即時資訊

建築面積逾300坪新建物須設太陽光電

內政部預告「建築物設置太陽光電發電設備標準」草案,規範新建、增建或改建建物的建築面積若達1000平方公尺(約300坪)以上,應設太陽光電。不過宗教殯葬類、危險物品類、受光條件不足以及個案因素等4種類型建築除外。

立法院會2023年三讀通過修正再生能源發展條例部分條文,增訂符合一定條件的新建、增建或改建建築物,應在屋頂設置一定裝置容量太陽光電發電設備;後續由經濟部與內政部共同研商相關子法規範。

內政部近日預告「建築物設置太陽光電發電設備標準草案」共10條,內容明定,新建物建築面積達1000平方公尺以上;或建築物增建、改建時,屋頂增加、變更或建築面積達1000平方公尺以上者,應設置太陽光電發電設備,且每20平方公尺應設置1瓩。舉例來說,若一棟新建物的建築面積達1000平方公尺,就要設50瓩容量光電;草案規定,為符合法定要求裝置容量,太陽光電設備得設置在屋頂、雨遮及地面等處,不限於屋頂。

另外,草案也規定4種建物不納入規範:1.宗教、殯葬類建物有文化及建築構造特殊性,強制設置太陽光電恐衝擊信仰文化與建築景觀;2.危險物品類建築負責製造、 分裝、販賣、儲存公共危險物品,強制設置太陽光電恐有公安疑慮。3.若個案因構造系統、使用用途特殊或其他不可歸責的因素導致無法設置太陽光電板,經目的事業主管機關認定設置太陽光電設備確實有困難、且出示證明文件,得免依本標準設置太陽光電設備。4.建築物若因外部建物或地形條件導致受光條件不足,將使太陽光電無法發揮效益,因此參考113年度再生能源電能躉購費率基準費率及地區加成費率,若每瓩全年發電量未達標準,並經指定評定專業機構出具發電量模擬評定報告書,得免依規定設置太陽能板。

針對每瓩全年發電量標準,草案明定,基隆市、台北市、新北市、桃園市、新竹縣、新竹市、苗栗縣、宜蘭縣、花蓮縣為543度;台東縣579度;其餘直轄市與縣市為625度。官員表示,主要考量愈往北部陽光愈少、以及裝設太陽能板效益等,才會設定受光條件。假若不裝設太陽能板,就拿不到建照與使用執照。

文章分享

信義房屋:房市需求仍高 75%受訪者想購屋

信義房屋最新調查顯示,未來半年仍有高達75%的受訪者有購屋意願;但在連三季房價走揚後,民眾心態偏於保守;看多與看空占比各半。信義房屋這項針對旗下網站會員所作的第四季購屋意向調查中顯示,平均每四個受訪者就有三人想買房子,顯見買方購屋需求與意願仍相當穩定。此次調查第4季房價看法時,有33%民眾看跌,46%認為持平,另有21%看漲,看跌民眾比看漲民眾略多一籌。與上季相比,民眾對短期房價雖然呈現些微悲觀氣 [...]

國產局南區辦事處第12批國有非公用不動產更正公告

財政部國有財產局南區辦事處98年度招標第12批國有非公用不動產,10月8日公告,10月22日開標。其中第16標號,因故更正。詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S000&CFT_ID=620如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670轉512 黃小姐 [...]

壞景氣換好空氣 南縣空品5年來最好

今年南縣空氣品質是近5年來最好的一年,依環保署空品資料顯示,今年南縣空品較93年至97年同期減少許多,可見南縣今年空品已大幅改善。南縣環保局長江世民表示,指標污染物臭氧管制方面,南縣在不良站日數的變化,已有相當大成效,今年可望創下93年以來最佳表現。南縣在懸浮微粒相關的重要污染,包括新營工業區、南科園區周邊興建與營運、東西向快速道路等營建工程,環保局也要求營建工程施工須確實依規定做好防污,以抑制揚 [...]

