打炒房後 11月國銀房貸壞帳激增
金管會公布11月國銀承作房貸逾放金額攀升到71.31億元，連四個月走升，創29個月新高；專家表示，央行打炒房使房市交易量降溫，讓過去利用「寬限期」套利者，因周轉失靈變成銀行房貸壞帳，市場已密切關注後續引發效應。
銀行局說，11月房貸逾放月增1.43億元到71.31億元，逾放比也略增到0.07%，是因有一些銀行的部分房貸戶周轉失靈、收入受影響等，無法如期還款所致。
金管會公布11月國銀承作房貸與建融狀況。11月國銀承作房貸餘額10兆9,433億元，年增10.74%連兩個月走低並是近五個月低點。銀行局說，有兩大主因，一、央行祭出第七波選擇性信用管制，使銀行房貸新撥量偏低，二、客戶清償及自然還款持續，使房貸年增下降。
建融餘額3兆8,353億元，年增5.88%則終結連5個月走升；銀行局說，是因土建融興建完工轉分戶房貸、國家建築及都更危老貸款減少、及建築業償還部分貸款等三大原因所致。再進觀察房市兩大資產品質，房貸逾放金額轉趨惡化，攀升到71.31億元的29個月高點，建融逾放則因銀行團的餘屋聯貸案尚未全數轉銷，仍高掛在41.04億元的高點。
銀行圈認為，央行尚未出手打炒房前，市場預期房價是一路看漲，有些房貸戶利用免繳本金「寬限期」套利，如在五年寬限期內賣房、賺價差。如今房市交易量驟減，這些套利者，面臨寬限期到期卻又賣不掉房子，無力攤還大筆本息，而變成銀行呆帳。
