中央銀行第七波打炒房發威，不動產放款龍頭的土地銀行表示，買方觀望氣氛濃厚，預估房價小幅修正5％到10％屬於正常範圍。
央行打炒房效應讓房市呈現量縮，土銀表示，整體房市來看，買方觀望氣氛濃，但今年329檔期推案量仍上看3,800億元創新高，預估房價小幅修正5％到10％屬於正常範圍。土銀表示，在北、中、南各區案量大的重劃區都設有管控區，如果建商都買那裡的土地，內部就會設限承做比例；倘若區位又差，可能進一步限縮承做產品類別。但儘管央行打炒房，但建商推案量卻愈推愈高，329檔期推案量更比去年高出許多。
土銀高層指出，央行限期建商購地之後在限期18個月動工，且成數僅四成，房市管制至少還有一、二年，故即使景氣不好，還是有建商把案子丟出來市場測試；因為建商若以較低成本取得土地，例如五年前就取得則較有讓利空間，可接受約在5％至10％的空間讓客戶議價。
全台8縣市的土壤液化潛勢區14日公布，內政部亦提出相關配套措施，預計明日把「安家固園計畫」報行政院核定，預計6年需要280億元的經費，將由中央特別統籌分配稅款支應。 內政部次長林慈玲表示，有關補助地方政府進行中級精度土壤液化潛勢地圖及地質改善示範計畫，預計期程6年，所需經費估120億元，各年度匡列20億元。至於補助私有老舊建築耐震初評及詳評，6年估約需160億元，所需經費規劃由中央特別統籌分配稅款 [...]
配合今年1月1日起實施房地合一課徵所得稅制度，財政部業訂定｢房地合一課徵所得稅申報作業要點｣，俾利實務施行。 因應都市更新事業及土地重劃規範與實務，財政部於2016年3月9日修正該要點第4點及第18點，規範納稅義務人實施都市更新事業取得房屋、土地，以及以資金參與自辦土地重劃取得之抵費地，其取得日之認定規定，並修正個人從事房地交易應認屬營利事業之認定條件，俾使規定更臻合理明確。 財政部 [...]
在目前的低利環境下，根據統計發現，房市景氣雖然低迷，但住宅租賃量卻反而增加，不少計劃購屋者觀望轉為暫時租屋。 因準總統蔡英文提出租屋新政，包括調整租金稅收制度及制定租賃專法，房東的房屋稅適用自用住宅稅率，租金所得也要課稅；真對於此，群義房屋認為，現在全球負利率盛行，對屋主而言，與其將現金放在銀行，還不如放在不動產中轉售為租，投資報酬率還比現金放銀行還高。 專家分析，現在處於低利環境且 [...]
金管會表示，土壤液化潛勢區公布，政府已有完整配套措施，在土壤液化潛勢區內之不動產，也可透過自主檢查或循都市更新程序申請整建維護補助進行基礎及耐震補強，或申請拆除重建設計補助等，加強建築物之安全。 民眾既有房貸，因屬中長期擔保放款，且貸款相關條件均已約定，故不受影響。而新的房屋貸款，因擔保品並非唯一考量因素，銀行授信須審查借款戶信用狀況、資金用途、還款來源、債權保障及未來展望等，整體綜 [...]
台南市的土壤液化高潛勢區以濱海地區最多，國定古蹟安平古堡也在範圍內；市府文化局準備報請文化部進行局部地質鑽探，再做進一步規劃。 台南市政府文化局表示，目前安平古堡的現狀並未發現特別的異樣；但既然已被劃入警示區中，還是要小心一點；將報請文化部，建議是否邀請專業土木技師進行局部地質鑽探，以確實了解地質狀況，再決定後續的進一步動作。 文化局指出，安平港區周邊的東興洋行等市定古蹟，文化局會把土壤液化狀況的 [...]
行政院昨日開放線上查詢8縣市土壤液化潛勢區，行政院消保處今天將邀集內政部、學者專家開會研商將規畫修改不動產買賣定型化契約，強制記載房屋是否位於土壤液化潛勢區，不過，內政部則持保留態度。 內政部次長林慈玲表示，目前不動產說明書部分，包括山坡地範圍、水土保持區、河川區、排水設施等資訊，要求在應記載、不得記載事項上公開，但是否把土壤液化放進來，則要考量。 她強調，土壤液化潛勢圖剛公佈，這次開放查詢區域包 [...]
經濟部中央地質調查所公布「土壤液化潛勢區」，業者預估，半年之內房價可能會受到衝擊。專家表示，過去民眾偏好中古屋，未來可能轉為有做土質改良的新成屋或預售屋。 經濟部中央地質調查所公布「土壤液化潛勢區」查詢系統，以「高、中、低」區隔來顯示不同地區土壤液化的潛勢。房仲業者預估，半年之內房價可能會受到衝擊。 台灣經濟研究院表示，未來會需要注意區域銷售會出現洗牌效應，房屋的交易類型會出現變化，過去這一兩年的 [...]
土壤液化潛勢區資料上線，審計長林慶隆表示，區段房價會立即反映，恐影響地方政府房地稅收及升高銀行放款風險；若房屋交易量下降很多，將波及經濟成長。 土壤液化潛勢區資訊查詢系統開放，內政部長陳威仁表示，政府現在公開的是精密度較粗的資料，土壤液化是很專業的議題，許多房屋當初設計時就已針對地質情況採取對應措施，並不是在高潛勢地區就代表房子有危險，這點絕不能做這樣解讀。 主計總處綜合統計處表示，土地價格的漲跌 [...]
土壤液化潛勢區查詢系統今天中午正式上線，從公布的資訊觀察，台南市的高潛勢區以濱海地區最多。不動產業者表示，高潛勢區房價短期內可能受到影響，希望政府能有輔導政策。 經濟部中央地質調查所今天公布全台8縣市土壤液化潛勢區，查詢系統中午12時正式上線；在公布的資訊中，台南市高潛勢區面積最大的集中區位於安南區的古台江內海所在地；另外，安平漁港附近、及南區部分靠近濱海地區也有比較明顯的高潛勢區集中。 在比較靠 [...]
政府今天公布土壤液化潛勢區，政大地政系教授張金鶚表示，有助於幫助房價恢復正常水準。 「土壤液化潛勢區資訊查詢系統」今天上線，張金鶚表示，房價本來就應該考量安全因素在內，但對每個人的心理影響不一樣，土壤液化潛勢區的影響力也不用被過度膨脹。 德明財經科技大學副教授花敬群則認為，現在房市不景氣，屬於買方市場，負面消息對市場衝擊相對較大，難免出現降價壓力。但因房價有多重因素影響，尚難估計降幅有多大。 [...]