即時資訊

淨零永續管治條例通過 南市導入SDGs打造低碳城市

淨零永續管治條例通過   南市導入SDGs打造低碳城市

臺南市政府積極推動綠色永續土地開發,結合低碳的工程技術、智慧科技應用及城市韌性建設,落實2050淨零轉型目標。目前已於32個開發區、超過1,061公頃的土地開發案中,導入SDGs(永續發展目標),提升城市韌性及環境友善度。

地政局指出,臺南市目前的土地開發工程廣泛應用公共工程土方交換、再生材料、太陽能發電、雨水回收系統等技術,以減少碳排放。例如北安商業區市地重劃、南科FG區段徵收等近期的開發工程,即採用再生粒料、太陽能板發電、植樹及取用再生水等,確保開發與環境保育並重。

此外,透過營建四化(標準化、預鑄化、機械化、專業化),提升施工效率、降低勞動消耗,並導入無人機監測、AI結合BIM(Building Information Modeling)的智慧工地管理,強化工程品質與職安環境。過去臺南市也曾多次獲得勞動部職業安全衛生金安獎肯定。

在土地開發過程中,臺南市強調歷史文化保存與生態多樣性,包括保留中國城遺構、南科附近遺址、長勝營區綠色隧道、彈藥庫舊建築等歷史紋理。同時透過都市防災設計、滯洪池建設…等,提升城市的抗災能力。例如,麻豆工業區設置兩座滯洪池,總容量達10.7萬噸,有效降低水患風險。

友善生態保育亦是開發工程重點,例如長勝營區導入低衝擊開發LID(Low Impact Development)概念,保留園區原有的黑冠麻鷺、鳳頭蒼鷹等生態樣貌,實現人與自然共存的綠色環境,該重劃工程更榮獲西太平洋健康城市聯盟(AFHC)健康城市創新發展獎、TSAA台灣永續行動獎等國際殊榮。

地政局強調,臺南市將持續深化低碳永續土地開發,2024年亦已通過「臺南市淨零永續管理自治條例」,進一步落實淨零碳排,打造更宜居的城市。

 

文章分享

近四年房價走勢 台南LM區成長19.2%

今年房市熱絡,同一熱區內,成屋和中古屋房價兩樣情,房仲業者統計桃園、新竹縣市、台中、台南、高雄等六縣市的房市熱門區域近4年房價走勢,漲幅最大為高雄橋頭新市鎮成長22.1%,台南市LM特區成長19.2%居次,而多年來受竹科話題帶動的竹北五大重劃區均價僅成長0.7%。房仲業者研究’表示,近幾年房價能有大幅成長空間,通常為具有話題的低價區,而高雄橋頭新市鎮及台南LM特區仍在1字頭,頗能吸引首 [...]

南區喜樹灣裡拓寬道路工程 增加交通利多

台南市爭取營建署「生活圈道路交通系統建設計畫」,拓寬南區明興路619巷,將原本4~6公尺寬的道路變為15公尺,解決當地居民數十年來出入交通不便的困境,拓寬工程預計110年春節前完工。工務局表示,明興路619巷道路連接明興路(台17甲)及永成路,完工後將成為南區灣裡喜樹重要東西向聯外交通新路網,也提高明興路619巷排水效能,更可紓解濱南路(台17線)尖峰時龐大車流。另外,營建署也核定110年初開闢「 [...]

安平港歷史風貌園區特定區 第一階段發布實施

「安平港歷史風貌園區特定區計畫」位於台南市安平區西側,因應近年來安平地區觀光遊憩蓬勃發展、各式建設開發相繼投入,以及台灣港務公司積極推動安平商港開發等契機,市府依據都市計畫法於2017年啟動辦理第二次通盤檢討,全案業經各級都委會審議通過,於2020年11月5日發布實施。台南市政府都發局長莊德樑表示,「安平港歷史風貌園區特定區計畫」始於2006年因應國家發展重點發展之中央觀光客倍增計畫以擬定特定區方 [...]

