即時資訊

淨零永續管治條例通過 南市導入SDGs打造低碳城市

淨零永續管治條例通過   南市導入SDGs打造低碳城市

臺南市政府積極推動綠色永續土地開發,結合低碳的工程技術、智慧科技應用及城市韌性建設,落實2050淨零轉型目標。目前已於32個開發區、超過1,061公頃的土地開發案中,導入SDGs(永續發展目標),提升城市韌性及環境友善度。

地政局指出,臺南市目前的土地開發工程廣泛應用公共工程土方交換、再生材料、太陽能發電、雨水回收系統等技術,以減少碳排放。例如北安商業區市地重劃、南科FG區段徵收等近期的開發工程,即採用再生粒料、太陽能板發電、植樹及取用再生水等,確保開發與環境保育並重。

此外,透過營建四化(標準化、預鑄化、機械化、專業化),提升施工效率、降低勞動消耗,並導入無人機監測、AI結合BIM(Building Information Modeling)的智慧工地管理,強化工程品質與職安環境。過去臺南市也曾多次獲得勞動部職業安全衛生金安獎肯定。

在土地開發過程中,臺南市強調歷史文化保存與生態多樣性,包括保留中國城遺構、南科附近遺址、長勝營區綠色隧道、彈藥庫舊建築等歷史紋理。同時透過都市防災設計、滯洪池建設…等,提升城市的抗災能力。例如,麻豆工業區設置兩座滯洪池,總容量達10.7萬噸,有效降低水患風險。

友善生態保育亦是開發工程重點,例如長勝營區導入低衝擊開發LID(Low Impact Development)概念,保留園區原有的黑冠麻鷺、鳳頭蒼鷹等生態樣貌,實現人與自然共存的綠色環境,該重劃工程更榮獲西太平洋健康城市聯盟(AFHC)健康城市創新發展獎、TSAA台灣永續行動獎等國際殊榮。

地政局強調,臺南市將持續深化低碳永續土地開發,2024年亦已通過「臺南市淨零永續管理自治條例」,進一步落實淨零碳排,打造更宜居的城市。

 

文章分享

經常性售屋獲利 依法課徵營業稅

民眾透過買賣房屋來賺取差價的行為,即視為是營利行為,財政部規定,如為銷售設置網站、加入網拍等,或是具備營業牌號、並僱用員工協助處理等,出售房屋時須辦理營利登記,依法課徵營業稅。財政部指出,稅捐機關經常在查核個人售屋案件時,發現有民眾購買房屋或標購法拍屋,持有期間很短旋即出售,而出售房屋的個人未辦理營業登記,並誤以為只須繳納售屋財產交易所得稅,結果遭到處罰。財政部強調,這類經常買進賣出房屋,以賺取差 [...]

建築師擬改2試 納實務工作經驗機制

考選部表示,初步規劃建築師考試由現行「一次筆試定終身」,改為二階段考試,並納入2到3年實務工作經驗機制。考選部舉辦「國家考試建築師考試新制規劃北區座談會」,部長董保城透露,建築師考試擬分兩階段考試,第一試及格,經過2年至3年的實務工作經驗期滿、審查合格後,才可以報考建築師考試第二試。考選部說,未來將要求建築相關科系開課標準要符合「分領域最低修習課程基準」,包括,建築設計領域、結構技術領域、建築構造 [...]

實價登錄房價透明 3大趨勢浮現

隨著房價漸趨透明化,市場專家認為,短期內,房市將出現3大趨勢:包括屋主開價將下修,議價空間將拉大、去化天數將縮短等,成交價則視物件狀況、市場接受度再做觀察。 東森房屋董事長王應傑說,雖然政府目前資訊揭露不完整,不過,部分成交案件已較行情出現一至二成落差,加上國內外經濟不好,以及民眾實質薪資所得又未提升,預期接下來屋主開價將面臨修正,下修一至二成是必然的狀況。 至於議價空間方面,王應傑表示,由於目前 [...]

實價登錄掀查價熱 南市東區最受關注

內政部不動產交易實價登錄資訊16日開放查詢,不過由於樣本數偏低,網站又不時出現塞車,於是民眾紛紛尋求其他房仲業者提供的房價交易行情查詢網站,推升房仲業房屋成交行情網瀏覽人次約1-2成不等,就連租屋市場查詢也激增近2成。 台灣房屋智庫表示,現階段不動產交易實價登錄資訊樣本數不高,民眾轉而尋求房仲業提供的房屋成交行情網,多方蒐集房價資訊,了解開價與成交行情。 信義房屋表示,實價登錄 [...]

台灣經商便利度 全球排名第16

世界銀行23日發布《2013經商環境報告》(Doing Business 2013),我國經商便利度(Ease of Doing Business, EoDB)總體排名為全球第16名,較去年進步9名,超越加拿大、德國及日本等國。世界銀行《經商環境報告》主要針對各國經商法規對促進企業經營的便利度進行評鑑,共涵蓋10個關鍵指標,《2013經商環境報告》係評比自2011年6月至2012年5月間,全球10 [...]

北部實價喊價差很大 民眾看屋信心回升

實價登錄全都錄後,由於北市不少區域實際房價和市場喊價差很大,甚至出現超低價物件,讓不少民眾重拾看屋信心。房仲業表示,近來不少民眾轉回市中心高價區看屋,上網瀏覽或預約看屋量都有回升。但房仲業也坦言,購屋人現在都相當保守,希望下月看到更多實價資料後再出手。住商不動產統計,16日實價查詢網上線後,民眾上網預約北市看屋情況,較上周同期回升約4%。 [...]

8大行庫爭取排除房貸政策總量控管

金管會對不動產的總額控管,已經堵住各銀行的重要政策金流,據相關人士透露,8大公股行庫已聯合向金管會請命,財政部將為公股行庫向金管會爭取鬆綁,以維持行庫配合包括青年首購優惠房貸、興建社會合宜住宅,或其他公共建設BOT案等重要政策金流的動能。金融圈人士指出,已有多家公股行庫陸續向財政部反映本身的不動產放款已觸上限,包括達銀行法第72條之2不動產總放款量不得逾總存款量30%的上限,或是接近金管會規定的不 [...]

彭淮南:央行管制房市 未到鬆綁時刻

財經部會聯手控管,中央銀行對大台北地區的豪宅,以及同一名下第二戶以上房貸,祭出成數不得超過六成的限制,同時也不能適用寬限期。 中央銀行總裁彭淮南日前表示,建全房市需各項政策搭配,央行的房市措施效果為「緩進」,現在還沒達到心目中的目標,意即央行房市管制,暫時還沒到鬆綁的時候,若炒風重起,不排除再祭出新的管制措施。 金管會要求銀行放款,不得集中在不動產;若放款集中度過高,要求這些銀行必須增提準備金,或 [...]

自強活動-金門風光三日遊報名開始

本會101年度國內自強活動-「金門風光三日遊」報名開始,有意參加者請儘速報名,以利作業安排。說明:1.活動時間:101年11月22日(四) ? 11月24日(六),三天兩夜。2.活動團費:每位$8,800元(以2人一室)。3.每一會員公司限報名2位參加,由公會補助每位代表3,000元,每位代表需自付團費5,800元。4.本活動名額暫訂80名(兩車) ,每家公司以兩位報名為限,並依完成報名繳費登記手 [...]

11月2日 國產局台南分處16筆不動產開標

財政部國有財產局台南分處101年度招標第10批國有非公用不動產,共16筆,10月18日公告,11月2日開標。詳情請上財政部國有財產局台南分處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=908如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機202、209 鄭小姐、林小姐。 [...]