去年Q4七都中台南房價持平 其餘走跌
根據永慶房屋發布最新「政大永慶七都房價指數」，2024年第4季，七大都會區僅剩台南市大樓房價指數持平，其餘六都房價均下跌，又以新竹縣市單季下跌3.4%最多。
永慶房產集團表示，與2024年Q3相比，Q4七大都會區大樓房價，除台南持平0.5%外，其餘六都大樓房價指數均下跌，跌幅介於2.0%至3.4%之間。新竹以季跌幅3.4%最多，台北以3.1%的跌幅居次。台中、高雄分別也有3%與2.6%的跌幅，桃園、新北跌幅約落在2%上下。更進一步分析，公寓方面，雙北減幅從2024年Q2至Q4逐季擴大，Q4指數與Q3相比，減幅皆擴大至4.4%。
慶房產集團分析，房市受銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響，市場買氣明顯降溫，部分賣方擔心愈晚出售，必須有更大幅度的降價才能脫手，在價格上更願意讓利成交，使政大永慶七都大樓房價指數開始出現反轉。
