即時資訊

喜樹灣裡市地重劃工程趨近完工 預計7-8月完成點交

臺南市喜樹灣裡市地重劃工程自111年6月30日開工,目前工程實際進度已達75%,工程趨近完工。重劃區土地刻正辦理土地分配草案研擬作業,預計114年4月至5月間土地分配公告,114年7月至8月完成點交土地予各土地所有權人管理使用。

喜樹灣裡重劃區開發完成,可提供住宅區9.95公頃、商業區5.31公頃、觀光發展特定專用區2.84公頃、公園及綠地用地約7公頃、道路用地3.31公頃及其他公共設施約1.54公頃的土地,為南區開闢完善的公共設施、提升土地價值,並且結合東西向快速公路、商業區及鄰近黃金海岸風景區,未來為本區域導入觀光產業、遊憩機能及鄰里性商業服務。

地政局表示,喜樹灣裡市地重劃工程已於113年底先完成開發區內的喜樹路、喜樹路340巷、喜樂路、喜樹路151巷2弄及灣裡路部分路段(86快速道路至灣裡路61巷)等主要道路的路面鋪築,優先提供平整的路面供作通行,並預計於4月完工後開始辦理工程驗收及移交土地。

地政局指出,開發區內土地多為公有,開發完成後之住宅區中央已委託都發局進行社會住宅之先期規劃,並提出優先發展區塊。另臺南市政府於111年1月與國有財產署及國土署簽訂備忘錄,未來觀光發展特定專用區將招商,以促進地區觀光發展。此區是南區新興的重劃區域,期望透過市地重劃為地方開闢公共設施、發展觀光產業、活化住宅基金土地、改善地區治水減災等四贏局面。

重劃區土地刻正辦理土地分配草案研擬作業,後續於114年2月至3月辦理土地分配草案說明會及異議協調,預計114年4月至5月間土地分配公告,如無異議,於114年6月至7月辦理地籍整理及土地登記等相關作業,預計114年7月至8月完成點交土地予各土地所有權人管理使用。

文章分享

營建業盼新內閣更開放與國際化

吳敦義將接任新閣揆,營建業者期盼政府台灣對兩岸和國際更開放,應慎思如何帶領台灣重登亞洲四小龍之首。遠雄集團董事長趙藤雄,建議政府務必要對兩岸和國際間更開放。他表示,開放才會有人才、金錢進來。政府首先要做的就是完整的租稅配套,把市場的餅做大,台灣才有機會。趙藤雄指出,過去台灣是亞洲四小龍之首,如今台灣落後太多,一定要知道問題起因,加把勁追上。他期許新的執政團隊未來務必結合民間力量,重新帶領台灣成為四 [...]

公設在銷售上不可能消失 虛坪應定義清楚

內政部未對房屋虛坪訂出明確規範,遭監察院糾正,引發「虛坪」疑慮。全聯會理事長王光祥表示,政府應設計一套標準,清楚定義主建物、附屬建物和公設內容,若只要求建商分別定價,幫助不大。王光祥說,公共設施是隨居住機能與因應安全需求而產生,屬於使用執照所載依規定需施作的合法項目,不是建商憑空灌水,陽台、雨遮具有功能性,在建築管理上有規範,建商不可能任意擴張。永慶房屋葉凌棋表示,台灣公共設施概念是參照英、美等國 [...]

台達電、成大攜手打造綠色生態小學 將成全球典範

成功大學將與台達電共同協助政府災後重建,並打造全國一流的「綠色生態小學」,這些小學將超越任何現行國家標準,引進節能、環保與防災科技,以達到安全、生態與節能減碳的典範。 台達電表示,「綠色生態小學」與過去最大不同之處,在於重視過去嚴重被忽略的山地氣候與原住民文化特性。因為災區小學年均溫比平地低攝氏4度到10度,屬於溫帶或寒帶氣候,過去地亞熱帶氣候來規範山地的建築基準完全是錯誤之舉。最明顯的缺失在於建 [...]

