即時資訊

喜樹灣裡市地重劃工程趨近完工 預計7-8月完成點交

臺南市喜樹灣裡市地重劃工程自111年6月30日開工,目前工程實際進度已達75%,工程趨近完工。重劃區土地刻正辦理土地分配草案研擬作業,預計114年4月至5月間土地分配公告,114年7月至8月完成點交土地予各土地所有權人管理使用。

喜樹灣裡重劃區開發完成,可提供住宅區9.95公頃、商業區5.31公頃、觀光發展特定專用區2.84公頃、公園及綠地用地約7公頃、道路用地3.31公頃及其他公共設施約1.54公頃的土地,為南區開闢完善的公共設施、提升土地價值,並且結合東西向快速公路、商業區及鄰近黃金海岸風景區,未來為本區域導入觀光產業、遊憩機能及鄰里性商業服務。

地政局表示,喜樹灣裡市地重劃工程已於113年底先完成開發區內的喜樹路、喜樹路340巷、喜樂路、喜樹路151巷2弄及灣裡路部分路段(86快速道路至灣裡路61巷)等主要道路的路面鋪築,優先提供平整的路面供作通行,並預計於4月完工後開始辦理工程驗收及移交土地。

地政局指出,開發區內土地多為公有,開發完成後之住宅區中央已委託都發局進行社會住宅之先期規劃,並提出優先發展區塊。另臺南市政府於111年1月與國有財產署及國土署簽訂備忘錄,未來觀光發展特定專用區將招商,以促進地區觀光發展。此區是南區新興的重劃區域,期望透過市地重劃為地方開闢公共設施、發展觀光產業、活化住宅基金土地、改善地區治水減災等四贏局面。

重劃區土地刻正辦理土地分配草案研擬作業,後續於114年2月至3月辦理土地分配草案說明會及異議協調,預計114年4月至5月間土地分配公告,如無異議,於114年6月至7月辦理地籍整理及土地登記等相關作業,預計114年7月至8月完成點交土地予各土地所有權人管理使用。

文章分享

中華建築金石獎 得獎作品10月中旬揭曉

資深建築獎項「中華建築金石獎」理念獲得北京精瑞住宅科技基金會認同,進而推動其「精瑞住宅科學技術獎」結盟交流;今年金石獎作品報名參加踴躍,目前已進入評選階段,同時,也協助國內多家建築企業提報角逐精瑞獎,成績將於10月中旬揭曉。第16屆中華建築金石獎主任委員也是立法院副院長曾永權表示,金石獎長期積極推動房地產業以品牌化、品質化、品味化的三品發展目標,共同讓台灣房地產能轉型再生。金石獎評審總召集人由前營 [...]

建築融資餘額回升 有助單價低的物件

中央銀行26日公布,8月建築貸款餘額為1兆409.03億元,較上月增加128億元。房仲業者指出,房價回落已有一段時間,建商趁農曆7月以低價搶進房屋,帶動市場買氣,建築貸款金額才會在低迷了四、五個月後首度回溫。建築融資主要是銀行對建商、一般民眾和企業自建房屋貸款。房仲業代銷部主管表示,房地產景氣在選舉期間最盛,但選後開始自高波段下滑;520馬總統上任後股市走跌,更使原來想大舉買地的建商縮手,態度觀望 [...]

轉貸不一定划算 視能力選擇適合方案

中央銀行宣布降息,銀行也將跟進降息,已經選擇固定利率房貸的消費者開始擔心是否要調整房貸方案。銀行建議,房貸戶應該回歸檢視自身財力,視自備款和償債能力來選擇適合的房貸方案。銀行業指出,國內的通貨膨脹壓力只是稍微和緩一些,並非完全沒有通膨問題,央行這次降息後,未來二、三年是否會再繼續降息很難說,消費者不必因為央行一次的降息就趕緊替房貸搬家,可以再觀察市場後續發展看看。雖然央行降息,大型行庫也跟進腳步, [...]

