即時資訊

建築面積逾300坪新建物須設太陽光電

內政部預告「建築物設置太陽光電發電設備標準」草案,規範新建、增建或改建建物的建築面積若達1000平方公尺(約300坪)以上,應設太陽光電。不過宗教殯葬類、危險物品類、受光條件不足以及個案因素等4種類型建築除外。

立法院會2023年三讀通過修正再生能源發展條例部分條文,增訂符合一定條件的新建、增建或改建建築物,應在屋頂設置一定裝置容量太陽光電發電設備;後續由經濟部與內政部共同研商相關子法規範。

內政部近日預告「建築物設置太陽光電發電設備標準草案」共10條,內容明定,新建物建築面積達1000平方公尺以上;或建築物增建、改建時,屋頂增加、變更或建築面積達1000平方公尺以上者,應設置太陽光電發電設備,且每20平方公尺應設置1瓩。舉例來說,若一棟新建物的建築面積達1000平方公尺,就要設50瓩容量光電;草案規定,為符合法定要求裝置容量,太陽光電設備得設置在屋頂、雨遮及地面等處,不限於屋頂。

另外,草案也規定4種建物不納入規範:1.宗教、殯葬類建物有文化及建築構造特殊性,強制設置太陽光電恐衝擊信仰文化與建築景觀;2.危險物品類建築負責製造、 分裝、販賣、儲存公共危險物品,強制設置太陽光電恐有公安疑慮。3.若個案因構造系統、使用用途特殊或其他不可歸責的因素導致無法設置太陽光電板,經目的事業主管機關認定設置太陽光電設備確實有困難、且出示證明文件,得免依本標準設置太陽光電設備。4.建築物若因外部建物或地形條件導致受光條件不足,將使太陽光電無法發揮效益,因此參考113年度再生能源電能躉購費率基準費率及地區加成費率,若每瓩全年發電量未達標準,並經指定評定專業機構出具發電量模擬評定報告書,得免依規定設置太陽能板。

針對每瓩全年發電量標準,草案明定,基隆市、台北市、新北市、桃園市、新竹縣、新竹市、苗栗縣、宜蘭縣、花蓮縣為543度;台東縣579度;其餘直轄市與縣市為625度。官員表示,主要考量愈往北部陽光愈少、以及裝設太陽能板效益等,才會設定受光條件。假若不裝設太陽能板,就拿不到建照與使用執照。

文章分享

12/16-17日 「以房養老」逆向抵押貸款方案研討會

土地銀行響應政府研擬「逆向抵押貸款」政策,12月16、17二天配合中華民國住宅學會、政大台灣房地產研究中心等辦理「以房養老」逆向抵押貸款方案研討會,歡迎民眾參與。「以房養老」逆向抵押貸款方案研討會將邀請美國都市及住宅發展部主管「逆向抵押貸款」的Mr.Edward J. Szymanoski及美國IFE Group總裁Tyler Yang、及國內知名學者,藉由其豐富的工作經驗分享與國內銀行界、不動產 [...]

課豪宅稅 未來將不只侷限北市

台北市稅捐稽徵處9日召開研討會,討論如何課徵台北市的豪宅稅。與會者大多贊成調高北市的房屋現值,尤其是建材、地段優良的豪宅。財政部政務次長張盛和表示,未來調高房屋稅應該不只北市豪宅,會研擬出一套評定方法後,也可做為各縣市參考。張盛和表示,應該會設個多元評定標準,包括建材、坪數大小和總價等,政府應兼顧公平正義。 [...]

台南水交社重劃99年5月底完成

台南市水交社重劃區工程因遭遇地上物處理、古墳塚及宿舍拆遷等問題而延宕。市政府地政處表示,明年5月底前完成東北重劃區。地政處表示,水交社重劃區工程預計將於明年2月先完成西南重劃區,明年5月底前完成東北重劃區。地政處發言人說,未來水交社重劃區將成為公設完善且學區優越交通便利的地區,區位良好,相信將掀起另一波高級社區進駐熱潮。  [...]

