臺南市區鐵路地下化工程刻在進行中，其工程用地範圍之都市計畫已於105年完成變更，未來鐵路地下化後地面層將做為公園道使用，可大幅更新市區地面景觀，惟目前原市區之鐵路西側仍存在無使用需求之零星鐵路用地，其土地產權以臺鐵公司與公有土地為主，僅存少部分零星私有地(共約0.07公頃)，為符合實際發展現況並維護民眾權益，故依都市計畫法等相關法令辦理專案通盤檢討，並於113年12月24日起公開展覽30天。
都發局指出，本次鐵路用地專案通盤檢討有三項原則，如屬夾束於兩公共設施用地之間者將調整為適當公共設施用地；如毗鄰住宅區且產權為私有者預計調整為住宅區；非屬前兩項原則者，將考量權屬、現況及周邊環境條件與相關計畫調整之。
本次專案通盤檢討已於舉辦過2次說明會，後續將依都市計畫法定程序併將規劃草案與民眾陳情意見，提送臺南市與內政部都市計畫委員會審議。相關圖說紙本置放於市府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄、東區區公所公告欄供民眾閱覽，亦可連結都市發展局首頁於公告事項－都計公開展覽查詢，有需求民眾可自行利用。
平均地權條例上路，預售屋禁止換約；然而台南預售市場買氣照樣強強滾！根據內政部實價資料統計，台南市2023年大樓住宅交易量，超過一半以上買氣集中在預售市場，預售屋交易佔比從2022年的49.4％，2023年增加至55.1％，年增5.7個百分點。台南因南科持續開發、北外環快速道路連通南科、台南鐵路地下化、捷運藍線等議題，磁吸建商推案量大增，且9成以上大樓建案採預售模式推案，預售市場供給相對多元，帶動買 [...]
繼輝達(NVIDIA)後，美國AI晶片大廠超微(AMD)將斥資逾50億元，在台灣設立研發中心，傳出台南、高雄都積極爭取超微落腳；對此，台南市政府經發局表示，台南在晶片產業垂直分工完整，也是東亞最大的三奈米量產地，亦有光電、資安、航太、無人載具、精密製造的產業聚落，可落實AI晶片的垂直應用。市府將持續爭取國際大廠、積極招商引資。部分媒體報導超微(AMD)擬在南部設置研發中心一事，南市府迄今未收到任何 [...]
為促進公有土地積極開發與利用，台南市政府地政局本次標售推出標的有麻豆工業區2筆第二種甲種工業區及4筆第二種乙種工業區；九份子市地重劃區2筆住宅區；台南市永康區新設鹽行國中暨附近地區4筆住宅區及1筆商業區；中國城暨運河星鑽地區1筆二種觀光休閒特定專用區；永康物流及貨物轉運中心市地重劃區2筆物流及轉運服務設施專用區；原台南市第五期重劃區2筆住宅區，共計18標土地，自2024年5月20日起至2024年6 [...]
台南捷運正在運行當中，讓民眾充滿期待。原本規劃台南捷運紅線、高雄捷運紅線將彼此串連，屆時兩市來往就可更加方便！但卻因捷運系統型式不同而取消，目前台南捷運路線決定不進入高雄。未來台南捷運紅線原本規劃將與高雄捷運紅線在高雄大湖區銜接，但據中央社報導台南市政府交通局表示，因高雄市政府考量兩市採用捷運系統型式不同，以及民眾搭乘便利性，協調後雙方境內將採用各自系統作業。因此，台南捷運紅線可行性研究報告中，原 [...]
新營中山路圓環是地方交通熱區，不少民眾認為外環路肩太寬，易造成汽機車交會時發生事故；在地方建議下，台南市府檢討現有交通狀，決定將圓環人行磚道刨除，擬增設停車位，工期約1年完成。中山路圓環位居新營金融商業區核心，更是地方交通要衝，串連中山、中正、中興、博愛等主要道路，平日車水馬龍，事故頻傳，去年警方受理車禍案件為15件，今年迄今為6件。不少鄉親在社團討論如何優化車流、動線，加上在地市議的努力下，邀市 [...]
國家住都中心2024年5月27日舉辦董事長花敬群就職茶會，花敬群過往8年擔任內政部政務次長，主責社會住宅、危老重建、都市更新等重大政策，今後轉化跑道前往國家住都中心團隊，將落實賴總統百萬社會住宅政策。 花敬群表示，國家住都中心推動社會住宅與公辦都更，一直秉持「專業」、「效率」、「公益」的基本價值觀，因此不僅是蓋房子，同時也要把握大量興辦社會住宅的契機，建構國家重要的量能與產業體系，包括B [...]
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大通膨時代下的高房價壓力，近年來低總價產品成為購屋族炙手可熱的物件之一。根據媒體統計今年第1季全台十大低總價區新建案，上榜前三名平均總價都在500萬元內，且交易量明顯增加；前八名總價也都在600萬元內。第一名為台中市中區，平均總價約280萬元，今年首季交易件數達88件，較去年同期成長29.4%；第二名為高雄鹽埕區，平均總價約500萬元，今年首季交易件數55件；第三名為台南中西區，同樣平均總價500 [...]
預售建案景氣依舊熱絡；鄉林建設董事長賴正鎰表示，主要是消費者預期物價上漲加上碳費帶動，房價會繼續走升，因此紛紛出手買房，他預料這種現象不只會持續到下半年，也會延續到明年。在通膨預期、碳費調漲預告下，賴正鎰表示，房地產業今年都銷售得不錯。鄉林建案第2季來客量較第1季增加一倍，成交量也多一倍。他表示，碳費尚未實施，但水泥、鋼筋、玻璃都已預告調漲，營建業首當其衝，估計未來成本會增加10%以上，雖然建商未 [...]
國土管理署表示，面對全球極端氣候與防範颱風季豪雨積淹水風險，正持續推動「都市總合治水建設計畫」與「前瞻基礎建設計畫－水與安全」，來提升都市雨水下水道防洪保護標準，並以都市總合治水方針結合都市計畫法、下水道法、水利法及建築技術規則等法規，來建構系統性防洪規劃、即時水位監測、事權單位整合及跨域治理，同時導入科技應用及智慧管理技術，協助提升防災預警的精確度。 國土管理署指出，為達成積淹水防護的 [...]