財政部將活化國有地 增加投資誘因

為強化公有財產管理,財政部規劃民國99至101年,將接管各機關低度利用或閒置土地,同時靈活運用國有土地租售及設定地上權作法,研議放寬地上權存續期間,增加投資誘因。   行政院可望在九月底前審定實施,財部研擬8年的「中長期財政健全方案;其中,財政部將大力著手在國有地賣小留大,加強開發及強化公用財產。凡屬大面積國有土地,即住宅用地在500坪以上、商業用地300坪以上者,都將比照101大樓模式 [...]

兩岸關係緊密 投資環境全球第5

根據美國商業環境風險評估公司(BERI)今年第2次的「投資環境風險評估報告」指出,台灣的投資環境評比總分70分,排名全球第5名,與上一次相同;BERI認為,由於兩岸關係更緊密,軍事威脅下降,台灣在2009年至2010年間,沒有重大的政治風險。經濟部投資業務處3日表示,台灣在BERI今年第2次的「投資環境風險評估報告」中,投資環境評比總分70分,排名全球第5名,總分及排名均與今年第1次(4月)相同, [...]

監委:放任建商灌虛坪 藍營立委將提案

監委調查認為,內政部放任建築法規不斷放寬,造成許多附屬建物以及公共設施灌入坪數計算,且現行房屋交易的建物登記面積,也與建管執照面積不一,給予建商灌虛坪的機會,內政部怠惰修法,放任民眾權益受損,對內政部提出糾正。內政部正研議修改地籍測量實施規則,陽台、雨遮、主要樑柱、承重牆測繪,需記入竣工平面圖,才可以附屬建物辦理測量,減少房屋交易虛坪問題發生。地政司表示,內政部已於今年7月間召開會議研修地籍測量實 [...]

年底前央行不升息 優貸雖用磬房市仍熱

政府政策性優惠房貸雖結束,但各大銀行的房貸金額仍持續竄升。銀行預期到今年底前央行不會升息,在房貸利率回升到2%以前,先辦房貸比較划算。銀行界指出,低利率應會再維持一段時間,雖然已經無法申辦到政府的優惠房貸利率,但一般銀行的房貸利率前半年仍在1.5%左右。銀行指出,雖然政府優惠房貸已用完,但近期房市仍然很熱,主因這波低利率,帶來了「換屋潮」,想把老房子、小房子,換成新房子、大房子的自用住宅貸款者最多 [...]

台南建經專題演講--建築與休閒產業經驗的分享

時    間:民國98年9月10日(星期四)下午5:30報到開會地點:長榮酒店3樓(台南市中華東路3段336巷1號)用餐地點:長榮酒店2樓(台南市中華東路3段336巷1號)台南建築經營協會會員:免費,非協會會員每位新台幣800元 講師介紹演講者:曾忠信  老師學經歷:營建業出身,當過屏東農專講師與陸軍官校土木係講師現  任:悠活麗緻度假村、單車旅館 [...]

98年度秋季自強活動報名開始

本會定於10月14日-16日舉辦98年度秋季自強活動-北部觀摩三日遊,歡迎會員公司代表報名參加,本活動因名額有限,敬請有意參加者儘速報名以免向隅。活動時間:98年10月14 - 16日(星期三 - 五)三天二夜,參加費用為每人6,500元。 (含車資、食宿及旅平險),公會補助每家會員公司團費5,000元 (即第一位活動費用1,500元,第二位6,500元)。(每家公司以兩位報名為限)。自強活動係以 [...]

華銀承辦公教房貸 年息僅1.39%

行政院住福會公教人員「築巢優利貸」昨天開標,華南銀行以1.39%的新低利率得標。其他大型行庫表示,因利率實在太低,不考慮跟著推出「山寨版公教房貸」。華銀表示,新的「築巢優利貸」辦理期間是今年11月1日至100年10月30日止,為期2年,凡全國正職公教人員都可申請這項目前市場上利率最低的房貸。華銀稱,新的築巢優利貸利率是依中華郵政2年期定儲機動利率(1.125%)固定加碼0.265個百分點,現行利率 [...]