明年營運爆發力強 台積南科14廠評估擴產

台積電明年營收挑戰歷史新高,位於南科的晶圓14廠持續裝機,近期傳出正向南科管理局申請再取得30公頃以上土地擴建新廠。台積電位於南科的12吋廠近期營收屢創新高,目前在南科有一座12吋廠,分三期擴建,已進行到最後一期,該廠房定位為超大型12吋晶圓廠。由於14廠的規模相當大,台積電在南科已有多年未新建廠房,台積電近期向南科管理局提出增加租用土地的要求,計劃新建廠房,預計啟動新一波的商機,台積電在南科營業 [...]

資金有移向不動產的可能

台灣是否出現資產泡沫化,中華經濟研究專家表示,短期內似乎難以緩和,如果油價持續上漲,資金還是會往不動產去。專家說,不動產是否出現泡沫,難以認定,但判斷明年房地產價格有繼續上揚的可能。主要根據有二:第一是油價可能快速上揚,各國需求增加將推升油價,油價上漲將帶動通貨膨脹預期,資金有可能持續轉進不動產避險。第二,央行升息仍然謹慎。明年央行會升息,但幅度不大;還沒有回到金融海嘯前水準。 [...]

國有地地上權擬放寬 權利金降低

貫徹500坪以上國有土地「只租不售」政策,行政院20日將研商配套措施,放寬國有土地設定地上權規定,包括存續期間最長由目前的50年延長為70年,降低權利金、租金。財政部官員表示,未來大面積國有土地不再標售,改以設定地上權、參與都市更新、結合主管機關合作開發、釋出土地權利與民間合作開發等四種方式進行。所謂大面積是指住宅用地500坪、商業用地300坪以上者。行政院明日將邀集財政部、國有財產局等相關單位研 [...]

銀行調整房貸利率 有高也有低

大型行庫已全面調整定期存款利率結構,包括台灣、第一、華南、彰化銀行的指數型房貸利率將因此被調高0.12至0.13個百分點;但土地、合作金庫銀行的指數型房貸利率則下調0.08個百分點。銀行業者指出,除土銀和合庫銀外,台銀和三商銀等的定儲指數利率都是以六大行庫固定利率為基準,因此房貸戶的房貸利率將調高。台銀、一銀、華銀和彰銀的房貸戶,最快即日起、最慢12月下旬,房貸利率將被調高0.12到0.13個百分 [...]

中區國產局標售98年第8批國有非公用不動產

財政部國有財產局中區辦事處彰化分處標售98年度第8批國有非公用不動產「彰化縣北斗鎮光復段189-2地號」等8筆,並訂於10月23日下午2時30分開標,相關資訊可逕至http://www.mofnpb.gov.tw或httP://www.npbmto.gov.tw查詢,歡迎有意者踴躍投標。 [...]

台糖公司高雄區處標售橋頭鄉5筆土地

台灣糖業公司高雄區處公告標售「橋頭鄉建樹段557地號等5筆土地」,徵求投資開發商合作興建房屋,並訂於98年10月29日下午2時開標,其公告內容摘要如下:1.招標地點:高雄縣橋頭鄉建樹段557, 557-1, 557-2, 557-3, 587地號等5筆土地。面積計6191.37平方公尺。2.投標底價:新台幣1億4766萬7075元整。有意投標者可洽詢台糖高雄區處07-5336198 分機312 鐘 [...]

台糖公司台南區處標售大內鄉大內段等3案土地

台灣糖業公司台南區處公告標售大內鄉大內段1641-5地號等11筆土地計3標,相關公告摘要如下:1.招標土地:(01標)大內鄉大內段1641-5, 1642-6號等2筆,面積計129平方公尺。(02標)鹽水鎮南門段682號等3筆,面積計1127.94平方公尺(03標)南門段676號等6筆,面積計1023.47平方公尺2.截標時間:開標日11月3日上午9時相關投標注意事項,請洽詢06-6355931 [...]