即時資訊

安南區工9擬定細部計畫案啟動

安南區工9擬定細部計畫案啟動

台南市安南區「工9(附)」工業區,於台17線安明路四段之東、西兩側2處基地,北臨國姓橋銜接七股區,基地面積約10.21公頃。週邊工業區分別有和順工業區、總頭寮工業區、新吉工業區及開發中的七股科技工業區,其中擬定臺南市安南區土城工業區(工8)細部計畫案已發布實施,與本計畫皆位於「台南產業園區」(原科工區)北側,未來可提供鄰近工業區擴充產業聚落規模及後勤供給之角色,極具發展潛力。為讓民眾了解計畫內容,市府都發局自113年12月25日起公開展覽30天。

都發局表示,本案規劃為乙種工業區、灌溉設施專用區,面積約7.18公頃,佔細部計畫總面積70.3%,規劃公共設施包括道路用地、公園兼滯洪池用地、綠地兼道路用地、廣場用地、道路兼灌溉溝渠用地等,面積約3.03公頃,佔細部計畫總面積29.7%。考量周遭區域仍然有灌溉設施之需求,將現有灌溉溝渠改道後並規劃為灌溉設施專用區,設置公園兼滯洪池用地可提供工業區內及週遭住宅區使用,兼具休閒及防災功能,為避免工業區內設施產生干擾,規劃綠地作為隔離與休憩空間,並供民生管線施設及排水設施使用。

都發局指出,透過擬定細部計畫,合理分配土地,提供必要之公共設施,重新整理地籍,促使土地活化,並帶動鄰近地區快速發展。本案計畫書、圖可至都市發展局網站公告事項查詢,民眾可以多加利用。對於計畫內容如有意見,可利用意見書,以書面載明姓名及地址向都發局提出,以供各級都市計畫委員會審議參考。

 

文章分享

台糖玉井玉中段2筆土地合建招標

台糖公司台南區處公告「玉井鄉玉中段1及1-2地號等2筆土地」合建開發招標,面積為3255.98平方公尺,投標底價50,267,602元,自即日起至99年1月6日截止投標,相關資訊請洽06-5819731轉338鍾先生。 [...]

升格論壇 25-26日產官學界南科登場

由台南縣府城鄉發展處主辦的「台南縣市升格直轄市」系列論壇,25、26日在南科管理局登場,邀請產官學界討論大台南直轄市區域規劃和交通改善等議題,歡迎參加;請逕向委辦的成大報名,電話06-2757575轉50002,或http://140.116.205.15/registration。論壇首日上午10時開幕,邀台南縣市長蘇煥智、許添財、成大校長賴明詔、南科管理局長陳俊偉致詞;經建會主委陳添枝專題演講 [...]

植樹淨化空氣分3級 種對才能救地球

全台行道樹、辦公大樓中庭等約有20種常見樹種,環保署將空氣品質淨化能力分為ABC三級,A級能力最佳。A級能力最佳的有台灣櫸、印度紫檀、苦楝、黃連木、小葉欖仁、瓊崖海棠,B級次佳有樟樹、茄苳、烏心石、光蠟樹、大葉山欖、阿勃勒,C級普通有桃花心木、榕樹、錫蘭橄欖、水黃皮。常見的行道樹榕樹被評為C級,原來榕樹好種、易活,是許多地方首選的行道樹;但就淨化力來說,榕樹的吸附能力表現平平,甚至會排放微量的氣體 [...]

豪宅稅奢侈稅 財長:明年來不及課

政府研擬課徵豪宅稅和奢侈稅,財政部長李述德表示,希望在稅率不動的前提下,把豪宅的稅基擴大;至於奢侈稅屬新稅目,明年可能來不及課。李述德強調,有關豪宅稅方面,政府希望在稅率不動的前提下,把稅基擴大;如果從調高房屋的評定現值、建造成本會比較快,但這是地方政府的權責,要經過不動產評價審議委員會審查。奢侈稅是否課徵,李述德表示還在研議中。但奢侈稅是新稅負,要經過一定的法律程序,不可能那麼快,明年應該是來不 [...]

房市缺乏自住型買盤 金融業保守看明年

2009年股房市谷底反彈,展望明年,某銀行業者認為,房市受限於薪資還未走高,缺乏自住型買盤支持,持保守看法。金融業分析,房市目前大部分是投資客的買盤,還有部分是台商資金,但因為國內薪資水準長期並未提升,有自住需求的民眾不敢進場。未來一旦出現其他投資機會,資金可能被抽離。 [...]

豪宅稅擴及全台 財政部正式發函各縣市

開徵「豪宅稅」確定擴及全台,財政部日前已發函給各縣市稅捐機關,要求比照台北市研擬對轄區內豪宅加重課稅方案。台北市將於明年舉行不動產評價委員會議,為課徵「豪宅稅」定調。根據北市稅捐處日初步會議決議,豪宅是以市價逾1億元以上者為標準,預計最快於民國100年實施,而財政部則希望各縣市也能開跑。財政部長李述德表示,豪宅稅的開徵方式很多種,不需修法也可實施,例如可透過調整公告地價、評定現值或房屋建造成本等方 [...]

新營市南外環道路工程動土 預計101年通車

因目前國道一號新營交流道往南至柳營、下營、六甲等鄉鎮,均須穿越新營市區街道及柳營市區街道,造成市區道路交通擁擠,交通事故頻傳,現地方爭取多年的新營市南外環道路工程,終獲內政部營建署核定興建,在21日舉辦動土典禮。縣長蘇煥智表示,新營市南外環道路工程經地方爭取多年,終於正式動土;工程完工後對柳營、六甲、官田等鄉鎮獲益甚多。尤其目前正積極設置柳營交流道中,將來完工後,柳營科工區的整個聯外道路交通可聯絡 [...]

全台園區房市今年拉長紅 可望成長5-15%

隨著景氣回溫,高科技電子業復甦力道轉強,推升全台各科學園區周邊住宅需求,房價漲幅擴大,包括台北內湖科技園區、竹科、中科、南科與高雄軟體科技園區,今年房價漲幅皆超過一、二成,電子新貴購屋客層再度成為科學園區住宅購屋主力。據房仲業者調查統計,全台科學園區房價五年內的漲幅情況,以內科居冠,其次為南港經貿園區,第三則為竹科,顯示科學園區產業根留台灣的前提下,園區周圍房地產基於需求面提升,中長期仍有良好保值 [...]

科技節能屋問世 可省電40%

集未來科技於一身的MEGA House(開放式建築示範屋)終於問世了。它可以隨天氣冷熱開關窗戶;在沒人的房間能自動關燈;偵測溫度、濕度與二氧化碳濃度及自動開啟恆溫機制,預估可以節電二到四成。台科大生態與防災工程研究中心主任鄭明淵說明,MEGA House兩層樓半的建築共有108坪樓地板面積,可承受七級震度,也可發電、隔熱與自潔功能的三機一體光電玻璃。而利用「太陽煙囪」概念將樓梯設在房屋的中心,搭配 [...]

8筆國有地委託經營 即日起領標

財政部國有財產局南區辦事處98年度第3批國有地「委託經營」預計31日開標,共計8筆土地,即日起領標。南區國有財產局表示,「委託經營」每次公開招標期限雖是10年為一期,但得標者得優先續約一期,所以得標者實際上可以經營的期間長達20年。國有財產局提出「委託經營」的土地,地目總類相當多,包括公園用地、機關用地、農地等,雖說是委外經營,但用途還是得依照地目,不得違法。 [...]