長期台灣房市仍看好 下季可擺脫交易清淡的困境

台灣房屋總經理彭培業27日在「2008理財風雲會」上表示,台灣總體經濟陷入盤整,短期內房市要立即回溫並不容易,但長期台灣房市仍看好。彭培業認為在售價調降與旺季效應加持下,第四季房市可望擺脫第三季交易清淡的困境。彭培業認為,台灣房市要能回溫,要看自住型客何時有能力進場買房,此點有賴經濟穩定成長與政府實質利多政策持續挹注,民眾實質購屋能力才可能提升。彭培業認為,進入第四季後,趁農曆年前購屋的人潮應該會 [...]

房貸授信成數低 八月房貸餘額負成長

央行降息可能也救不了房市頹勢,繼建築貸款出現逆向下跌的現象後,8月購屋貸款因民眾購屋意願低落、影響銀行放貸,近7年來,扣除2月天數較少的季節性因素外,單月首度呈現負成長。根據央行資料,8月購屋貸款餘額為四兆七千四百四十六億餘元,較上月減少近30億元,也是從2001年以來,首次非季節性因素而降低;銀行房貸主管表示,因經濟環境不佳,房貸授信成數會越來越低,雖然房價高,但民眾根本借不到那麼多錢。&nbs [...]

央行降息半碼 預估第四季仍會再降

央行4年來連續16次升息,首次宣布降息半碼,房是專家估算,若銀行房貸利率全數反應,則每月每百萬購屋貸款利息支出將減少104元,以一般500萬購屋貸款計算,每月約可省下520元。若房貸利率僅反應一半,則500萬房貸,每月可省下260元,一年也可省下3000多元。 永慶房屋研展部協理黃增福表示,央行降息主要著眼於當前國內外經濟情勢不佳,而央行的降息,有助於減輕這幾年購屋民眾沉重的房貸負擔,預估第四季央 [...]

假日農市環保換好禮 廢物換紅柚、洗碗精

假日農市原本固定每月兩次,但原定9月13日舉辦的活動因颱風取消,台南縣農會與環保局合作的「休閒逛農市,用心做環保」資源回收換好禮,也順延至本週。假日農市與台南市環保局合作推廣環保生活,27、28日兩天上午9點至12點,只要帶廢電池、燈泡、燈管、水銀體溫計、電腦鍵盤或廢食用油到現場,就可以兌換紅柚或環保洗碗精。主辦單位表示,只要拿15顆廢電池及2個直管,或非直管照明光源,就可兌換1顆特選紅柚;每人限 [...]

注意!!永康市公所10月1日起連續重罰違規小廣告

永康市近月來違規廣告逐漸侵入街頭,電線桿、圍牆及街角處,大小廣告胡亂張貼的情形死灰復燃,市公所為維護市容整潔,10月1日起祭出重罰,一張紅單罰6000元,並歡迎市民檢舉。市公所在各里及重要地點,都立有付費廣告欄,可向清潔隊申請張貼,市公所每個月的第二個星期六,於各里巡迴舉辦清潔日活動,由市長帶領公所一級主管、清潔隊員、社區環保志工等,在里社區大街小巷進行清潔工作,目的就是也喚醒大家注重清潔,主動積 [...]

國家建築金質獎 9月底截止報名

「第10屆國家建築金質獎」甄選活動9月底截止收件。欲參加之全國優良建築開發商、營造商、建材廠商及全國大專院校建築科系學生請儘速報名。「國家建築金質獎」走過10個年頭,長期以來,為關懷本土居住環境空間,為台灣營建產業盡一份心力,戮力提昇台灣優質建築環境,共同建構「世界級水準」與「台灣在地特色」的建築而努力,並獲府院首長、營建產學界菁英肯定,彰顯「國家建築金質獎」及「國家優良建商營造商認證標章」的卓越 [...]

名發建設獲光纖寬頻建築標章

◎金質標章(光纖到家)【大橋首富第一期】名發建設:導入國際網路使用趨勢,在家即可連結全球各地。合作業者:中華電信 ◎銀質標章(光纖到樓)【澗竹家】奇美開發建設:將光纖列為未來建築規劃重點,結合養生、科技、藝術、自然的美學作品。合作業者:中華電信 [...]