國際鋼市衝擊大 中鋼鐵礦價明年看漲30

全球鐵礦二大巨擘在西澳進行業務整合,對國際鋼市的衝擊持續擴大;據了解,中鋼研判明年鐵礦價格可能上漲30%。這將影響營建業的鋼鐵成本。中鋼專家表示,中國大陸鋼鐵產業這幾年高速成長,但面對三大礦商還是「屢談屢敗」,近年取得的鐵礦價格沒有特別便宜。如今三大礦商再整合成二大,大鋼廠將承受更大壓力,對全球鋼鐵業不利。國內鋼鐵業評估,中鋼明年鐵礦價漲幅將會在20%至30%,因為礦商想把今年鐵礦砂價格下跌33% [...]

台南香格里拉飯店榮獲 Gold key Award設計大獎

緊鄰於台南火車後站的香格里拉台南遠東國際大飯店,懷舊古都注入現代典雅新風潮,負責室內裝潢設計的香港 AB Concept,獲頒Gold key Award頂尖的設計大獎此項殊榮,成為領先亞洲各國之飯店設計大獎。斥資 2.5億元打造的大廳空間,主軸為「黃金的豐收」,像徵台南土地孕育豐富,還有濃厚之人文風情;值得一提的是,挑高十米大廳中氣勢恢宏的水幕,設計理念來自安平古城牆,淙淙水聲傾洩而下,締造風生 [...]

變更永康交流道特定區計畫案 公告實施

公告「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(配合永康科技工業區)細部計畫﹝部分公園用地為體育場用地﹞案」,自民國98年12月8日起發布實施,請週知。本案計畫書圖公告於永康市公所及台南縣政府城鄉發展處, 詳情請上 台南縣城鄉發展局http://gis.tainan.gov.tw/city/ShowList.asp?id=206 [...]

南縣99年度地籍圖重測 宣導座談會即日起展開

台南縣99年度地籍圖重測即將展開,重測政令宣導座談會9日起陸續舉辦。99度辦理地籍圖重測土地涵蓋柳營鄉、東山鄉、六甲鄉、佳里鎮、新市鄉、仁德鄉、南化鄉、永康市等8地區。 縣府地政處表示,目前地政事務所使用的地籍圖,大部分為日據時期地籍圖,因年代久遠,致使圖紙伸縮、破損嚴重,據以辦理土地複丈,常會造成前後複丈結果不一致,引起界址爭議。因此,必須重新測繪地籍圖,才能保障人民產權。 縣府地政處表示,每年 [...]

12/23日 「健康生態城市之綠色魔法暨優良案例分享講座」

台南市政府都市發展處主辦之「健康生態城市之綠色魔法暨優良案例分享講座」,由成功大學建築系林憲德教授主講,預訂於98年12月23日下午2-5時,假台灣文學館國際會議廳舉辦,歡迎會員報名參加。有意參加者,請於12月17日前,填妥報名表寄出,或傳真至本會06-3131939,以利本會統一彙整報名。「健康生態城市之綠色魔法暨優良案例分享講座」主辦單位:台南市政府都市發展處活動時間:98年12月23日 下午 [...]

南縣廢棄陶(瓷)鍋碗、花盆、馬桶、浴缸都可以回收囉!

廢棄陶瓷磚瓦、巨大廢棄物何處去?臺南縣民不用愁!本縣民眾家中若產出裝潢修繕廢棄物(如廢棄馬桶、浴缸、磚瓦等廢棄陶瓷磚瓦及木質廢料)及巨大廢棄物(如廢家具、腳踏車等)自12月開始都可以回收囉!若有需求可逕洽各鄉鎮市公所清潔隊,由各鄉鎮市公所清潔隊收集後送至複合性巨大廢棄物回收再利用場進行處理。 臺南縣環境保護局配合行政院環境保護署推動裝潢修繕廢棄物再利用計畫,委託永康市公所興建「複合性巨大廢棄物回收 [...]

12月17日開標 國產局台南分處26筆招標公告

財政部國有財產局台南分處98年度招標第12批國有非公用不動產,12月2日公告,開標日改為12月17日。詳情請上財政部國有財產局台南分處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S100&CFT_ID=630如對開標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818轉201、202 林小姐、王小姐。 [...]