有建築，建築工程於申報一樓樓板勘驗時，應同時檢附合格及以上候選智慧建築證書，於工程驗收合格並取得合格及以上智慧建築標章後，始可發給結算驗收證明書。 另針對總工程建造經費未達5000萬元的公有建築 [...]
內政部最新買賣移轉棟數資料顯示，5月全國買賣移轉棟數3萬6788棟，寫下近26個月的新高，也回到奢侈稅前的交易水準。 信義房屋不動產企研室指出，5月內政部統計處公佈的全國買賣移轉棟數回到單月3萬6788棟的水準，反映出市場第2季初的熱絡買氣。 信義房表示，北市、台中市最新6月的買賣移轉已先出現下滑，北市3368棟，月減15%；台中市部份，6月買賣移轉棟數4452棟，較5月減少12%，整體房市溫度 [...]
主旨：公告「變更臺南科學工業園區特定區計畫(不含科學園區部分)(部分農業區為道路用地)案」都市計畫樁位成果坐標圖表，請週知。 依據：都市計畫樁測定及管理辦法第7條。 公告事項： 一、公告時間及地點：自民國102年6月28日起至102年7月28日止共30天，在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市新市區公所。 二、公 [...]
中央銀行昨日召開第二季理監事聯席會議決議，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.875%、2.25%及4.125%不變，這也是央行自2011年9月以來，連續第8季維持利率不動。 鑑於全球景氣仍具不確定性，加上國內經濟復甦溫和，通膨壓力減輕，因此，央行理事會認為，維持現行政策利率，有助物價與總體經濟穩定，央行將密切注意國內外經濟金融情勢，適時採行妥適的貨幣政策。 央行總裁彭淮南表 [...]
主旨：「變更臺南市主要計畫(第五次通盤檢討)案」自102年6月26日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天，特此公告周知。 依據： 一、都市計畫法第26條。 二、都市計畫定期通盤檢討實施辦法第44條。 公告事項： 一、公告時間：民國102年6月26日起至102年7月26日共30天。 二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永 [...]
大型建商持續看好房市，但北部都會土地愈來愈難取得；遠雄建設董事會昨天決議，授權董事長趙藤雄可有100億元的購買土地金額，可在五都、基隆及桃竹苗地區個案開發。此舉顯示，遠雄將進軍中南部市場。 遠雄表示，去年董事會授權60億元開發雙北市與桃園，後來只執行20多億元；今年持續擴大辦理，且中南部也是發展方向，只要有機會就不排除購地開發。 全球資產指出，北部建商抓到機會仍積極搶進，合計在雙北購地金額也逾1 [...]
內政部營建署公布今年度「住宅補貼」方案，最受注目的住宅租金補貼部份，今年共有2.5萬個名額，預料今年各縣市仍將搶破頭，許多弱勢家庭仍將無法獲得這項補助。 內政部自2007年起針對家庭年所得在50分位點下，沒有自有住宅的相對弱勢家庭提供租屋補貼。前幾年預算充足，符合資格的民眾大多能獲得每月4000元的租金補助。 但去年經濟不景氣，內政部又將名額從前1年核准的5.7萬戶，大降為2.4萬戶，再加上經濟 [...]
中央銀行今召開第二季理監事會議，市場普遍預期將連續八季維持利率不變，並聚焦房市管制區域是否擴大等等。 央行昨公布全體銀行5月底購置住宅及建築貸款餘額分別為5兆4499億元、1兆4610億元，房貸餘額雖續創歷史新高，但投資客比重已下滑，自住客成為市場主力。 央行官員表示，5月房貸餘額雖較4月增加204億元，但有6成、約121億元為8大公股行庫承作首購族的「青年安心成家方案」；而5月建築貸款餘額年增 [...]