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內政部啟動老屋延壽計畫

内政部新春記者會,說明新年度重要政策「老屋延壽計畫」,部長劉世芳表示,依據國發會人口推估資料顯示,台灣在今(2025)年就會邁入超高齡社會,另目前全國屋齡超過30年以上的建物約有500萬戶,超過總體住宅存量的半數,國內面臨人屋雙老議題。

內政部次長董建宏表示,有別於過去都市更新,透過政策整合行政程序簡化,投入輔導團隊,快速簡易讓住宅安全性增加,改善租屋內部無障礙空間設施,國土署後續會邀請相關縣市政府和NGO來討論。透過中央地方攜手合作,成立老屋機能復新專案管理顧問團,並檢討及研議相關法令機制。

內政部將針對30年以上4至6樓且初評安全的集合住宅,就其室内外空間給予經費補助,提供管線更新、建物立面修繕、屋頂防水、新增無障礙設備等改善措施,使房屋經由適當的整建維護言長使用年限,讓長者可以在宅安心養老,避免再面臨換屋的困擾,也符合永續循環淨零。

劉世芳指出,高齡老屋已成為重要的社會課題,特別是其中有22%屬於4到5層樓老舊公寓,還有早期6層樓但無電梯規劃的華廈,要在短期内全面更新重建緩不濟急。另指示國土管理署就結構安全的高齡建物,提出「老宅延壽」機能復新方案,並於規劃過程將「2050净零碳排」趨勢納入整體考量,以符合國內淨零建築發展方向,及落實短期內提升建物安全性能與改善居住品質的目標,同步加速國土淨零願景。

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總體經濟好轉 台灣房市景氣加溫

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永康管線工程 台南明晚11時起停水23小時

自來水公司辦理「永康區中華路與中央路口之1500mm管線滲漏緊急修復工程」,將於4月7日晚上11時施工停水23小時,預計8日晚上10時起逐漸恢復正常供水,呼籲民眾儘早儲水備用,同時關閉抽水機電源。預計影響用戶約2萬5000戶 【停水區域】中西區西賢、西湖等2里,台南市北區長榮路五段以北、柴頭港溪以南、公園路以東、北園街以西(開元、元寶、 新勝、永祥、小康、實踐、正風里等7里)。 民權路四段以北、中 [...]

房市寒冬? 台南房價不降反升

雖然房市近年來,表現不盡理想;但比對政府資料庫就會發現,台南跟高雄的房價不降反升,真是令人詫異。 根據營建署統計,全台每年核發的建築執照,從2013全年的3.3萬件一路下滑,到去(2016)年只剩2.2萬件,整整少了三分之一,顯示不動產業者減少開發力道,以度房市寒冬。但內政部實價登錄資料則顯示,台南和高雄的房價並沒有下跌。 台北市和新北市房價率先於2014年反轉,領先走跌,房價到去年都降了2萬元左 [...]

台南地區今天第一階段限水

經濟部水利署表示,由於近日南部集水區雨量不足,加上三月底在水庫啟動地面增雨作業的效果不如預期,台南地區從今日起進行第一階段限水。 水利署指出,台南地區最近區域降雨僅約14~34公厘,對水情改善助益有限,根據南區水資源局統計,曾文水庫蓄水率已跌到30%以下,南化水庫也只有33%左右。因此實施第一階限水,主要是減壓供水,對一般有水塔的用戶影響不大。 水利署表示,政府相關單位已充分合作監控水情、竭力達成 [...]

變更安平港園區配合漁港遊艇泊區BOT招商案

「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫(細部計畫)(配合漁業署安平漁港遊艇泊區BOT招商計畫)案」自106年4月5日起依法公開展覽30天,公告周知。 公告事項: 一、公告時間:自民國106年4月5日起至5月5日止共30天。 二、公告地點:台南市政府公告欄、本府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、台南市政都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)及本市安平區公所。 三、公告圖說:計畫書 [...]

善用以房養老 逆向抵押貸款更靈活

近來各大行庫競相投入的「以房養老」,不僅能讓退休的銀髮族有按月撥付的穩定安老金,甚至還能更積極的滿足換屋的需求;最重要的助力在於銀行可每月撥付的安老金,能轉換成辦理房貸時每月還款的穩定資金來源。 老年人在居住品質、安全上最大的負擔,一半以上其實都與老公寓缺乏電梯設施有關。許多銀髮族超過65歲之後,因為身體之故,不得不從老舊的四、五層樓公寓搬到有電梯的華廈或大樓,但這時很多老人所以無法順利的換屋,通 [...]

變更鹽水配合南80道路延伸工程實施生效公告

主旨:「變更鹽水都市計畫(部分公園用地為道路用地)(配合南80道路延伸新建工程)案」自106年3月31日起零時起發布實施生效公告。 公告事項: 一、公告時間:自民國106年3月31日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市鹽水區公所公告欄。 三、公告圖說:比例尺一千二百分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關檔案請上臺 [...]

新營交流道特定區配合南80延伸工程公告

變更高速公路新營交流道附近特定區計畫(部分農業區為道路用地、部分水溝用地為道路用地兼供水溝使用)(配合南80道路延伸新建工程)案,自106年3月31日起零時起發布實施生效,公告周知。 公告事項: 一、公告時間:自民國106年3月31日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市新營區公所公告欄。 三、公告圖說:比例尺 [...]

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