即時資訊

喜樹灣裡市地重劃工程趨近完工 預計7-8月完成點交

臺南市喜樹灣裡市地重劃工程自111年6月30日開工,目前工程實際進度已達75%,工程趨近完工。重劃區土地刻正辦理土地分配草案研擬作業,預計114年4月至5月間土地分配公告,114年7月至8月完成點交土地予各土地所有權人管理使用。

喜樹灣裡重劃區開發完成,可提供住宅區9.95公頃、商業區5.31公頃、觀光發展特定專用區2.84公頃、公園及綠地用地約7公頃、道路用地3.31公頃及其他公共設施約1.54公頃的土地,為南區開闢完善的公共設施、提升土地價值,並且結合東西向快速公路、商業區及鄰近黃金海岸風景區,未來為本區域導入觀光產業、遊憩機能及鄰里性商業服務。

地政局表示,喜樹灣裡市地重劃工程已於113年底先完成開發區內的喜樹路、喜樹路340巷、喜樂路、喜樹路151巷2弄及灣裡路部分路段(86快速道路至灣裡路61巷)等主要道路的路面鋪築,優先提供平整的路面供作通行,並預計於4月完工後開始辦理工程驗收及移交土地。

地政局指出,開發區內土地多為公有,開發完成後之住宅區中央已委託都發局進行社會住宅之先期規劃,並提出優先發展區塊。另臺南市政府於111年1月與國有財產署及國土署簽訂備忘錄,未來觀光發展特定專用區將招商,以促進地區觀光發展。此區是南區新興的重劃區域,期望透過市地重劃為地方開闢公共設施、發展觀光產業、活化住宅基金土地、改善地區治水減災等四贏局面。

重劃區土地刻正辦理土地分配草案研擬作業,後續於114年2月至3月辦理土地分配草案說明會及異議協調,預計114年4月至5月間土地分配公告,如無異議,於114年6月至7月辦理地籍整理及土地登記等相關作業,預計114年7月至8月完成點交土地予各土地所有權人管理使用。

文章分享

今年房市交易量 估創25年新低

永慶房產集團趨勢前瞻報告出爐,全台目前房市量縮格局不變,以近期交易量推估,全年交易量將落在24.5萬∼25.5萬棟之間,改寫25年來歷史新低量已成定局。 永慶集團發布趨勢前瞻報告,調查顯示,全台民眾看跌第3季房市比例已較上季減少1成;至於看漲比例14%較上季增加6個百分點,持平看法比例為27%季增4個百分點。 永慶集團表示,今年前5月六都移轉量僅6.5萬戶、年減21%。永慶集團指出,雖然3 [...]

中研院南部院區落腳歸仁 建院正式啟動

102年中研院前院長翁啟惠公開表示,中研院南部分院將落腳台南迄今,歷經3年波折,全案用地取得與預算,終獲政院核准,函請內政部辦理後續事宜。 台南市經濟發展局昨日宣布好消息,中研院南部院區開發案,全案終於塵埃落定,建院作業正式啟動。 經發局說,中研院南部分院基地位在高鐵台南站東南側500公尺,歸仁區武東段224地號,緊鄰交大光電學院,占地7.3公頃。院方將投資34.63億元,可創造500人就業,及1 [...]

大型土地交易件數年減3成 南科園區最夯

自2013年開始至2015年,近三年的大型土地總體交易件數,每年年減約三成,2016年以來幾乎暫停購地腳步,Q1更僅有圓方創新購地目的為興建住宅銷售,其餘全為工業需求交易,整體來看2016年上半年成交案件以工業需求為主,多為興建自用廠辦或廠房,使上半年工業土地成為土地交易主力,件數佔比從去年的38%,上升至67%,且成交標的區域呈現「南熱北涼」,中南部各大新興工業區土地夯,又以台南科技園區案件數量 [...]

