去年上半年房市火熱，但是在七月央行祭出限貸令之後，買氣突然急轉直下，開始轉為搶房貸，因而從去年下半年開始，交易量有明顯萎縮。雖然市場都認為央行暫時應該不會再推新一波的信用管制，但是對於放寬貸款條件仍然持保留態度。
自去年底起，房價開始出現鬆動，影響到買方的出價意願。今年初不但客戶大幅減少，交易時間更是被大幅拉長；專家表示，今年上半年，情況可能都不太會有變動。多數買方期待更低的價格，因此選擇繼續觀望，導致交易延宕。
受科技業進駐帶動的地區，由於擁有穩定的客群與需求，房價具備一定支撐力，即使遭遇價格修正，受影響的程度相對較小。專家表示，若非期待短期內獲利，而是有需求而且長期持有，無論是自住或投資收租，都適合逆向操作，選擇現在進場趁勢挑選好物件。
營建署有意修訂容積移轉相關法令，捐地換容積恐將走入歷史，桃園、台北兩地的土地開發業者及公設保留地地主等，發起了全台串連，要求維持現制，同時醞釀抗議行動。政府財政拮据，不少道路、公園等公設地至今未徵收，尤其八米巷道尚未徵收者更多，民國91年，立院增訂都市計畫法第八十三之一條，鼓勵建商購買公設地捐給政府，以換取容積獎勵。新法增設後衍生新興行業—土地開發業者，專門居間收購、整合公設地，方便建 [...]
多家大型代銷公司對於2013年房市趨勢，普遍看多，認為2012年已見底部、2013年將有延遲性買盤釋出，有利春節和第1季329檔期衝刺推案業績；房價平均有上看5％的漲幅，穩上築底攀升。甲山林廣告表示，今年對於2012年來說是築底向上反彈的格局，在壓抑性買盤悶了2年之後，今年元月以來已看到回籠買氣重現。在豐沛格局不變之下；景氣有機會脫離谷底，預估2013年房價有機會攀升2~5％，穩步成長。根據住商不 [...]
台南市政府舉辦的鐵路地下化計畫工程技術論壇定於今日舉行，邀集交通部鐵路改建工程局、專家學者、自救會代表等，透過完全公開的論壇，共同對於工程設計的妥適性進行公正的檢視，並將全程進行電視頻道與網路直播。針對自救會質疑論壇主持人為市府新聞處長、提問人為官方所邀請、自救會論述時間不足、資訊不足、由指定媒體轉播為媒體壟斷等問題，新聞處長陳宗彥說明，他個人僅擔任論壇司儀角色，工作在於使論壇流程順暢進行，不涉及 [...]
陸軍飛彈砲兵學校關廟基地開發案，去年5月底才獲行政院核定計畫內容及經費，台南市工務局趕在3年期限前，通過水土保持計畫書的審查，局長吳宗榮說，這是全台山坡地一次開發面積最大、審查時間最短的計畫。行政院核定「關廟校區新建工程」需求計畫經費56.5億元，工務局接續將展開工程設計審查及發包，砲兵學校由永康遷至關廟校區，工務局代辦事項包括關廟校區及兩條聯外道路興建、永康校區第一階段區段徵收受影響設施的替代設 [...]
奢侈稅上路1年半，全台房市量能萎縮，但根據統計，台北市近3年房價平均漲幅破5%，市場呈現量縮價揚；全年房市仍是價平量增的格局。2011年6月奢侈稅上路，全台交易量開始直線下滑，2010年還有40.67萬棟，到2011年全年降至36.17萬棟，去年再降至32.97萬棟，量能較2010年減少18.93%、創2003年以來新低，但房價仍逆勢上揚。根據永慶資產管理統計，北市近3年房價年漲幅達5.6%、每坪 [...]
不動產實價登錄上路逾半年以來，最近出現首件登錄不實案件，一名地政士遭罰三萬元。內政部地政司官員說，北市士林區一個車位成交200多萬元，但這位地政士只申報10多萬元，讓這位在新北市開業的地政士，收到全國第一張登錄不實的罰單。內政部地政司表示，登錄不實可適用刑法使公務人員登載不實罪，對於提供不實資訊的地政士或權利人，除可罰3-15萬元外，將涉及刑罰；但是否起訴，則視個案情況，由檢調進一步認定。新北市政 [...]
台南市公共運輸率僅4.9%為5都最低，因此積極推動公共運輸系統捷運化，第一階段至105年，規畫6條幹線及66條支線，3月綠線台南至玉井、藍線台南至佳里，5月另4條幹線開通，第二階段106至110年在捷運公車、個人捷運及輕軌捷運3擇1。交通局運輸管理科說，雖然台南市公共運輸率僅4.9%，但危機即是轉機，民國100年台南市搭公共運輸車840萬人次，最有成長空間，所以積極推動公共運輸系統捷運化，並分2階 [...]
今年5月報稅，民眾若要辦理房屋稅約定轉帳納稅，必須在2月28日前完成申請；逾期申辦者，今年開徵的房屋稅將無法利用轉帳方式繳納稅款，明年繳納房屋稅時才可適用。另外，有官員提醒，許多民眾喜歡住高樓層，但房屋樓層數越高，通常每年要繳的房屋稅會越多。房屋稅計算基礎是房屋現值，是依據房屋標準單價、折舊率、地段調整率等項目核算而來，樓層數越高，房屋標準單價就越高，同路段、同面積的房屋，大廈繳的房屋稅就比透天厝 [...]
經建會委員會議討論通過「城鎮風貌型塑整體計畫102-105年」案，計畫經費總額126億元，實施範圍著重在農村再生計畫範圍外的都市計畫區。依內政部估計，未來4年每人享有公園綠地面積將成長12%，同時可創造就業機會1萬個。行政院經建會委員會議中，討論通過內政部提報的「城鎮風貌形塑整體計畫102-105年」案，未來透過城鎮景觀風貌改善以及都市人本交通環境的再造，並整合部門公共建設共同推動地區整體示範建設 [...]
財政部國有財產署南區分署102年度招標，位於高雄市的第2批國有非公用不動產，共14筆，2月5日公告，2月21日開標。詳情請上財政部國有財產署南區分署網站查詢http://www.fnps.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=929如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670#512 標售中心。 [...]