台積電宣布大舉加碼赴美投資，為台灣房市投下超級震撼彈；有些市場專家憂心，過去5年「台積宅」漲幅動輒2成至翻倍，這種房市紅利恐將減碼，若未來在台擴廠力度被排擠，台積電拉抬房市價量的利多題材面臨鈍化，對房市無異是一大利空。有些則持不同看法。
擁有台積電擴廠題材、近年房價漲幅最明顯的幾個城市，在買房信心面上，一定會有影響，尤其打算買房出租、留給小孩的中長線置產客層，心態可能轉為較保守。也有人認為，預期對中南部房市的利多題材，會帶來鈍化效應；台積電投資美國的衝擊，可用房市利空來解讀，為房市新的灰犀牛。
但也有專家持不同看法，認為預期短期內將直接影響房地產市場的信心，且台積電題材已炒了多年，對中長線而言，對房市影響不大，畢竟台積電根留台灣的布局不變，且台灣房市已回歸剛性需求的基本面，不會只有台積電題材。
台灣央行24日公布5月5大行庫新承作購屋放款金額427.25億元，較4月小幅增加13.48億元，呈連3月增加的態勢，顯示房市持續回溫。 另外，5月新承做房貸利率大幅升至1.986%，較上月增加0.04個百分點，由跌轉升，並創2009年2月以來新高。央行表示，利率有往上趨勢，且五大銀行對特定地區包括台北市和新北市十三區，新承做房貸利率超過2%，非特定地區不動產放款也採取自律審慎措施，導致購屋貸款加 [...]
中央銀行下週即將召開第二季理監事會議，不排除將房市針對性審慎措施揮向桃園、台中、高雄等區域，明文限縮投資客房貸成數，打擊炒房再度上場。行庫主管表示，央行三月底理監事會議要求銀行對特定地區以外，房價漲幅較大的地區放款，採取「自律審慎措施」，就透露未來政策走向，下週理監事會議明文限縮的機率大增。多數公股行庫除了限縮桃園房貸並拉高利率，近期也把台中七期、高雄美術館附近納入管控範圍，投資客房貸利率最高到2 [...]
內政部營建署19日公布首季住宅需求動向調查，結果六大都會區每坪單價達24.5萬元，為調查以來新高；交易總價913.2萬元，為歷年調查以來相對高檔，代表購屋痛苦指數的房價所得比達8.9倍，為次高紀錄。這項調查包括雙北市、桃竹、台中、台南、高雄等六大都會區，代表近一季房市景氣近期趨勢分數達136.6分，季增13.3分、年增17.8分，顯示首季房市景氣正面向上、持續復甦。 代表未來一年房市景氣的未來趨勢 [...]
根據一項房產業針對奢侈稅進行的調查結果顯示，有近三分之二比例的民眾認為奢侈稅政策應該調整，而在實際內容部分，有4成3的民眾表示，應該將課稅基準改為實際交易價差，也就是有賺才課稅。 根據永慶房產集團所做的調查結果顯示，有67.2%的民眾認為奢侈稅應該繼續存在，但也有32.8%認為應該廢除。 既然有2/3強的民眾贊同奢侈稅繼續存在，永慶房產集團進一步詢問民眾認為奢侈稅政策是否應該調整？結果有65.4% [...]
有不少建商申請開放空間獎勵容積，但是銷售時卻稱是社區公園、綠地，甚至是暗示「住戶可決定加設柵欄」。消保官提醒，類似手法涉及廣告不實，最高可罰2500萬，還得賠償住戶的損失。 消保官說，建商設公共開放空間，可獲容積獎勵回饋，土地雖屬住戶持分，卻得開放公共使用，就算多數住戶反對，也不能阻擋非住戶進入。 消保官強調，銷售人員告知「開放空間可設柵欄」，消費者若可舉證，就構成「廣告不實」，依公平法可罰5萬至 [...]
房仲業預估台灣下半年房市將價微漲、量穩定；有66%受訪民眾看漲未來1年房價，但短期不看漲，39%民眾認為未來半年是購屋好時機。永慶房產集團表示，上半年因抗通膨保值，民眾買屋需求持續回溫，整體房市呈現「價漲量回升」；下半年國內通膨壓力低，預估央行升息機會不高，房市保值與避險需求仍活絡，下半年房市預估「價微漲、量穩」。對未來1年房價看法，永慶房產集團表示，本季看漲民眾達66%，較上季調查的60%增加6 [...]
營建署公布今年第1季住宅需求動向調查，整體調查地區的房價所得比為8.9倍，較去年第4季的8.3倍略升，其中除桃竹縣市及台南市下降外，其他都會區房價所得比均上升。就新購置住宅者的需求動態調查顯示，平均購屋總價為新台幣913.2萬元（較第4季增加2.1%，較去年同期增加8.9%），平均單價每坪24.5萬元（較上季增加9.9%，較去年同期增加12.4%）。整體調查地區的房價所得比為8.9倍（較第4季增加 [...]
房市空頭總司令的台北市副市長張金鶚再出招，率全國先例訂定「不動產交易管理規範」，將來建商若有誇大不實的廣告，市府都將配合消保法、公平交易法的罰責，主動調查。台北市副市長張金鶚宣布北市府房地產市場的新做法，強調不是打房，而是不讓消費者被錯誤的房地產資訊誤導，北市府將來更要主動出擊調查。台北市政府率全國之先，訂定不動產交易管理規範，不另訂罰責，配合既有的消保法，公平交易法罰責，要業者自律。 [...]
最高行政法院判決指出，購買預售屋，在預售屋還未興建完成前，將預售屋的承購權轉賣，不適用所得稅法有關土地交易免納所得稅規定，納稅人因此應依國稅局所核定，繳納連補帶罰約1,400萬元稅款。法院說，預售屋的買賣，因買賣標的之房屋在締約當時還沒有建築完成，並未辦理保存登記，其房屋坐落的基地應有部分土地，也未完成所有權移轉登記，買受人此時僅取得承購預售屋的「不動產預定買賣權利」，尚非真正取得該不動產的所有權 [...]
奢侈稅上路滿2年，銀行業者表示，近來房市出現供給量增加、價格卻逆勢上漲現象；各銀行鎖定風險較低的首購族推出低利房貸，最低利率約在1.9%至2%。 在非首購房貸方面，銀行業者指出，因近來央行對各銀行的利率還是「盯得很緊」，各銀行為避免成為炒房投機客的「幫凶」，凡是第2棟房貸利率均自2.3%起跳。 大型商銀主管表示，在央行鎖定大台北都會區等特定地區採取管制措施後，近年來炒房資金大舉移轉到桃園、中壢、青 [...]