台積電宣布大舉加碼赴美投資，為台灣房市投下超級震撼彈；有些市場專家憂心，過去5年「台積宅」漲幅動輒2成至翻倍，這種房市紅利恐將減碼，若未來在台擴廠力度被排擠，台積電拉抬房市價量的利多題材面臨鈍化，對房市無異是一大利空。有些則持不同看法。
擁有台積電擴廠題材、近年房價漲幅最明顯的幾個城市，在買房信心面上，一定會有影響，尤其打算買房出租、留給小孩的中長線置產客層，心態可能轉為較保守。也有人認為，預期對中南部房市的利多題材，會帶來鈍化效應；台積電投資美國的衝擊，可用房市利空來解讀，為房市新的灰犀牛。
但也有專家持不同看法，認為預期短期內將直接影響房地產市場的信心，且台積電題材已炒了多年，對中長線而言，對房市影響不大，畢竟台積電根留台灣的布局不變，且台灣房市已回歸剛性需求的基本面，不會只有台積電題材。
「113年度臺南市歸仁區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果，自民國113年8月20日起公告30天。公告事項： & [...]
臺南市北區大銃段2、5、13、16地號等4筆土地設定地上權案已於8月2日起公告招商，為利各界瞭解本案開發招商內容，臺南市政府文化局將在8月28日（星期三）假台南大飯店7樓經典Ⅰ廳（臺南市中西區成功路1號）舉辦招商說明會，歡迎各界踴躍參與。本案基地原屬「兵工配件廠」（兵配廠）範圍，現為國防部政治作戰局管有之國有土地，其鄰近321巷藝術聚落、臺南轉運站及臺南公園，是本市少有位於市中心的大面積閒置土地。 [...]
「113年度臺南市永康區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果，並自民國113年8月19日起公告30天。公告事項： 一、公告時間：自民國113年8月19日起公告30天。二、公告 [...]
台南市2024年5月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數為146.09，較前期(4月)微幅上漲0.98％，相較2023年同期則上漲9.27％。以住宅型態而言，本期大廈價格指數為151.86，透天住宅價格指數為137.53，與前期相較分別上漲1.11％、0.75％，大廈價格指數漲幅高於透天住宅價格指數。觀察各行政區本期住宅價格指數均較前期與2023年同期呈現穩定微幅上揚趨勢；而交易量方面，本期全市交易 [...]
「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（第四次通盤檢討）（第七階段）」案自113年8月14日零時起發布實施生效公告。 公告事項：一、公告時間：自民國113年8月14日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市永康區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關檔案1.永康交 [...]
2024年房市全年有機會挑戰36萬棟，移轉棟數有機會挑戰2011年後新高，雖然交易移轉棟數未創歷史新高，但銀行房貸卻是緊縮；專家表示，主因可能與單筆房貸金額快速攀升有關係。2010年Q1平均房貸金額542萬元，但2024年Q1平均房貸金額卻高達977萬元，房貸金額相當於一件抵2010年的1.8件。專家表示，銀行房貸很久沒有如此緊縮，部分銀行開始陸續調高報價，甚至出現只針對VIP放款或排隊等放款；雖 [...]
內政部表示「停車空間登記方式」與「容積管制計算方式」議題，並未全面暫緩，而是廣徵各方意見、凝聚社會共識做為推動政策基礎。有媒體報導「虛坪改革」政策傳出喊卡，內政部於2024年8月12日表示，對於各界關心的「停車空間登記方式」與「容積管制計算方式」議題，事實上並未非已全面暫緩，而是廣徵各方意見、凝聚社會共識做為推動政策基礎。 內政部強調，國土管理署、地政司持續積極與各中央地方主管機關、不動 [...]
國產署2024年第4批10宗國有土地招標設定地上權，昨(12)日開標，標脫6宗，決標權利金總金額新台幣20億7,544萬餘元。本次招標設定地上權案地租年息率3.5％，其中1％隨申報地價調整，2.5％依簽約當期申報地價計收，並適用財政部2024年3月7日發布修正「國有非公用土地設定地上權作業要點」，權利金繳交期限為90日。 國產署本批公告招標標脫6宗土地中5宗為首次公告標的，其中台南市鄰近 [...]
政府的打炒房政策，虛坪改革是備受關注議題之一；前內政部長林右昌任內推動虛坪改革方案，在新部長劉世芳上任後，傳出原訂下半年啟動的第二輪座談會已全面暫緩。據參與人士透露，推估今年底看到政策推出有難度。對於虛坪改革政策法令調整暫緩一事，業者表示，在小宅化趨勢下，公設在社區角色更為重要，政府對於何謂公設、何謂虛坪，應更審慎認定，以避免住宅單價再被拉高、甚至有哄抬效應。同時外界對改革內容也有不少雜音，有學者 [...]
依據平均地權條例第58條及獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法第25、27條規定，臺南市政府地政局公告核准「第150期賢北（二）自辦市地重劃區」實施市地重劃。公告事項： 一、公告日期：113年8月12日至113年9月11日止。二、公告地點：提供紙本文及電子文二類。 (一)紙本文：公告於臺南市政府(永華、民治行政中心)、臺南市北區區公所、第150期賢北自辦市地重劃區會址、臺南市政府地政局公告欄 [...]