即時資訊

建築面積逾300坪新建物須設太陽光電

內政部預告「建築物設置太陽光電發電設備標準」草案,規範新建、增建或改建建物的建築面積若達1000平方公尺(約300坪)以上,應設太陽光電。不過宗教殯葬類、危險物品類、受光條件不足以及個案因素等4種類型建築除外。

立法院會2023年三讀通過修正再生能源發展條例部分條文,增訂符合一定條件的新建、增建或改建建築物,應在屋頂設置一定裝置容量太陽光電發電設備;後續由經濟部與內政部共同研商相關子法規範。

內政部近日預告「建築物設置太陽光電發電設備標準草案」共10條,內容明定,新建物建築面積達1000平方公尺以上;或建築物增建、改建時,屋頂增加、變更或建築面積達1000平方公尺以上者,應設置太陽光電發電設備,且每20平方公尺應設置1瓩。舉例來說,若一棟新建物的建築面積達1000平方公尺,就要設50瓩容量光電;草案規定,為符合法定要求裝置容量,太陽光電設備得設置在屋頂、雨遮及地面等處,不限於屋頂。

另外,草案也規定4種建物不納入規範:1.宗教、殯葬類建物有文化及建築構造特殊性,強制設置太陽光電恐衝擊信仰文化與建築景觀;2.危險物品類建築負責製造、 分裝、販賣、儲存公共危險物品,強制設置太陽光電恐有公安疑慮。3.若個案因構造系統、使用用途特殊或其他不可歸責的因素導致無法設置太陽光電板,經目的事業主管機關認定設置太陽光電設備確實有困難、且出示證明文件,得免依本標準設置太陽光電設備。4.建築物若因外部建物或地形條件導致受光條件不足,將使太陽光電無法發揮效益,因此參考113年度再生能源電能躉購費率基準費率及地區加成費率,若每瓩全年發電量未達標準,並經指定評定專業機構出具發電量模擬評定報告書,得免依規定設置太陽能板。

針對每瓩全年發電量標準,草案明定,基隆市、台北市、新北市、桃園市、新竹縣、新竹市、苗栗縣、宜蘭縣、花蓮縣為543度;台東縣579度;其餘直轄市與縣市為625度。官員表示,主要考量愈往北部陽光愈少、以及裝設太陽能板效益等,才會設定受光條件。假若不裝設太陽能板,就拿不到建照與使用執照。

文章分享

建築工程監造資訊管理系統」研討會 8月15日截止報名

「建築工程監造資訊管理系統」(Construction Supervision Information Management System,簡稱「CSIMS」)是承續九十三年建研所委託郭榮欽教授所建置的「建築工程現場監造日誌資訊系統」,因應資訊科技的改良與進步,也為更貼近工程實務的需求與應用,而針對原有系統之功能與架構進行檢討與改版後,所建置的新系統,考量工程監造是我國在推動公共工程施工品質管理中 [...]

威尼斯建築雙年展 南藝大以台灣之名獲邀大會主題展

台灣代表隊在北京奧運的正名問題還吵個不休,建築藝術界卻傳出好消息,即將於9月開幕的「第11屆威尼斯建築雙年展」,邀請南藝大「建築繁殖場」團隊參加大會主題展,不僅是台灣首度受邀,而且參展團隊的國家名稱就叫「台灣」。「第11屆威尼斯建築雙年展」9月14日正式展開,在大會策展人的邀請下,台南藝術大學建築研究所教授呂理煌帶領的「建築繁殖場」團隊,將於大會主題館展出新作《幻域計畫》,這是台灣建築團隊首次應邀 [...]

遠雄天價129億購信義區A1土地 刷新國內不動產交易總額

聯勤信義以高價標出後,昨日遠雄集團斥資129億元買下台北市信義區基隆路與松高路口A1土地,刷新國內不動產交易總額,打破民國87年統一集團以120.6億元標得A2土地的紀錄。但遠雄人壽強調,這筆金額包含土地1418坪,與總建坪1萬5054坪的辦公大樓;跟統一集團天價標得A2土地不同。奕銘實業、奕行投資公司是在民國87年8月間,以總價52.7億元標下信義路A1土地,平均每坪標得價格為372萬元。10年 [...]

