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內政部啟動老屋延壽計畫

内政部新春記者會,說明新年度重要政策「老屋延壽計畫」,部長劉世芳表示,依據國發會人口推估資料顯示,台灣在今(2025)年就會邁入超高齡社會,另目前全國屋齡超過30年以上的建物約有500萬戶,超過總體住宅存量的半數,國內面臨人屋雙老議題。

內政部次長董建宏表示,有別於過去都市更新,透過政策整合行政程序簡化,投入輔導團隊,快速簡易讓住宅安全性增加,改善租屋內部無障礙空間設施,國土署後續會邀請相關縣市政府和NGO來討論。透過中央地方攜手合作,成立老屋機能復新專案管理顧問團,並檢討及研議相關法令機制。

內政部將針對30年以上4至6樓且初評安全的集合住宅,就其室内外空間給予經費補助,提供管線更新、建物立面修繕、屋頂防水、新增無障礙設備等改善措施,使房屋經由適當的整建維護言長使用年限,讓長者可以在宅安心養老,避免再面臨換屋的困擾,也符合永續循環淨零。

劉世芳指出,高齡老屋已成為重要的社會課題,特別是其中有22%屬於4到5層樓老舊公寓,還有早期6層樓但無電梯規劃的華廈,要在短期内全面更新重建緩不濟急。另指示國土管理署就結構安全的高齡建物,提出「老宅延壽」機能復新方案,並於規劃過程將「2050净零碳排」趨勢納入整體考量,以符合國內淨零建築發展方向,及落實短期內提升建物安全性能與改善居住品質的目標,同步加速國土淨零願景。

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10月房市量增價跌 年底低價產品旺

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