房價指標未破底 轉好機率高

冠德建設董事長馬玉山,向來對房市景氣預測相當有一套,他表示,今年前5月房市在打底階段,指標並未破底,從目前各種數據來看,房市轉佳比轉差的機率高一點,唯仍須觀察今年6-8月這3個月數據,才能知道房市是否打底完成。 馬玉山所說的指標,包括房市的量價分析,若以2012年為基準,分數為100分,去年只有98、99分,但今年前5月的分數平均超過110分,並未破底,且真正需要房子、換房的剛性需求出籠,目前是健 [...]

力圖翻轉高雄 陳菊獲國土建設特別貢獻獎

高雄市政府團隊傳捷報,昨日高雄市市政會議中,工務局長趙建喬將2016年國家卓越建設獎-國土建設特別貢獻獎的榮耀呈獻給陳菊市長。 陳菊表示,高雄市今年在國家卓越建設獎由水利局、觀光局及工務局獲得16個獎,其中工務局14案獲獎,驗證高雄力圖翻轉,透過治水、改善交通、推動公共運輸、擴大公園綠地、發展文化,要從重工業城市轉型為宜居城市的成果,備受各界肯定,這份榮耀將與全體市民共享! 陳菊指出,這十年來工務 [...]

景氣回溫 5月景氣信號第2顆黃藍燈亮了

國家發展委員會公布5月景氣對策信號續呈黃藍燈,綜合判斷分數較上月增加3分至20分;景氣領先、同時指標均呈上升,顯示國內經濟出現回溫跡象。 國發會表示,展望未來,受惠半導體業供應鏈訂單回升,可望挹注我國出口動能,惟英國脫歐引發國內外股匯市動盪,對全球成長動能之衝擊及對我國出口的波及效應,值得持續密切關注。 內需方面,資本設備進口擴增,反映民間投資意願仍存,加以暑假消費旅遊旺季來臨,民間消費可望獲得支 [...]

加稅!台南房屋標準單價調整

台南市2016年7月起採漸進式調整房屋標準單價,引發疑慮及民怨;對此,台南市政府相關人員向市民說明,基於城市及賦稅公平正義,標準單價調整不得不為,台南市採3低的調整方式-衝擊最小、調幅最低、調整時間最晚,且新增稅收絕對會用包括治水、交通、教育、農水路等建設,無關鐵路地下化經費。 市府官員表示,財政部財政健全方案一再要求應將房屋標準單價調整至合理造價之40%~50%。而現行市府辦理房屋之徵收是按市價 [...]

7月21日起受理申請住宅補貼

2016年度住宅補貼自2016年7月21日日起至2016年8月31日止受理申請,欲申請者,請於受理期間向戶籍所在地之縣(市)政府申請。 內政部辦理之住宅補貼包括租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。租金補貼每戶每月最高補貼3000元,最長補貼期限為12個月。購置住宅貸款利息補貼優惠貸款額度最高新台幣210萬元、修繕住宅貸款利息補貼優惠貸款額度最高新台幣80萬元,(第一類:按中華郵政 [...]

房屋稅公告重行評定 7月1日起施行

主旨:公告重行評定本市房屋標準價格有關事項,並自105年7月1日起施行。 依據: 一、房屋稅條例第11條。 二、本市105年不動產評價委員會會議決議。 公告事項: 一、90年7月1日前後各期適用之房屋標準單價表如下:  (一)臺南市房屋標準單價表(105年7月1日起適用)。  (二)臺南市房屋標準單價表(102年7月至105年6月適用)。  (三)臺南市房屋標準單價表(99年7月至102年6月適用 [...]

六年房市選擇性信用管制估全數解禁

英國脫歐公投結果,可能拉長國內經濟成長低迷期;據了解,中央銀行實施長達六年的房市信用管制措施,最快將於6月底全數解禁。 市場關注央行是否持續鬆綁豪宅貸款管制、讓長達六年的房市信用管制功成身退?銀行主管說,房市管制只剩下豪宅一項,對國內民眾的影響其實不大,若央行憂心房市下滑,可能對經濟成長造成二度傷害,確實可能象徵性的宣布解禁,為房市注入信心。 央行在3月底理監事會上大舉鬆綁房市管制措施,大台北都會 [...]