杜絕違法廢棄物棄置 環保局呼籲地主應善盡管理之責

臺南縣七股、將軍、西港、學甲、鹽水、關廟等鄉鎮,近來發生多起偏遠空地、魚塭、閒置廠房遭人偷倒不明廢棄物或遭不肖業者以假藉承租為由,實際從事棄(堆)置廢棄物的行為。臺南縣環境保護局表示,隨意傾倒廢棄物,現場未發現行為人者,將依廢棄物清理法第11條第1款規定「土地或建築物與公共衛生有關者,由所有人、管理人或使用人清除」,以善盡土地管理責任,現場發現行為人者將依違反廢棄物清理法第41條及第46條規定,將 [...]

2008上半年 使、建照核發面積衰減

根據統計,今年上半年核發建築物使用執照及建造執照總樓地板面積,分別較去年同期減少1.2%及13.6%,顯示國內房地產景氣趨緩。根據行政院主計處統計,今年一至六月核發建築物建造執照總樓地板面積為1444萬平方公尺,較去年同期大幅減少13.6%;其中住宿類住宅減少17.8%,工業、倉儲類及辦公、服務類分別增加14%及13.1%。至於今年上半年核發建築物使用執照面積則是1693萬平方公尺,較去年同期減少 [...]

台灣逾770萬人次曾上網搜屋

以網際網路搜尋,改變買、賣屋行為,資料顯示,全美有77%的買家使用網路來尋找理想的售屋,而台灣地產消費族群中,近9成網友想用關鍵字方式搜尋房屋,台灣逾770萬人口上網找房子。根據中信房屋所發表「2008年台灣消費者網路搜屋行為調查」結果顯示,最常利用網路搜尋房屋資訊的年齡層為21~45歲,佔各年齡層的82%之多,若以內政部統計處的2006年人口統計數推估,表示國內超過770萬名人口有在網路搜尋房屋 [...]

營建署長林欽榮請辭獲准 將回交大重拾教鞭

內政部營建署長林欽榮以想回學校教書為由,已經二度主動請辭,上週辭呈已獲批准,已於八月一日正式生效。林榮欽去年八月一日由交通大學客家文化學院人文社會學系副教授借調,正式接任營建署長一職,凡事講求效率、時效的直率作風,加上拼命三郎個性,部屬私下以「超人」形容他。謝長廷擔任高雄市長時,林欽榮為都市發展局長,力推城市美學,將高雄市路燈、號誌等統一化、增加夜間照明等,為謝長廷任內得意政績之一,因此林欽榮也被 [...]

房子是買地點 不是買景氣!

近來房市出現多空分歧的聲音,有美國二房風暴的利空,也有財團斥資標地,改寫全台最貴住宅土地單價的利多,究竟現在適不適合進場買房子?從3月總統大選結束以來的房市,景氣確實有點冷,但專家指出,市場的預售屋及成屋都受到影響,以預售屋而言,建案來客量少了7成,民眾購屋意願大大降低,而新成屋及中古屋的部分則仍維持在8成左右。但專家說,標售案是房市的風向球。日前緊鄰信義計畫區的國有地地上權標售,以42億元的高價 [...]

建築金獎甄選委員會 公佈第一批誠信建商名單

「國家建築金獎」甄選委員會日前公佈第一批通過97年度「台灣誠信建商」優良品牌建商名單,取得認證的建商同時入圍今年度國家建築金獎「優質建案」(建築金獅獎)及「優良建商」(建築金象獎)參選權利。主辦單位表示,「國家建築金獎」即日起正式接受誠信、務實的建商報名參加,參選者必須同時符合各項條件,包括一、公司實收資本額2,500萬以上;二、公司設立至少3年以上,且已有業務(完工交屋)實績;三、公司及負責人誠 [...]

鼓勵民間都市更新 容積獎勵上限50%

為提振國內經濟,鼓勵民間企業投入都市更新案,內政部營建署擬全面修正「都市更新建築容積獎勵辦法」,由中央統一訂定明確的都市更新容積獎勵標準,擴大容積獎勵範圍,使一般都市更新案建築容積獎勵可達50%之容積率上限。營建署表示,對於經中央或地方指定的「策略性再開發地區」,例如火車站、捷運站、水岸、港灣及配合重大建設發展需要高度開發之地區,容積獎勵更進一步放寬,調高上限至一百%;增加獎勵容積的收益,於扣除更 [...]