信義區超級指標豪宅「陶朱隱園」，先前傳出一坪要賣600萬元；據了解，近日已以符合市場行情的價格進入市場公開銷售，低樓層每坪300萬元起。
位於信義計畫區松高路的陶朱隱園，樓高21層，規畫40戶每戶坪數權狀約300坪，外型呈旋轉狀，公設多元，包括戶外庭園、生態會所、祕密花園、森林瀑布、閱覽空間、第二門廳、室內泳池、三溫暖、健身房、交誼廳等。
陶朱隱園以其螺旋式外觀設計聞名全球，由法國建築師Vincent Callebaut操刀，融合建築美學與綠能科技。中華工程表示，住宅未來可配置最新智能家居系統，每戶擁有270度獨立50坪的空中花園，供住戶自行規劃開心農場，種植蔬果。全棟建築採用再生能源及雨水回收系統，呈現永續發展理念。
作為台北市最具指標性的超高端住宅之一，陶朱隱園的推出勢必吸引國際頂級買家及高端投資者的關注；後續發展也將引起民眾的廣大關注。
受升息影響，第二季開始房貸利率走升，也間接造成房屋買賣銷售天數拉長，然而，根據統計最新的第3季數據資料，雖然六都在銷售天數上全面拉長，但在議價空間上桃園、台中與高雄竟然縮小。專家者分析，升息讓買方緊縮購屋力，造成交易相對遲緩，對於某些屋主也產生一定的壓力；因此某些屋主會以降低開價吸引目光，但底價不變，讓議價空間出現縮小。根據住商機構統計，在銷售天數方面，桃園增加15天最多，其次是台中14天，第三為 [...]
2022臺南築角競賽評選結果日前公佈，今年勇奪金獎的營造案為新營姑爺社區與逢甲大學生共創的「埕聚」聚落轉角，而官田社區與勤益科大合作的「社區活化」園地，及東山福安宮與淡江大學打造的「構竹拱廊」入口意象，分別得到銀、銅獎。都發局指出，近年的評比越來越難抉擇，創作品質一年比一年優秀，表示築角計畫已經帶起了設計力與創作力的精進。獲獎的新營姑爺社區與逢甲大學合作，以磚埕融入傳統合院氛圍為發想，創設休憩聚會 [...]
央行公布9月五大銀行新承做房貸金額月增49.69億元到547.21億元，房貸利率也上揚到1.731%，創下逾6年新高。央行統計，9月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做房貸金額為新台幣547.21億元，較8月增加40.69億元。9月五大銀行新承做房貸利率則持續上揚至1.731%，月增0.002個百分點，並創下105年6月以來新高紀錄。專家表示，雖然央行9月23日升息半碼，中華郵政在9月 [...]
主旨：「變更高速公路新營交流道附近特定區計畫(部分墳墓用地及農業區為殯儀館用地兼供火葬場使用、部分農業區為墳墓用地)」案自111年10月19日起零時起發布實施生效，特此公告周知。公告事項：(一)公告時間：自民國111年10月19日零時起生效。(二)公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市新營區公所公告欄。(三)公告圖說：比例尺一千 [...]
內政部2022年10月20日部務會報通過「國土功能分區圖及使用地繪製作業辦法」草案，規範直轄市、縣(市)政府依各級國土計畫國土功能分區劃設內容，辦理國土功能分區圖及使用地繪製作業，以利國土功能分區圖能如期於2025年4月30日公告，依「國土計畫法」進行管制，落實國土永續發展。 內政部表示，依據國土計畫法，未來直轄市、縣(市)政府公告國土功能分區圖後，將改以「國土保育地區」、「海洋資源地區 [...]
六都今年第2季的住宅價格指數，年增率多在6-14%；專家指出，2021下半年以來房價大漲一波，預料明年的公告土地現值、後年的公告地價都可能出現明顯調漲，公告土地現值恐連五漲。據內政部房價指數顯示，六都今年第2季的住宅價格指數年增率多在6-14%，南二都的台南市與高雄市住宅價格指數年增率也達12%-14%，漲幅最小的是台北市的6%，看得出過去一年全國房價漲幅相當明顯。專家表示，地價調查通常是採取前一 [...]
雖然近期房市買氣較緩，但根據中央銀行「消費者貸款及建築貸款餘額」統計顯示，2022年來建築貸款餘額逐月年增幅大多逾一成以上，且建築貸款餘額占消費者貸款及建築貸款餘額比重卻節節攀升，8月更走升至27.69％高點，所占比率較2021年同期增加一個百分點；預期在年底縣市長大選底定後，2022年Q4到2023年初之新建案市場推案量仍將維持榮景。目前2022年以來，每月建築貸款年增幅雖較2021年低，但大多 [...]
全球股市一遍哀愁，今年台股也從高點修正超過5千點，信義房屋利用網路進行問卷調查顯示，主要都會區的購屋人中，自備款影響比例最高的為新竹人，有31%受訪者的出現虧損；至於各年齡層受影響狀況，年紀越輕影響越大，許多購屋人，因股市的虧損而暫時觀望。信義房屋指出，今年以來台股不斷破底，尤其是半導體族群股價修正幅度甚大，讓新竹科技新貴購屋人自備款虧損比例最高的狀況。台股跌跌不休，一來參與的投資人資產蒸發，二來 [...]
北外環快速道路是建構台南市新運輸的走廊，繼第一期工程完工通車後，銜接台江大道的第三期工程也已完成，台南市政府與內政部2022年10月18日共同舉辦通車典禮。台南市長黃偉哲表示，對於象徵台南都會核心區高快速道路系統的北外環快速道路的建構完工感到高興，期許台南市逐步完工的快速交通網絡，能讓台南邁向國際都市發展。內政部次長陳宗彥表示，北外環道分4期興建，這次通車的第3期工程，長約4.826公里，總經費約 [...]
暌違近12年，台灣又進入升息循環，購屋成本增加，推升小宅交易的風潮。根據內政部不動產資訊平台資料統計，觀察2011年與2022年的兩波升息循的小宅交易狀況；今年上半年，全國15坪以下小宅交易佔比達15.5%，較12年前同期，增加6.5個百分點。其中，小宅佔比最大的台北市，從2011年14.5%，增加至2022年的26.9%，12年以來大增12.4個百分點，等於每4筆就有1筆買小宅，顯示首都的「蝸居 [...]