央行二度找行庫喝咖啡 籲勿過度放款

近期房市交易熱絡,央行就找8家辦理房貸銀行來喝咖啡,希望銀行信用資源要合理配置,不要過度流向不動產放款,間接助長炒房、炒地。根據媒體報導,央行近日就二度邀請幾家辦理房貸主要銀行座談,分別就房地產景氣看法、購屋及購地貸款的授信風險控管等議題交換意見;並提出3項重點,包括銀行信用資源應該合理配置,不要過度流向不動產放款,避免間接助長炒房地;以及銀行應對借款人充分揭露貸款負擔資訊,像首購族群購屋貸款條件 [...]

紓困房貸優惠 民營銀行:有談判空間

公股行庫紓困房貸優惠已於今年9月到期,但多家大型民營銀行表示,新冠肺炎疫情對於國際金融情勢的衝擊尚在觀察中,所以仍會提供紓困展延服務;有的銀行則直接將紓困方案延長到今年底。雖然公銀行庫房貸額外降碼方案已於9月結束,但根據聯徵中心最新公布資料,全體銀行平均房貸往來新增授信利率,從1月的1.68%,逐步走低,2月至3月為1.66%,4月落到1.5%,5月為1.46%,6月為1.45%,7月僅剩下1.4 [...]

高層大樓與一般大樓價差比 台南居第三

原來高層大樓是搶手貨;根據實價登錄顯示,六都今年前8月,總樓高在16樓以上的高層大樓交易統計有17332件,占全台買賣移轉件數的8.7%;而統計六都高層大樓與一般大樓的房價,存在著不同的價差比。台南市的價差比為30.3%,是全台第三高與桃園為伯仲之間。根據內政部不動產平台最新資料,2020年上半年建照宅數數量依總樓層區分,全國推案在16樓層以上的宅數比例占27.1%,若與2019年下半年相較上升了 [...]

2021國家卓越建設獎報名開始

「國家卓越建設獎」(FIABCI-Taiwan Real Estate Excellence Awards)2021年度獎項即日起開放報名,至2021年2月28日截止,有意參賽的建築同業請把握機會。「國家卓越建設獎」分別有「最佳規劃設計類」、「最佳施工品質類」、「最佳管理維護類」、「最佳環境文化類」、「最佳都市更新類」、「最佳社會住宅類」六大類別,以及國內建設最高榮譽「綜合卓越成就獎」、「綜合成就 [...]

南捷預計年底前報交通部審議備查

為保留台南古蹟市容、兼顧城市未來發展,市政府從2013年起推動「台南市捷運化公共運輸系統」政策,先進運輸系統(捷運)是其中最重要的政策,攸關城市未來整體發展的基礎建設;市長黃偉哲表示六都僅台南市尚未有捷運建設,捷運規劃必須符合市民通勤、就學、就醫的運輸需求與觀光發展,以實踐串連本市多核心及平衡城鄉發展的交通建設願景。交通局局長王銘德表示,台南市先進運輸系統優先路網共第一期藍線、綠線、紅線及第一期藍 [...]

打造都市未來   國家住都中心線上徵才

打造都市未來 國家住都中心線上徵才

國家住都中心繼2020年度大舉招募社宅興辦菁英計畫後,再次針對社宅興辦工程專案管理及營運管理徵才,自11月18日起至12月1日受理線上報名,竭誠歡迎各界具專業、熱情、自信的專才,加入國家住都中心的行列。國家住都中心以行政法人角色,專職推動社會住宅及公辦都市更新政策,具有結合政府職權行使與民間企業彈性的特點。期望邀集更多具不動產危老重建案評估、交通規劃分析、財務分析、土地開發、整合、履約管理、工程採 [...]

預售屋稽查違失 違規事項多須留意

內政部日前會同行政院消費者保護處、縣市政府消保、地政及建管單位,針對6個縣市23個預售屋建案進行大規模聯合稽查。內政部表示,稽查結果「僅有1個」建案無違規缺失,其餘各建案的違規事項,均已發函縣市政府儘速要求業者限期依法改正。臨時銷售中心未申請建築許可或核准使用內政部表示,本次稽查發現有10件銷售中心或樣品屋不符合規定,其中大部分銷售中心或樣品屋屬於臨時建築,應依建築法規定申請建築許可及核准使用。內 [...]